Haapaniemenkatu 21 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 196 009 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

75 m²

3h, k

Tyylikäs kolmio omalla tontilla Kuopion ydinkeskustassa.

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia tilava ja hyväpohjainen läpitalon kolmio arvostetusta kivitalosta aivan Kuopion keskustan sydämestä.

Asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa ja tarjoaa runsaasti luonnonvaloa sekä viihtyisät näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Huoneisto on remontoitu hyvällä maulla ja materiaalivalinnoissa on panostettu ajattomaan tyyliin ja toimivuuteen.

Tilaratkaisu on avara ja käytännöllinen, mikä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja merkittävät remontit on toteutettu ajallaan, muun muassa kattava LVIS-saneeraus vuonna 2005.

Sijainti on vertaansa vailla: Kuopion kuuluisa tori, ravintolat, kahvilat, kaupat ja kaikki keskustan palvelut löytyvät käytännössä nurkan takaa.

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan syke, laadukas asuminen ja vakaa taloyhtiö.

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja kauniiseen keskustakotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625823
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Haapaniemenkatu 21 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 196 009,06 €
Lainaosuus: 2 990,94 €
Neliöhinta: 2 653,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 990,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Rahoitusvastike: 150,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 450,00 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk (laskutus todellisen kulutuksen mukaan), Ktv ja laajakaistavastike 2€/kk, pesutupamaksu 1€/alkava tunti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot. remontoitu 5/2022
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, lattialämmitys. remontoitu 5/2022
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, sormipaneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapaniemenkatu 21
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Juha Vartiainen puh. 040 054 3036
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 150 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 06.02.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö sekä kunnostus. 2023 Liukuportti. 2023 IV-hormikartoitus. 2022 Jäterakennus. 2020 Lämmönvaihdin ja bauer-vedenkäsittelylaite. 2018 julkisivumaalaus. 2017 seinämaalaus. 2014 IV-koneen uusinta, sisäpihan vieraspaikat korvattu kaavan mukaiseksi oleskelualueeksi. 2012 tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2009 vesikaton kunnostus ja maalaus. 2008 porraskäytävien kunnostus. 2007 hissien modernisointi. 2005 käyttövesiputkistot ja -kalusteet, viemärit, kylpyhuoneet, saunatila, sähkönousut huoneistoihin, sähkötaulut, huoneistojen kph-sähköt sekä kellarikerroksen sähköt uusittu. 2004 ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinta (ei näyteikkunat). 2000 sisäpidan sadevesijärjestelmä ja salaojitus uusittu. 1998 roskakatos.. Asunnon remontit: Huoneiston täydellinen korjaus keittiö, kph, katot, seinät, lattiat 10/2021-2/2022