Hintsankatu 5 F, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kph, p, vh

Tervetuloa tutustumaan tähän 53 m²:n kaksioon. Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä erinomaisen mahdollisuuden päivittää kodista juuri omiin tarpeisiin ja tyyliin sopiva kokonaisuus. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone, käytännöllinen keittiö, kylpyhuone sekä vaatehuone. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii viihtyisänä oleskelupaikkana keväästä syksyyn. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi kellarikomerosta. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa pintaremonttia, joten tässä on erinomainen tilaisuus toteuttaa omat sisustusideat ja nostaa asunnon ilme nykypäivään. Hyvän pohjaratkaisun ansiosta remontoimalla kodista saa viihtyisän ja arvonsa säilyttävän kokonaisuuden. Asunto Oy Haukkarinne sijaitsee omalla tontilla ja taloyhtiössä on tehty vuosien aikana merkittäviä perusparannuksia, kuten LVI-järjestelmien uudistus, kaukolämpöön liittyminen, ikkunoiden ja ovien uusimisia sekä vuonna 2024 valmistunut julkisivuremontti. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa turvalliset puitteet tuleville vuosille. Sijainti Takahuhdissa on arjen kannalta erinomainen. Sale sijaitsee noin 500 metrin päässä, bussipysäkki lähes talon vieressä, ja lähialueelta löytyvät niin Takahuhdin koulu kuin päiväkotikin. Tampereen keskustaan kuljet vaivattomasti julkisilla tai omalla autolla. Mahdollisuus ostaa lisäksi samasta taloyhtiöstä lämmin autotalli (AT 32) omilla osakkeillaan hintaan 18 000 euroa. Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Ouni, LKV 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni +358 50 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625761
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hintsankatu 5 F, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, p, vh
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 vkoa kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 169,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,44 €/kk

Muut maksut

Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä, kuitenkin siten, että autotallien hallintaan oikeuttavien osakkeiden 111751-112271 osalta yksi osake vastaa seitsemää vastikeyksikköä sekä hoito- että rahoitusvastiketta määritettäessä. Myydään samasta taloyhtiöstä lämmin autotalli AT 32 autotalliosakeet (112204-112237) velattomaan hintaan 18.000,00 euroa. Autotallin hoitovastike on 34,82 €/kk. Huoneistoihin on asennettu putkistosaneerauksen yhteydessä huoneistokohtaiset vesimittarit. Laskutus on neljä kertaa vuodessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haukkarinne
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 58
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 160 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 12.08.2034.

Tehdyt korjaukset

1992 Autotallien ja varaston rakentaminen 1997 Talosaunojen peruskorjaus 1998 Porraskäytävien maalaus 2000 Sisäänkäyntisivujen ikkunoiden uusiminen 2004 Vesikatteen uusiminen 2009 Parvekesivujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016-2017 Talotekninen perusparannus lvi-järjestelmät 2017 Lukoston uusiminen 2018 Kaukolämpöön liittyminen 2021 Lämpimien autotallien ovien uusiminen 2021 Ikkunoiden korjauksia 2024 Julkisivuremontti 2025 Talon 2 kylmiön koneikon uusiminen 2025 Väestönsuojan tarkastus 2025 Palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: ei tietoa.