Sulansalmentie 41, Verla (Jaala), Kouvola

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1930

Pinta-ala

78 m²

Oh, k, kph/wc, oleskelutilaa/mh, eteinen. Pihasauna. Talousrakennukset

Vehreällä omalla tontilla 6 300 m² koti vakituiseen tai vapaa-ajan viettoon lähellä Verlan aitoa ja idyllistä keskustaa. Taloa remontoitu v. 2015, mm. uusittu keittiö ja käyttövesiputket. Lämmitys hoituu varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Varastotilaa on runsaasti ja pihasaunassa nautit makoisat löylyt. Tämä sopii myös puutarhaa harrastavalle, löytyy tilaa kasvimaalle, hyötypuutarhalle. Jaalan kirkonkylälle n. 8km löytyy mm kauppa, apteekki, postipalvelut, Jaala Areena ym. Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625827
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sulansalmentie 41, 47850 VERLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Oh, k, kph/wc, oleskelutilaa/mh, eteinen. Pihasauna. Talousrakennukset
Asuinpinta-ala: 78 m²
Talon pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten voi poiketa todellisista pinta-aloista. Pinta-alatieto on saatu rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta.
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 000,00 €
Myyntihinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 140 euroa/vuosi

Kiinteistövero: n. 140 euroa/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus on ollut n. 10 000 kWh/vuosi (yhden henkilön talous). Tiemaksu on ollut n. 46 euroa/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2015, keraaminenliesi 2015, liesituuletin 2015, astianpesukone 2021, kaapistot 2015, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Pihasauna, puukiuas. Päärakennuksessa kylpyhuone, suihku, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, vaatehuone, kaappitilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia/paneeli, laminaattia. Olohuone: maalia/paneelia, laminaattia. Makuuhuone 1: maalia, muovimatto. Kylpyhuone: paneelia, laattaa. Eteinen: maalia/paneelia, laminaattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Ilmalämpöpumppu, varaava takka .
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu 2015 ja pintoja päivitetty 2015. Kylpyhuoneen seinälaatoitukset uusittu v. 2015, jolloin käyttövesiputket uusittu (lattia vanha muovimatto). Ilmalämpöpumppu asennettu 2018 ja varaava takka 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 300 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen vehreä oma tontti. Tilaa kasvimaalle ja hyötypuutarhalle.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 4.3.1985. Kouvolan kaupunki Maankäyttö Kouvolan kaupunki Maankäyttö

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kaksi sakokaivoa imeytyskentällä. Nykysäännösten mukaisesti 2 osastoinen sakokaivo ja ilmeytyskenttä eivät ole vaatimuksia täyttävät. Nykyisin vaaditaan jätevesijärjestelmän olevan 3 osastoinen ja imeytyskenttä, kun kaikki jätevedet johdetaan samaan jätevesijärjestelmään. Kun tehdään rakentamisluvan varaisia töitä (laajennus tai korjaus-ja muutostöitä) tulee jätevesijärjestelmät saattaa nykysäännösten mukaiseen kuntoon.
Jätevesihuolto: Kaksi sakokaivoa.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolaan n. 30 km. Verlan keskustaan n. 2 km. Jaalan keskustaan n. 8km , josta löytyy mm kauppa, apteekki, postin palvelut, kirjasto ja Jaala Areena.