Kohteessa ensiesittely to 1.10. klo. 16:30 - 17:15 .

Kalajoentie 327, Pitkäsenkylä, Kalajoki

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

269 m²

1. asunto, 4mh + oh + k + aula + eteinen + wc + ph + s. 2. asunto 2mh + tupakeittiö + ph. 3. asunto mh + oh + k + ph

Kalajoenjoen rauhallisissa maisemissa, vain muutaman minuutin päässä keskustan palveluista, sijaitsee poikkeuksellisen monipuolinen kiinteistökokonaisuus. Oma jokiranta, suojaisa pihapiiri sekä näyttävät rakennukset luovat ympäristön, jossa maalaisidylli ja arjen helppous kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Kokonaisuus muodostuu kolmesta erillisestä asuinhuoneistosta, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi useamman sukupolven asumiseen, sijoituskäyttöön tai työ- ja vapaa-ajan tarpeiden yhdistämiseen. Tarvittaessa huoneistot on mahdollista yhdistää myös yhdeksi suureksi ja näyttäväksi kodiksi.

Rakennusta on vuosien varrella laajennettu, huollettu ja remontoitu kattavasti. Energiatehokas maalämpö tuo asumiseen huolettomuutta ja pitää käyttökustannukset kohtuullisina.

Noin hehtaarin suuruisella määräalalla tilaa riittää toteuttaa unelmia. Pihapiirin vanha navetta, talousrakennus, autotallit ja varastotilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet yrittäjälle, harrastajalle tai runsaiden säilytystilojen tarpeessa olevalle. Tällaisia tiloja on harvoin tarjolla näin keskeisellä sijainnilla.

Kohteen kruunaa oma noin 67 metriä pitkä rantaviiva Kalajoen varrella. Jokimaisema luo ympäristöön rauhallisen ja arvokkaan tunnelman, vaikka keskustan palvelut ovatkin lähellä. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa uuden omistajan käyttöön lukuisia mahdollisuuksia niin asumiseen, sijoittamiseen kuin vapaa-aikaan. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, jossa tilaa, tuottavuutta ja jokirannan tunnelmaa on poikkeuksellisen hienolla tavalla yhdistetty samaan kokonaisuuteen.

Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula 050 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625811
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kalajoentie 327, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 13
Huoneet: 1. asunto, 4mh + oh + k + aula + eteinen + wc + ph + s. 2. asunto 2mh + tupakeittiö + ph. 3. asunto mh + oh + k + ph
Asuinpinta-ala: 269 m²
Pinta-alat perustuvat, rakennuspiirustuksiin, arvioon ja paikan päällä tehtyyn mittaukseen. Todelliset pinta-alat voivat poiketa olennaisesti edellä mainitusta.
Kokonaispinta-ala: 381 m²
Muu ala: 112 m²
Kellari, jossa varastotiloja ja pannuhuone
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 450 €/v

Sähkö: kokonaiskulutus 26000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, 389 €/v (2025).. Puhtaanapito: Sakokaivojen tyhjennys ja jätemaksut noin 640 €/v. Kiinteistövero: 450 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin jokaisessa asunnossa, lattialiesi Asunto 1, erillisuuni Asunto 2 ja 3, liesitaso Asunto 2 ja 3, sähköliesi Asunto 1, liesituuletin, leivinuuni Asunto 1, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöitä on remontoitu ajan saatossa. Kaikkiin asuntoihin uusittu vuonna 2008 keittiön kalusteet.
Pesutilat: Sauna Asunto 1, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Asunto 1, suihku, suihkukaappi Asunto 2 ja 3, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Asunto 1, kiinteät valaisimet. Asunto 1 pesutilat remontoitu 2008. Vesiesiteet lisätty. Asunto 2 ja 3 pesutilat tehty noin vuonna 2016.
Säilytystilat: Kellari, vintti, varasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimattolattiat / asunto 2 vinyylilaatta. Pöytätasojen materiaali: Asunto 3 kivitasot. asunto 1 ja 3 laminaattitasot.. Olohuone: Asunto 1. Muovimattolattiat/maalatut seinät. Yläkerrassa puulattiat. 2. asunto vinyylilaattalattiat ja maalatut seinät. Asunto 3. muovimattolattiat, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: Asunto 1. Muovimattolattiat/maalatut seinät. Yläkerrassa puulattiat. 2. asunto vinyylilaattalattiat ja maalatut seinät. Asunto 3. muovimattolattiat, seinät maalattu ja tapetoitu. Sauna: Laattalattia ja seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: Asunto 1 laatoitettu. Asunto 2 ja 3 muovimattoseinät ja lattiat. Wc: Muovimattolattia ja seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Asunto numero 1. (vanha puoli) seinissä eristeenä selluvilla. Yläpohjassa lisätty myös selluvillaa.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu vanhalle puolelle -82. Laajennuksen katto -82 on alkuperäinen. Myymäläpuolen katto on alkuperäinen vuodelta -96. Vanhalla puolella on alla alkuperäinen huopakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu vuonna 2016-2017. Lisäksi kaksoispesäkattila. Voi lämittää puilla. Kattila -70 luvulta. Öljysäiliön sijainti kellarissa. Öljysäiliön täyttö on poistettu ulkoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. -82 laajennuksessa psutiloissa ja saunassa vesikieroinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, -96 puolella koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.9.2036

Tehdyt korjaukset

As. 1, rak. 1956 1980 sisäpuolen ikkunat uusittu 1982 peltikatto 1984 alakerran seinät levytetty leivinuuni muurattu selluvilla-lisäeristeet välikatolle ja seiniin 2008 keittiökalusteet ja lattiamatot uusittu. yläkerran puulattiat ja välikaton niskat uusittu sisäpintojen maalauksia muutaman vuoden välein saunaremontti: seinät harkoista, vesieristeet ja laatoitukset seiniin ja lattiaan 2018 patteriverkoston putkisto uusittu --- As. 2, rak. 1982 2008 keittiökaapistot uusittu pintamaalauksia --- As. 3, rak. 1995 (myymälätilaksi) 2008 muutettu asunnoksi ja uudet keittiön kalusteet pintamaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 950 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa laajennukset -82 ja -96. Kaavoittamaton Kalajoen kaupunki