Leimaajantie 5 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k, s

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio luonnon ja palvelujen äärellä Neulamäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen ylimmän kerroksen kolmioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja huolella pidetyt pinnat luovat viihtyisät puitteet arkeen.

Kodin lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan vuoden ympäri, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Sijainti Neulamäessä yhdistää erinomaisella tavalla luonnon läheisyyden ja sujuvan arjen. Alueen mahtavat ulkoilu- ja luontoreitit alkavat lähes kotiovelta, ja kattavat palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Myös opiskelijoille sijainti on ihanteellinen, sillä Kuopion yliopistolle ja Savonia-ammattikorkeakoululle on vain lyhyt pyöräilymatka.

Lisäksi alueella on toimiva ja monipuolinen bussiliikenne, joka takaa vaivattomat yhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, käytännöllinen pohjaratkaisu sekä erinomaiset liikenneyhteydet.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625747
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Leimaajantie 5 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 216,78 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 345,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, tapetti/maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti/maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leimaajansato
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kuopio / Sirpa Ihanus puh. 0102288200, sirpa.ihanus@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastokopit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni, tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 – Leikkipaikan ja välineiden kunnostus, hankittu uusi hiekkalaatikko ja kiipeilyteline (Lappset Oy:n tuotteita). 2024 – Asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu, D- ja C-rapun IV-moottorit uusittu lämpöreleineen. 2023 – D-rapun syvennyksen korjaus paloluokitelluksi vaunuvarastoksi. 2022 – Porraskäytävien B-, C- ja D-IV-koneet uusittu lämpöreleineen, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, suoritettu loppuun 1/22. 2021 – Huoneisto B13 lattiakaatojen korjaus, uudet kaivot, vesieristeet, seinän korjaukset, WC-istuin ja vikavirtasuoja, IV-kanavien puhdistus, lukituksen uusinta, akustolevyjen asennus B-, C- ja D-porraskäytäviin, pesu- ja kuivaushuoneen lattioiden ja seinien huoltomaalaus. 2020 – Vesivahinko A-porraskäytävässä, viemäriverkoston painepesu/kuvaus ja korjaukset. 2019 – Huoneisto C17 vesivahinko, C16 häkkivarasto, asbestikartoitus tehty yhteisiin tiloihin. 2019 – Pihavalaisimien uusinta, viemäriverkoston kuvaus, pihapuiden kaato. 2015 – Parkkipaikkojen lisäys pihatöineen. 2014 – Lämmönjakokeskus uusittu. 2012 – Tiilikatteen huolto. 2010 – Julkisivumaalaus. 2006 – IV-kanavien puhdistus. 2004 – Porraskäytävien maalauskunnostus, porraskäytävien valaisimien uusinta. 2002 – Jäteasema rakennettu. 1997 – Kosteus- ja homevauriokorjauksia, patterijousitolttimen vaihto kupariputkeen.