Cygnaeuksenkatu 4 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 107 056 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

43 m²

2h + k

Tässä kodissa yhdistyvät keskustan palvelujen helppo saavutettavuus, yliopistojen läheisyys ja Jyväsjärven sekä Lutakon maisemat. Asunto sopii erinomaisesti kaupunkielämästä nauttivalle, joka arvostaa sekä tapahtumia että rauhallista omaa tilaa. Lasitettu parveke Toivolan pihan ja Jyväsjärven suuntaan, voit nauttia omalta parvekkeelta Toivolan pihan kesäiltojen konserteista ja joulupihan tunnelmasta. Toivolan pihan joulu ja Lutakon kesätunnelma ovat kirjaimellisesti parvekkeesi jatkeena.

43 m²:n kaksio on selkeäpohjainen ja toimiva. Huoneistossa on tilava olohuone ja iso makuuhuone sekä erillinen keittiö. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja makuuhuoneen kaapistoista sekä vinttikomerosta. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 linjasaneerauksen yhteydessä ja sitä on laajennettu ottamalla lisää tilaa vaatehuoneesta.

Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 4a sijaitsee omalla tontilla ja on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mittavasti peruskorjauksia: mm. julkisivut ja parvekkeet, käyttövesi- ja viemäriputket, sähkösaneeraus, kylpyhuoneet, sauna- ja pesulatilat, vesikatto, ikkuna- ja parvekeovet sekä hissi on uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, ja talossa on koneellinen poisto LTO:lla. Taloyhtiössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja, ja pihapiiriä.

Sijainti on kaupungin parhaimmistoa: Jyväskylän keskustan kattavat palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä ja lähikauppa K-Market Kymppi sijaitsee lähes kulman takana. Kirjasto on vain noin 70 metrin päässä, ja yliopistolle kuljet sujuvasti jalan tai pyörällä. Jyväsjärven rantaraitti tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun, ja Lutakon sekä keskustan tapahtumat täydentävät monipuolisen vapaa-ajan tarjonnan. Liikenneyhteydet ovat hyvät joka suuntaan.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625810
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Cygnaeuksenkatu 4 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Jyväsjärvelle ja Toivolan pihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 107 056,04 €
Lainaosuus: 11 943,96 €
Neliöhinta: 2 767,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 943,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 172,00 €/kk
Rahoitusvastike: 217,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 389,15 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko huoneistokohtaisen arvion mukaan, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 8,00 €/m³, lämmin vesi 16,10 €/m³. Autotalli 85 €/kk, komerovuokra 2,50 €/kk. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti / seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia laminaatti / seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 4a
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy / Ville Makkonen, 010-7786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Saumattu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto + LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 148 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 18.2.2035

Tehdyt korjaukset

- Julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus 2004 - Lukitus uusittu execiin 2007 - Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2008 - Patteriverkoston perussäätö ja vaihtimien uusinta 2009 - Käyttövesi-, viemäriverkoston- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2011 - Käyttövesiputki-, viemäri- ja sähkösaneeraus 2013 - käyttövesiputkien uusiminen - asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen - viemärien uusiminen - osittainen sähkösaneeraus - antenniverkoston uusiminen - puhelin-/tietoliikennekaapeloinnin rakentaminen - ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen - verkkovirtaan kytkettyjen huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus - taloyhtiön sauna- ja pesulaosaston uusiminen - kylmäkellarin pienennys ja uusiminen - LTO- putkistovarauksen rakentaminen lämmönjakohuoneen ja ullakon välille - Vesikattoremontti 2015 - Autotalliovien uusiminen 2017 - Hissin uusiminen ja LTO-järjestelmän hankkiminen 2018 - Ulko-ovien uusiminen + pääoven automatisointi 2020 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätötyö 2020 - Jätekatoksen kunnostus 2020 - Lukituksen uusiminen (Iloq S10) 2021 - Talon päädyn rapatut pystypinnat ja rapattu päätykolmio pellitetty sekä asennettu uudet seinä- ja lapetikkaat 2023 - Sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä latauspisteiden asennus 11-22 kW (2 kpl) 2024 - Piha-alueiden valaistuksien uusiminen 2024 - Hiekoitetun piha-alueen peruskunnostus (maa-ainesvaihdot, pohjatyöt, huleveden viivytysjärjestelmä) 2024 - Pysäköintialueen asfaltointi 2025. Asunnon remontit: Laminaattilattia asennettu 2013 Kylpyhuoneen laajennus (osa vaatehuoneesta otettu kylpyhuoneen käyttöön)