Pietarinkatu 3 B, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 220 628 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

99 m²

4h + k + s

Tämä vuonna 2020 kauttaaltaan saneerattu, moderni läpitalon huoneisto tarjoaa reilusti tilaa myös isommalle perheelle tai porukalle. Pohjaratkaisu on toimiva, ja kauniit, ajattomat materiaalivalinnat tekevät kokonaisuudesta helposti omaksuttavan. Tänne pääset muuttamaan ilman remonttihuolia.

Valoisaa arkea täydentää lasitettu länsiparveke, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Asunnon yleisilme on erittäin siisti ja moderni, ja kaikki pinnat, keittiö sekä märkätilat on tehty nykypäivän vaatimuksiin sopiviksi. Kirsikkana kakun päällä on asunnon oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti Turun Suikkilassa on mainio: lähikaupat, palvelut ja koulut löytyvät kätevästi läheltä, ja alueelta on sujuvat yhteydet sekä keskustaan että muualle Turkuun. Luonto ja ulkoilureitit ovat lähellä, joten lenkille tai ulkoilemaan pääsee helposti omalta kotipihalta. Lisäksi taloyhtiöllä on käytössä hieno saunaosasto uima-altaineen.

Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä korjauksia, ja tuleville vuosille ei ole suunnitteilla suurempia hankkeita - voit siis asua huoleti ja ennakoida asumiskustannuksia pitkälle eteenpäin.

Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat vaivattomuutta, hyväkuntoista yhtiötä ja valmiiksi remontoitua, modernia kotia.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Jori Anttila, puh. 040 5751050 tai jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila 040 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625741
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 3 B, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 99 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsiparveke/läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sop muk./2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 225 000,00 €
Myyntihinta: 220 628,06 €
Lainaosuus: 4 371,94 €
Neliöhinta: 2 272,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 371,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,20 €/kk
Rahoitusvastike: 35,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 352,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Asukas tekee sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi949 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Saneerattu vuonna 2020/9. Keittiön paikkaa on vaihdettu alkuperäisestä Puustellin keittiö. Siemensin koneet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Lasiseinä, peilit, peilikaappi Wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Kosteat tilat saneerattu 09/2020
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali/tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali/tapetti. Makuuhuone 3: vinyylilankku/maali/tapetti. Sauna: laatta/lämpökäsitelty tervaleppä. Kylpyhuone: laatta/kaakeli. Eteinen: vinyylilankku/maali. Wc: laatta/kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenvuori
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 25.11.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

2025; palovaroittimien huolto 2025; vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus 2025; siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus 2024; huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus 2024; parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien uudelleen massaus 2022; taloyhtiön parvekkeet pintamateriaalit kuntokartoitus / maalaus ym. korjaukset 2020; kylmiön eristeiden korjaus ulkoseinä 2019-2021; vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä, LTO + ML + KL 2019; pitkien julkisivujen kuntokartoitus (ohuthietutkimus) 2017; ovielementtien uusinta (ulko-ovet) 2016; uudet välineet leikkipaikalle 2016; kylmävesi kellarikerros, uusinta D-F 2014; kellarikomeroiden ja varastojen lattioiden ja seinien maalaus 2014; talon takana olevan käytävän asfaltointi 2013; huonokuntoiset parvekkeet kunnostettu n. 20 kpl 2013; julkisivujen kunnostus päätyjen osalta 2011; kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A-D 2010; poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu ja tasapainotettu 2010; lämmitysverkosto tasapainotettu 2010; patteriventtiilit uusittu 2009; sauna ja pesutilat uusittu 2009; parvekeovet uusittu 2009; ikkunat uusittu 2002; katon vesieristys uusittu. Asunnon remontit: Taloyhtiön tiedossa olevat korjaus- ja muutostyöt 31.5.2020; pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 28.9.2020; koko huoneiston saneeraus

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 10.6.2026 2026; saunan korjaus 2026-2028; taloyhtiön sokkelin korjausmaalaus 2027-2028; taloyhtiön talon kuntokartoitus 2028-2030; taloyhtiön sisäverkon uusinta 2027-2031; sähköautopaikkojen kartoitus ja suunnittelu 2028-2031; taloyhtiön katon pinnoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 602 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on kaavamuutos vireillä (Jyrkkälänkatu 8260-2023): Esitetään Pahaniemen nykyisen tasoristeyksen poistoa, jonka tilalle muodostetaan korvaava tieyhteys nykyiselle Pahaniemen asuinalueelle. Uuden katuyhteyden on tarkoitus sijoittua nykyisen Pahaniemenkadun ja Jyrkkälänkadun väliselle alueelle kulkien Naantalintien läheisyydessä ja sen suuntaisesti alueiden välillä.