Kanadankuja 5 B, Pirtti, Kuopio

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

115 m²

3mh, oh, k, khh, kph, s

Valoisa ja viihtyisä perhekoti rauhallisen umpikadun varrella suositulla perhealueella. Kodin avarat ja valoisat tilat tarjoavat erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen, ja kolmen tilavan makuuhuoneen ansiosta jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Toimiva pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa, ja käyttöullakko tuo runsaasti kaivattua säilytystilaa.

Olohuoneessa on takkavaraus, joka mahdollistaa tunnelmallisen takan toteuttamisen tulevaisuudessa. Kodin kruunaa takaterassi sekä viihtyisä piha, jossa on tilaa lasten leikeille ja yhdessäololle. Autolle löytyy oma katospaikka.

Sijainti on erinomainen perheelle: uusi Pirtin koulu sijaitsee turvallisen kävelymatkan päässä, ja alue onkin yksi lapsiperheiden suosikeista hyvien palveluiden ja viihtyisän ympäristön ansiosta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625751
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Kanadankuja 5 B, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 115 m²
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan Koko rakennuksen kerrosala 257m2
Kokonaispinta-ala: 128,5 m²
Muu ala: 13,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 360,56€ (721,15€ koko kiinteistö) vuosi 2025

Puhtaanapito: biojätekimppa 18,34€ / kk. Tiemaksut: talvikunnossapito n.25 €/vuosi. Kiinteistövero: 360,56€ (721,15€ koko kiinteistö) vuosi 2025. . Talouden koko 5 henkilöä: Sähkönkulutus v. 2025 230 kWh (puolikas osuus kiinteistöstä) Kaukolämpö v. 2025 22Mwh (puolikas osuus kiinteistöstä) Vesi kulutuksen mukaan (v. 2024 164 m3)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin huippuimuri, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maali. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattoa on pesty ja tarvittaessa tiiliä vaihdettu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpölaitteeseen uusittu kiertovesipumppu 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 9.9.2026, voimassa 9.9.2036

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 197 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2048
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1999. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 418 m²