Ouluntie 30 A, Torkinmäki, Kokkola

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

74 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, jossa arki sujuu viihtyisissä ja toimivissa puitteissa.

Kodin avara olohuone ja ruokailutila muodostavat valoisan kokonaisuuden, jonka tunnelmaa täydentävät varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset tilaratkaisut niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Etelän suuntaan avautuva terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä omassa rauhassa. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö, ja asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Sijainti on erinomainen palveluiden läheisyydessä, joten kaupat, koulut, päiväkodit ja muut arjen tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä ja halutulla sijainnilla.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625727
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ouluntie 30 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 554,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 347,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 347,80 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 10,04 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (taso), liesituuletin (ilmanvaihto), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Kivitasot, Keittiön laatikostoon sijoitettu silityslauta.. Topi-keittiö.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: pähkinäparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: pähkinäparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: pähkinäparketti, maali/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, laatta. Sauna: laatta, puolipyöreä sormipaneeli (lauteet lämpökäsitelty haapa). Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarlenkuja, Kokkola
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Pasi Kestilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autokatospaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pyöräkatos, roskakatos, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2008 Pihan asfaltointi. 2009 Peili asennettu, näkösuoja. 2012 Kiertovesipumppu uusittu. 2013 Aitojen maalaus ja korjaus. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2021 Tiilikaton pesu ja suojaus. 2023 Piha-aitojen korjaaminen/uusiminen. 2024 Palovaroittimet 10 vuoden akulla kaikkiin huoneistoihin, aidan korjaaminen (loppuosa), lumiesteet kriittisiin paikkoihin, rännien puhdistukset. 2025 Rännien puhdistukset. 2026 Huoneistojen B8, B7, B6 ja B5 viemärien korjaukset, viemäriputkien kuvaukset ja huuhtelut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 919 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Kallentori, terveysasema Torkinmäen neuvola. Koulut: Torkinmäen koulut, Piispanmäen monitoimitalo. Päiväkoti: Torkinmäen päiväkoti, Piispanmäen monitoimitalo. Kaupungin ulkoliikuntapaikka n. 400m. Liikenneyhteydet: Hyvät