Kalasatamantie 190, Västanfjärd, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta308 000 € Myyntihinta: 308 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

86 m²

3h, k, veranta

Huolettomasta mökkielämästä meren äärellä ympäri vuoden!

Kuvittele oma rantasauna aivan veden äärellä. Tämä on todella ainutlaatuinen paikka!

Kiinteistö sijaitsee suojaisalla paikalla lahden poukamassa, kauniin luonnon ympäröimänä. Viihtyisässä pihapiirissä on tunnelmallinen mökki katettuine terasseineen sekä talousrakennus, jossa on erillinen vierashuone.

Tartu tilaisuuteen nyt! Vielä ehdit tutustua tähän ihastuttavaan paikkaan ennen lumen tuloa ja suunnitella talven aikana, miten haluat kehittää kokonaisuutta. Halutessasi voit toteuttaa suunnitelmasi keväällä ja sitten vain NAUTTIA omasta paratiisistasi jo ensi kesänä!

Ota yhteyttä ja sovi esittely! Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi TERVETULOA!

Bekymmersfritt stugliv året om vid havet!

Tänk dig att ha en strandbastu som ligger helt vid vattnet - helt unikt!

Stället ligger skyddat in i en vik med naturskön gårdstun, en trevlig stuga med takförsedd terrass, samt en ekonomibyggnad med ett gästrum.

Ta nu möjligheten - nu hinner du bekanta dig med stället före snön kommer, planera hur du vill utveckla stället under vintern och om du vill - fixa under våren - sen kan du NJUTA av ditt paradis redan nästa sommar!

Kontakta för visning! Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi VÄLKOMMEN!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti +358 40 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625829
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kalasatamantie 190, 25830 VÄSTANFJÄRD
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, veranta
Asuinpinta-ala: 86 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan 85,5 m². Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi pinta-ala on ilmoitettu rakennuksen ulkomittojen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 88,8 m²
Muu ala: 2,8 m²
Hormi
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupan jälkeen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 308 000,00 €
Myyntihinta: 308 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 326,00€/2025

Lämmitys: puu, kulutuksen mukaan. Sähkö: 3000kWh/vuosi * 0,15c = 450,00 €/vuosi 3000 kWh/v. Tiemaksut: 70,00 €/vuosi. Kiinteistövero: 326,00€/2025. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 3000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 2 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 450,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 299 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi 2025, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Erillinen rakennus, puukiuas, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja seinät. Olohuone: Puulattia ja seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: Puulattia ja tapetoidut seinät. Sauna: Puulattia ja seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Kamina: puu kulutuksen mukaan.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa . RA-Loma-asuntoalue. Luku osoittaa alueella olevien omarantaisten rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Jokaiselle rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma asuinrakennuksen, yhden erillisen saunarakennuksen, yhden vierasmajan sekä varasto rakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla maaston niin salliessa enintään 200 m², ei kuitenkaan enempää kuin 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Erillisen saunan enimmäiskerrosala on 25 m² ja erillisen vierasmajan enimmäiskerrosala on 25 m². Varastorakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 50 m². Erillisen saunan lisäksi saa loma-asuinrakennuksessa olla sauna. Kemiönaaren kunta
Rakennusoikeus: 200 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 120 m
Rannan suunta: Itään.
Vesistön tyyppi: Meri
Lisätietoa vesistöstä: Meri avautuu itään.
Rannan kuvaus: Ranta koostuu kalliosta, kaislasta, hiekasta sekä saven, hiekan ja pienempien kivien muodostamasta sekamaastosta.

Vesi ja viemäröinti

Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistö on vapaa jätevesien perustason puhdistusvaatimuksesta, koska kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jäteveden määrä on vähäinen. Talousjätevesien vähäisyyttä arvioidaan muun muassa kiinteistön varustetason, asumis-määrän ja vedenkäytön perusteella. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesi-alueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä.
Jätevesihuolto: Maasuodattamo.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lammalassa, 7km, löytää ruokakauppa Knallis jossa myös postintoimipiste, kaasu ja polttoaine sekä apteekin palvelupiste. Kirjasto sijaitsee vain parin sadan metrin päästä Knalliksesta. Kemiöön, 18km, jonka kattavat palvelut ovat ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, terveysasema, kahvilta, ravintolat ym. Taalintehtaaseen, 23km, jonka kattavat palvelut ovat ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kahvilta, ravintolat ym. Kalkholmenilla, 9km, jossa on vierasvenesatama, kesäravintola sekä padel. Västanfjärdissä myös Gräggnäsin uimaranta, tenniskenttä, frisbegolf, Bjärkas Golf ja monta luontopolkua. Liikenneyhteydet: Kemiöstä pääsee Saloon, Turkuun, Helsinkiin.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.