Karjalankatu 11 B, Paavola, Lahti

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 111 814 €

Käyttöönottovuosi1936

Pinta-ala

80 m²

3h, k, kph

Myynnissä valoisa ja tilava 80 m²:n asunto omalla, yksityisellä rappukäytävällä. Tässä kodissa yhdistyvät avaruus, rauhallisuus ja erinomainen sijainti lähellä Lahden keskustan monipuolisia palveluita.

Asunto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun: tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä erillinen keittiö. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti valoa ja avaruuden tuntua.

Oma rappukäytävä tuo asumiseen yksityisyyttä ja rauhallisuutta.

Yläkerran asunnon yhteyteen on halutessa mahdollista hankkia myös alakerran 23 m²:n yksiö. Pienen kokonsa ansiosta asunto on helppo pitää ja hyödyntää monella eri tavalla.

Se sopii mainiosti esimerkiksi vuokrattavaksi, opiskelijan omaksi kodiksi, työskentelytilaksi tai harrastamiseen. Erillinen tila tuo myös perheelle kaivattua joustavuutta - esimerkiksi nuorelle aikuiselle voi tarjota oman kodin läheltä, mutta kuitenkin sopivasti erillään.

Kokonaisuuden ostajalle kaksi erillistä asuntoa tarjoavat mahdollisuuden muokata tilojen käyttöä elämäntilanteen mukaan.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=LgcVDBMZ9Vs

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625837
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karjalankatu 11 B, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 111 813,85 €
Lainaosuus: 37 186,15 €
Neliöhinta: 1 862,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 37 186,15 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 480,00 €/kk
Rahoitusvastike: 412,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 892,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Kylmävesi 5,50 €/m³, lämminvesi 11 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, kaapistot

Materiaalit

Lattiamateriaalit: parketti, lauta, laatta. Seinämateriaalit: maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Karjalankatu 11
Isännöitsijä: Eero Vesanen 0415328547/eero.vesanen@team-isannointi.com, Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 249 m²
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.03.2026 saakka

Tehdyt korjaukset

Katon maalaus 2006 Lämmönvaihdin 2006 Julkisivuremontti 2009-2010 Katon tarkastus ja vuotojen korjaus 2013 Putkiremontti (käyttövesiputket, viemärit,kylpyhuoneet) 2015 B-päädyn ulko-ovi 2019 Kattoremontti 2025