Kämppäkuja 6 B, Metsokangas, Oulu

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €
Käyttöönottovuosi2019
Pinta-ala
82,5 m2
3h + k + s

Valoisa rivitalon päätykolmio suositulla Metsokankaalla!

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmioon halutulla Metsokankaan alueella! Tässä kodissa yhdistyvät huolella suunniteltu pohjaratkaisu, arjen toimivuus sekä viihtyisät ulkotilat.

Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja keittiö, joiden avara kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäololle ja seurustelulle. Hyvin varustellussa keittiössä on käytännöllinen saareke, reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä tilaa kokkailusta nauttivalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään, luoden kotiin miellyttävän ja valoisan tunnelman läpi päivän. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilennyspumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävän viileänä myös lämpiminä päivinä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit valmiina säilytysratkaisuiksi. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä toimiva kodinhoitohuone, josta on käynti kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan.

Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle terassille, jossa on runsaasti tilaa esimerkiksi sohvaryhmälle ja kesäisille illanvietoille. Aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille sekä mahdollisuuden toteuttaa oman näköinen puutarha.

Lisäarvoa asumiseen tuovat autokatospaikka sekä pihapaikka autolle. Lisäksi erittäin harvinainen lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat ympäri vuoden!

Asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Naavapuistossa, joka on vuonna 2019 valmistunut erillistaloyhtiö Metsokankaan viihtyisällä pientaloalueella. Alueen rauhallinen ympäristö tekee asumisesta erityisen miellyttävää.

Metsokangas on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, joka tunnetaan perheystävällisyydestään, kattavista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään. Päiväkodit, koulu, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja alueen vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen.

Tämä koti tarjoaa laadukasta, vaivatonta ja viihtyisää asumista alueella, jossa viihdytään pitkään. Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
625795
Kohdetyyppi
Paritalo
Osoite
Kämppäkuja 6 B, 90420 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h + k + s
Asuinpinta-ala
82,5 m2
Kokonaispinta-ala
82,5 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1/1
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Etelän suuntaan
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
239 000,00 €
Myyntihinta
239 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
2 896,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
292,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
292,88 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Maksuhuomautuskulu 7,20 €/krt. Yhtiökokouksessa 20.5.2026 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 008 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 008 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Naavapuisto
Isännöitsijä
REIM Oulu Oy / Tuija Tuohimaa
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
13
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku: 106. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.10.2028.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin.. Asunnon remontit: Maalaustöitä 2024-2025. Ilmalämpöpumppu 2025. Saunan kiuas uusittu 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
6 521 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078
Kaavoitus
Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market. Koulut: Metsokankaan koulu.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

+358 10 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!