Ortelantie 3 B, Hätilä, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

625845

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Ortelantie 3 B, 13210 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

3

Huoneet

3h, k, s

Asuinpinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Kerros

1/4

Hissi

Kyllä

Sauna

Kyllä

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Koulun suuntaan

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Varustus

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2016, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2016. Kylpyhuoneen peilikaappi ja allaskaappi uusittu 2026. Erillinen wc: Allas, peili, kaapisto, wc-istuin. Wc:n lattia on uusittu 2016.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maalattu. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät.. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät.. Eteinen: vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: laattalattia, alaosa laattaa, yläosa maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ortelantie

Isännöitsijä

Isännöinti Sokanmaa

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

30

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, lavahissi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 20.09.2032 saakka.

Tehdyt korjaukset

v.2025 Maalämmön modemin vaihto Maalämmön huolto suoritettu B29 keittiön vesilukko vaihdettu Savunpoistoluukkujen vuosihuolto tehty Ap1 kellokutkin uusittu A-rapun 1 kerroksen 2 tunnistevaloa ja 3 kerroksen 1 tunnistevalo uusittu A15 pesuhuoneen valokatkaisija vaihdettu A-B kellarikäytävän 2 tunnistevaloa uusittu Tonttia rajoittavia aitoja uusittu Roskakatosta kunnostettu Takapihan ikkunan ylä- ja alapuolien (2kpl) rakenteiden aukaisu ja tutkinta, kun linnut pääsevät levyjen väliin tekemään pesiä. v.2024 Roskakatoksen katon puhdistus suoritetttu Uusittu kyltti kadun varteen autojen pysäköinnistä roska-katoken läheisyyteen Raitisilmaventtiileitä laitetaan pyykinpesukonehuoneeseen ja kuivaushuoneeseen B18 laittikaivo pinnoitetttu Savunpoistoluukkujen huolto suoritettu Pesulakoneen kahvan säätö Jätekatoksen ovi sarjoitettu jätehuoltoyhtiölle v. 2023 Hissinkursupainikkeen korjaus suoritettu Roskakatoksen lukon korjaus suoritettu Istutettu 3 sypressiä A-ja B-rapun vaunuvarastoihin laitettu lukolliset ovet ja sähköiset palovaroittimet Savunpoistoluukut on huollettu Brapun hissiä korjattu kauden aikana, myös Pyörätelineitä uusittu taloon v. 2022 Energiatodistus uusittu , voimassa 10 vuotta Iso koivu kaadettu tontilta Taloon ostettu pihaan pergola Kattokaivojen sulatusta tehty muutamaan kertaan niiden jäätyessä Huoneiston A4 patteriteromistaattien vaihto Maalämpöön otettu vuosihuolto ja etävalvonta Maalämpöpumppu uusittu Carrien laitteiston modbuskortti vaihdettu Huoneiston B29 amme/suihkuhanan vaihto Lämpimän käyttöveden sekoitusventtiilin vaihto Huoneiston A1 ja B 18 ilmanvaihto-ongelmien selvittelyä suoritetttu B22 vesiittarisulunvaihto ja wc-pytyn vaihto Savunpoistokeskuksen huolto A-rapun sähköoven korjaus A- ja B-rapun sähkökoneistoihin lisättiin tutkat Grafitin poisto roskakatoksesta v.2021 Yhtiön yhteistyökumppaneiden käytössä ollut putkilukko on tyhjennetty yhtiön toimesta Omenapuu on leikattu Yhtiöön hankittu 2 kpl tupakka-astioita Veden mittaus muutettu kaukoluennaksi Yhtiöön hankittu uusi Esteri lmakuivaaja kuivaushuoneeseen ja sen uusi viemäröinti Jätekatos pestiin + laitettiin uudet varoitustolpat A7 huoneen ulkoseinän vanhan vesivaluman tarkastus ja korjaus A7 huoneen pesukoneen aiheuttaman vesivahingon korvaus osakkaan maksaeessa vakuutuksen omavastuun A1 huoneistoon laitettiin lisää ilmanvaihtoventtiileitä ja korjattiin pesuhuoneen ikkunan ilmavuotoja A6 huoneiston antennirasiast 2 kpl Maalämmön virtausanturin vaihto Tutkittu ilmanvaihtoa muutamissa huoneistoissa V.2020 Yhtiöömme asennettin Cibes oy:n lavahissi, A-rapussa on 2 hissiä ja B-rapussa on 3 hissiä. Ulko-ovet aukeaa koodilukolla ulkoa ja liiketunnistimella sisältäpäin. Takapihalle istutettiin koristepuita Yhtiömme vesikatto uusittiin v. 2020 Yhden kuusen kaato Ortelantien varresta yhtiön tontilta. Yhtiön pesutupaan tehtiin seinä erottamaan tila kuivaushuoneesta A.-portaan katutason katon korjaus, kellarikäytävien kattojen korjaus Takapihan valaisin korjaus, samoin B-rapunylimmän kerroksen ja kellarikäytävän valaisinkorjauksia tehty v.2019 Takapihan pylväsvalot uusittu Huoneiston A1 kylpyhuoneen käyttövesipatteri uusittu, lattiakaivo uusittu ja osakas korjauttanut kosteat tilat yhtiön maksaessa vesieristeet ja olohuoneen seinän uudelleen rakentamisen A-rapun porrashuoneen (katutaso) alaslasketun katon alla olleiden putkien eristys ja alaslasketun katon uudelleen tekeminen LTo-koneen modeemibuuttauksen lisäys ja säätötavan muutos Vesikaton tarkastus ja korjausta suoritettu Ulko-ovien kohdalle tehty pyörätuoleja varten luiskat v.2018 ulkoporrassyvennyksien ovikynnyksiin, ulkoaskelmiin ja palo-ovien kynnyksiin al-liuskat katon kuntoarvio ja korjausta A1 asunnon hajuhaittojen korjaus A1 lattiakaivon siirto ja kylpyhuoneen vesieristys ja muut taloyhtiölle kuuluvat työt A-rapun eteisaulan putkien eristys A1 käyttövesipattereiden uusinta Pihapuiden kaato (kuuset) ja alueen siistiminen Ilmanvaihto puhdistettu v. 2018 Kattoikkunoiden sähköistys v. 2018 A1 keittiön hanan vaihto Yhtiön päävesimittarin vaihto kaukoluettavaksi Sähkö, lämpö ja vesi on kaukoluennassa Yhtiöön hankittu muoviastia Yhtiön A-rapun alakerrassa ennen kellarin ovea olevan viemärin väliaikainen korjaus Saunatilojen kalustusta (löylykauha,vati ja 1 penkki) Antenniverkon korjausta A 12 v.2017 Päävesimittariin asennettu kaukovalvontakamera Putkiremontin lopputöitä suoritettu Käyttövesiputkien uusiminen aloitettu A-rapusta v. 2015-valmistui v. 2017 alun puolella, (päätyasunnot uusittu v. 2010 1,4,8.12) Porraskäytävät maalautettu, samoin pääulko-ovet Porrashuoneiden valot laitettu syttäväksi liikkeestä Porrashuoneiden vahaus suoritettu Talon päätyy laitettu ulos pistorasia Lukitus vaihdettu (mustapäinen Sento) ja ulko-oviin tuli koodilukot Savunpoistoluukut uusittu siten, että niiden avaaminen tulee tapahtumaan sähköisesti. Sähköistys tekemättä, minkä takia lopputarkastus putkiremonttiin tekemättä. Päädyn tuijaan laitettu talvivalo Saunaan hankittu penkkejä pesulahuoneen puolelle kuivaushuoneesta. Vesimittarit on langattomat Kamstrupin mittarit, jotka luetaan yhtiön tietokoneelta käsin. Vesikalusteita, vessanpyttyjä vaihdettin tarpeen mukaan. Kaikkiin niihin asuntoihin, joihin oli ennen vain yksi hana suihkulle ja lavuaarille, laitettiin nyt remontin yhteydessä kaksi hanaa, toinen suihkulle ja toinen lavuaarille. Vesikaton kuntotarkastus suoritettu;As8 ilmavuotojen korjaus Yhtiön väestösuoja jouduttiin korjauttamaan käyttövesiputkiremontin yhteydessä v. 2016 Maalämpöjärjestelmän asennus jakäyttöönotto 02.02.2016 Yhtiön aiemmin teettämät käyttövesiputkipiirustukset jouduttiin piittämään osittain uudelleen. Käyttövesiputkiremontti ja viemärien pinnoitus huoneiston b24 psalta. Huoneistojen 3,5,6,8,10,11,15,16,17,18,20,24 osakkaat teettivät kosteiden tilojen remontin yhtiön maksaessa remontinsta osan. Kaikkiin tehtyihin kylpyhuoneisiin teetettiin asbestikartoitukset, osakkaan kustannus. Kaikkiin huoneistoihin tuli sähköiset palovaroittimet. Yhtiön saunaosasto jouduttiin uusimaan kokonaan, pesuhuonetta pienennettiin ja siihen tehtiin uusi pukuhuone. Vanhasta pukuhuoneesta tehdään pelkästään kokoustila tms. Saunan viereen tehtiin vessa vanhaan ilmanvaihtonehuoneeseen. Työn pääurakoitsija oli Hämeen Asbestiapu Arraset Oy, kirvesmies työt teki Ari Lemi ja valvojana toimi Rakennuttapalvelu Rouhento Oy. Yhtiön pesulahuone/kuivaushuone maalautettiin ja lattiapintaa paikkautettiin, vesipiste siirrettiin v.2015 Käyttövesiputkien uusiminen aloitettu A-rapusta , jossa samalla tehdään myös kosteiden tilojenr remontteja osakkaiden teettäminä. B24 ikkunoiden tiivistys ; Huoneistojen A4 , A10, B23 ja B27 vessanpytyt uusittu ja huoneistojen 10,13.1,23,27,29 ja 30 vessanpyttyjä korjautettu. Ulko-ovien yläpuolella olevan panelikattojen auki otot ja villojen vaihto , panelien takaisin laitto kiinni ja maalaus. Porrashuoneiden ulko-valojen uusinta; Roskakatoksen valaisinjohdotus uusittu . Kaukolämmön alajakokeskuksen käyttövedensiirrin uusittu koska siirrin alkoi vuotaa minkä takia päätettiin siirtyä maalämpöön, jolloin kaukolämmöstä luovutaan. A5 asunnon keittiö uusittu v. 2015 v.2014 Lämpimän käyttöveden säädin uusittu Kellarikerroksen vesivuoto korjattu ; Kosteiden tilojen kartoituksetkäyttövesiputkiremonttia varten Kadun varren aitoja uusittu; B-portaan ulko-ovea korjattu. Kiukaan korjausta suoritettu ; Autopaikkojen päiden vaihto suoritettu v. 2013 A1 olohuoneen ikkunan vaihto ilkivallan takia. Talon kadun edustalla oleva aita on uusittu ja vanha aita siirretty Harvialan tien puoleen tonttiamme. Huoneistojen A9 ja B28 kosteiden tilojen remontit tehty ja samalla vedetty putket valmiiksi tulevaan käyttöveden putkiremonttia varten. Kiuasta korjattu; Autolämmitystolppien päät uusittu; Rappujen matot uusittu v. 2012 B-rapun päätyhuoneistojen viemärinpumppausasema: suunnitelma teetetty Antennivahvistin uusittu;Saunan kiukaan viikkokello uusittu; Yhtiön pesukone uusittu v.2011 Vesimittari pienennetty Sadevesien ohjaus ja salaojien uusiminen aloitettu v. 2011 ja jatkettu v. 2012. Salaojat imenytetään talon taakse pyörävaraston kohdalla ja siellä on valmius sähköistää salaojien vesien poisto, jos tekniikka ei toimi; Tilausvesivirta tarkistettiin. Valvoja ko. yllä olevaan korjaukseen ollut Suunnittelutoimisto Partanen Oy. v.2010 Pesukoneiden poistoputket vedetty kosteissa tiloissa pintaa pitkin, v. 2010. Etupuolen ikkunat uusittu ; Kosteiden tilojen korjauksia tehty B12 ja A7 Kellarin viemärilinjan uusiminen päätyasuntojen alta väestösuojan vierestä A-rapun kellarikäytävälle asti.. Asunnon remontit: 2024: Huoneiston kokonaisvaltainen pintaremontti (lattiapinnoite, seinät ja katto) 2024: Keittiöremontti. 2016: Kylpyhuone ja saunan remontti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

2 511,5 m²

Omistus

Oma

Kaavoitus

Asemakaava. Hämeenlinnan Kaupunki