Kantelentie 2 F, Kaleva, Kerava

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

66 m²

2h + k + s + vh + wc

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi päivitettyyn kotiin, jossa yhdistyvät valoisuus, toimiva pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Olohuone ja keittiön ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Selkeä pohjaratkaisu ja vaaleat pinnat tekevät kodista viihtyisän ja helposti kalustettavan.

Kodin keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja vuonna 2023 on uusittu parkettilattiat, maalattu seinäpinnat sekä asennettu uudet kattopaneelit. Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa suuren kaapiston ansiosta. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee oma sauna, ja erillinen tyylikkäästi remontoitu WC lisää asumismukavuutta.

Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille ja suojaisalle, helppohoitoiselle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailusta tai toteuttaa oman ruukkupuutarhan. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden lämmityksen ja viilennyksen muodossa.

Sijainti on yksi kodin merkittävimmistä valteista. Läheltä löytyvät kaupat, terveyskeskus, kirjasto, urheilupuisto, koulut ja päiväkodit, ja erinomaiset julkiset kulkuyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tässä muuttovalmiissa kodissa yhdistyvät avara ja valoisa asuminen, oma piha sekä kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio +358 45 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625738
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kantelentie 2 F, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + vh + wc
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja olohuoneesta tekapihalle. Makuuhuoneesta etupihalle ja taloyhtiön sisäpihalle.
Vapautuminen: 1-2kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 863,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 224,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 224,40 €/kk

Muut maksut

Yhtiön perimä TV-maksu 5,00 €/kk, sähkölämmitys 10455 kWh/v. Vesimaksu kulutuksen mukaan, vesitasaus 4,60 €/m3. Autopaikka 10 €/kk. Sähköauton lataus 14,50 c/kWh. Sähköpistoke/sisälämmitin 15 €/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 1.7.2025-1.7.2026 välisenä aikana ollut noin 10455 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä enintään kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2023, erillisuuni 2023, keraaminen liesi 2022, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2022
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kph, wc, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2012, suihkuseinä laitettu 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Valkolakattu tammiparketti, seintä maalattu. Olohuone: Valkolakattu tammiparketti, seintä maalattu. Makuuhuone 1: Valkolakattu tammiparketti, seintä maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Eteinen: Valkolakattu tammiparketti, seintä maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu/maalattu. Tuulikaappi: Valkolakattu tammiparketti, seintä maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kantelentie 4-6
Isännöitsijä: Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Armi Paasonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2028

Tehdyt korjaukset

2025: Kosteuskartoitukset 3 vuoden välein, seuraava. 2025: Palovaroittimet, suunnitelma ja toteutus. 2025: Ikkuna- ja oviremontti. 2025: Ilmanvaihto; korvausilmaventtiilit. 2025: Lukitus. 2025: Aitakorjaus Kalevankadun puolella. 2025: Korvausilmaventtiilien lisäys. 2024: Lämminvesivaraaja vaihdetaan huoneistot G ja H. 2024: Parkkialueen valaistus. 2024: Sähköautojen latausasemien asennus. 2024: Aidat ja tukimuuri. 2021: Lämminvesivaraaja vaihdettu huoneisto F. 2021: Lämminvesivaraajat vaihdettu huoneistot A, B, D.C. 2019: Takaovet vaihdettu kaikkiin rakennunuksiin. 2017: Parkkipaikka asfaltoitu uudestaan, parkkipaikan sakokaivot uusittu. 2016; Kaikkiin rakennuksiin uusittu vesikatot. 2015: Vaihdettu jokaiseen rakennukseen sadevesijärjestelmä (syöksytorvet ja vesikourut). 2014: E rakennukseen vaihdettu uusi vesivaraaja. 2013: C, D, E, F, G alkuperäiset sähköpatterit vaihdettu uusiin, muihin rakennuksiin vaihdettu aikaisemmin. 2012: A, B, F, G, H kylpyhuoneet uusittu ja asennettu vesieristeet. Salaojat huuhdeltu, alapohjat siivottu, asennettu ilmanvaihto ja poistoimuri, viemärit kuvattu.. Asunnon remontit: 2024: Tapihan terassin uusinta, kivetyksen lisääminen 2023: Vessa remontoitu, kylpyhuoneeseen suihkuseinä, asennettu parkettilattia, seinät maalattu, kattopaneeli uusittu (et, oh,k), listat uusittu, väliovet uusittu, makuuhuoneen kaapit uusittu, vaatehuoneen sisältö uusittu, 2022: Keittiöremontti 2012: Kylpyhuone remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 667 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keravan keskustan kattavat palvelut n. 1 km päässä. Lähettyvillä mm. Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, kampaamoita, ravintoloita, kirjasto ja lääkäriasema. Koulut: Keravan lukio n. 400 m. Kurkelan koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Kurkelan päiväkoti n. 1,3 km. Monipuoliset urheilumahdollisuudet lähettyvillä. Lyhyen kävelymatkan päässä mm. uimahalli, jäähalli, urheilukenttä sekä lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Vierestä kulkee busseja. Juna-asemalle kävellen vartissa ja siitä junalla Helsinkiin noin puolessa tunnissa.

Lisätiedot

Alueella asemakaavahankkeita Keskustan päiväkoti (2388): Keskustan päiväkodin asemakaavamuutoksen päätavoitteena on mahdollistaa senioriasuntojen rakentaminen Keskustan päiväkodin tontille. Kaavamuutoksen myötä Keskustan päiväkodin tontin rakennusoikeus kasvaa ja vanha nykyisin tyhjillään oleva päiväkotirakennus puretaan.