Kämppäkuja 6 B, Metsokangas, Oulu
Valoisa rivitalon päätykolmio suositulla Metsokankaalla!
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään ja avaraan kolmioon halutulla Metsokankaan alueella! Tässä kodissa yhdistyvät huolella suunniteltu pohjaratkaisu, arjen toimivuus sekä viihtyisät ulkotilat.
Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen olohuone ja keittiö, joiden avara kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäololle ja seurustelulle. Hyvin varustellussa keittiössä on käytännöllinen saareke, reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä tilaa kokkailusta nauttivalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään, luoden kotiin miellyttävän ja valoisan tunnelman läpi päivän. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää viilennyspumppu, joka auttaa pitämään sisäilman miellyttävän viileänä myös lämpiminä päivinä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatekaapit valmiina säilytysratkaisuiksi. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä toimiva kodinhoitohuone, josta on käynti kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan.
Olohuoneesta avautuu kulku viihtyisälle terassille, jossa on runsaasti tilaa esimerkiksi sohvaryhmälle ja kesäisille illanvietoille. Aidattu piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille ja lemmikeille sekä mahdollisuuden toteuttaa oman näköinen puutarha.
Lisäarvoa asumiseen tuovat autokatospaikka sekä pihapaikka autolle. Lisäksi erittäin harvinainen lämmin ulkovarasto, joka tarjoaa erinomaiset säilytystilat ympäri vuoden!
Asunto sijaitsee Asunto Oy Oulun Naavapuistossa, joka on vuonna 2019 valmistunut erillistaloyhtiö Metsokankaan viihtyisällä pientaloalueella. Alueen rauhallinen ympäristö tekee asumisesta erityisen miellyttävää.
Metsokangas on yksi Oulun suosituimmista asuinalueista, joka tunnetaan perheystävällisyydestään, kattavista ulkoilumahdollisuuksistaan sekä sujuvista kulkuyhteyksistään. Päiväkodit, koulu, kaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja alueen vehreä ympäristö tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen arkeen.
Tämä koti tarjoaa laadukasta, vaivatonta ja viihtyisää asumista alueella, jossa viihdytään pitkään. Tule tutustumaan ja ihastu paikan päällä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 625795
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Kämppäkuja 6 B, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelän suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000,00 €
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 2 896,97 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 292,88 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 292,88 €/kk
Muut maksut
Tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Maksuhuomautuskulu 7,20 €/krt. Yhtiökokouksessa 20.5.2026 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 008 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Naavapuisto
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy / Tuija Tuohimaa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 106. Viimeinen voimassaolopäivä: 18.10.2028.
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin.. Asunnon remontit: Maalaustöitä 2024-2025. Ilmalämpöpumppu 2025. Saunan kiuas uusittu 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 521 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078
- Kaavoitus
- Asemakaava. Oulun kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-market. Koulut: Metsokankaan koulu.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat






























Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
+358 10 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.