Hennalantie 2, Muurla, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 640 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

KOTI

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja persoonalliseen kaksitasoiseen rivitalokotiin Muurlassa! Asunnon yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylmiö, eteinen sekä erillinen wc. Alakerrassa asumismukavuutta täydentävät reilunkokoinen takkahuone, kylpyhuone, sauna, aula sekä varastotilaa. Kokonaispinta-alaa on peräti 155,9 m², joten tilaa riittää monenlaisiin tarpeisiin.

Kodissa on vuosien varrella päivitetty muun muassa keittiötä, pintoja ja lattioita. Huoneiston parveke avautuu lounaaseen ja tarjoaa näkymän läheiselle Ylisjärvelle. Arkea helpottaa myös huoneistolle kuuluva lämmin autotalli, joka tarjoaa suojaisan paikan niin pienemmälle autolle kuin harrastus- ja säilytystarpeisiin. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn ja nopeat nettiyhteydet.

SIJAINTI

Muurla on luonnonläheinen ja viihtyisä kyläyhteisö Salon pohjoisosassa. Alue tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään, järvimaisemistaan sekä erinomaisista liikenneyhteyksistään. Turku-Helsinki-moottoritielle on lyhyt matka, ja Salon keskustaan ajaa noin 15 minuutissa.

Arjen palvelut löytyvät läheltä: Muurlan keskustassa on muun muassa päivittäistavarakauppa, ja ala-aste sekä päiväkoti sijaitsevat aivan kodin tuntumassa. Muurlan koulu toimii luonnonkauniissa ympäristössä Ylisjärven läheisyydessä ja tarjoaa opetusta vuosiluokille 1-6.

Alue sopii erityisesti luonnonrauhaa arvostavalle, joka haluaa asua väljästi mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä Salosta, Turusta ja pääkaupunkiseudulta.

TALOYHTIÖ

Asunto Oy Muurlan Pyölinrivi on vuonna 1974 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on kahdeksan asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla.

Yhtiössä on tehty vuosien aikana merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä, kuten siirtyminen maalämpöön vuonna 2012, vesikaton uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen, ulko-ovien vaihto sekä vuonna 2021 toteutettu takapiha-alueen salaojituksen uusinta ja sokkelin eristäminen.

Rauhallinen pieni taloyhtiö, oma tontti sekä jo toteutetut suuret remontit luovat hyvän pohjan viihtyisälle asumiselle myös tulevaisuudessa.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Juhola, myyntineuvottelija 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Myös kaikki muut OP Koti Salon välittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä, saat minulta arvion asunnostasi ja valmistellaan yhdessä tehokas myyntisuunnitelma. Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida-Maria Juhola 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625805
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hennalantie 2, 25130 MUURLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Muut tilat pitävät sisällään kaikki alakerran tilat.
Kokonaispinta-ala: 155,9 m²
Muu ala: 77,9 m²
Yläkerrassa 2 mh, keittiö, olohuone, kylmiö, eteinen ja wc. Alakerrassa aula, takkahuone, kph, sauna ja varasto.
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen, takapiha ja makuuhuoneiden ikkunat koilliseen.
Vapautuminen: n. 2 kk kuluessa kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 105 640,36 €
Lainaosuus: 3 359,64 €
Neliöhinta: 1 397,44 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 359,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 343,20 €/kk
Rahoitusvastike: 179,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 522,60 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan ennakot, tasaus kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Sähkömaksuennakko 30 €/kk/huoneisto, vesimaksuennakko 26 €/kk/henkilö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, kylmiö, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone / wc, erillinen wc, suihku, peilikaappi Molemmissa wc, allaskaappi Yläkerran wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia: Muovimatto Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Muovimatto Seinät: Tapetoitu. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Muovimatto Seinät: Maalattu. Kerho-/askarteluhuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Paneeli. Wc: Lattia: Laatta Seinät: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Muurlan Pyölinrivi
Isännöitsijä: Helena Kuikka, helena.kuikka@reim.fi, 050 321 3095
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kattilahuone, öljysäiliöhuone, sähköpäätauluhuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 Lämmön tasapainotus ja säätö (linjasäätö) sekä vesipisteiden huoltaminen 2026 Ilmastointikanavien nuohous (painovoimainen) 2025 Palovaroittimien uusiminen, huoneistot ja yleiset tilat 2024 Katon huolto 2023 Parvekkeiden lattioiden maalaus/pinnoitus/korjaus ja ovien tiivistäminen omatoimisesti. 2021 Takapiha-alueen salaojituksen uusinta sekä sokkelin eristaminen 2017 Vesipisteet ja patteriventtiilit tarkastettu ja puutteet korjattu 2016 Huoneistojen etu- ja takaovet uusittu 2016 Ilmastointikanavat nuohottu 2016 Lukitukset uusittu Sento Abloy 2015 Vesipisteet huollettu 2014 Patteriverkoston linjasäätö 2012 Maalämpöön siirtyminen 2010 Julkisivujen maalaus 2009 Vesikatto uusittu 2005 Ilmastointihormien puhdistus 2003 Lämmitysputket uusittu, ei runkolinjoja 1993 Käyttövesiputket uusittu 1985 Katto korjattu. Asunnon remontit: Asunnon keittiö on remontoitu 2010-luvulla. Seiniä maalattu ja tapetoitu, laminaatti asennettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 666 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, vaihde puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät palvelut Muurlan keskustassa, jossa mm. kauppa. Autolla matkaa Salon keskustaan alle 15 min. Ala-aste ja päiväkoti aivan kodin vieressä. Nopea tieyhteys moottoritielle, matkaa alle 3 km. Koulut: Ala-aste aivan vieressä, yläaste, lukio ja ammattikoulu Salossa. Tilat kahdessa tasossa. Parvekkeelta järvinäköala läheiselle Ylisjärvelle.