Kaarlelankatu 72 A, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

50,5 m²

2h + k + s

Valoisa ja viihtyisä kaksio Hakalahdessa kutsuu nauttimaan huolettomasta asumisesta!

Tämän kodin sydämenä toimii avara avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja lasitetulta parvekkeelta avautuva rauhallinen metsämaisema tarjoaa miellyttävän paikan aamukahveille tai rentouttaviin iltahetkiin.

Asunnossa on lisäksi tilava kylpyhuone sekä oma sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja asumismukavuutta. Esteettömyyttä ja vaivatonta asumista arvostavalle kohde sopii erinomaisesti myös senioriasumiseen.

Taloyhtiön viihtyisät piha-alueet tarjoavat mukavia paikkoja oleskeluun, ulkoiluun ja naapureiden tapaamiseen. Halutessasi voit nauttia yhteisöllisestä asumisesta, mutta samalla oman kodin rauhasta.

Hakalahden alueella kaikki arjen tärkeät palvelut löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa. Autopaikka myydään erikseen vh. 3 000 €.

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin ja varaamaan oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Savela 050 435 0818 satu.savela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625725
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaarlelankatu 72 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 346,53 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 227,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro D24. Autopaikan vh 3000 € ja hoitovastike 15,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Yhtiökokous 18.3.2026 antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike, sekä nostaa tai laskea rahoitusvastiketta kaikkia osakkeenomistajia kirjallisesti tiedottamalla.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin /ilmanvaihto, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone intergroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Komposiittiallas
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminaatti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Helmi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteistila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty tulo/poistoilmanvaihto. Huonekohtainen säätömahdollisuus
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2026

Tehdyt korjaukset

2016 Sakokaivon tiivistäminen, yhteistian kalustaminen, porraskäytäväaulojen kalustaminen. 2019 Parvekelasitushuolto. 2020 Vieraspaikkojen rakentaminen 1/3, vieraspaikkojen asfaltoiminen 1/3. 2022 Istuinryhmien laatoitus 1/3. 2025 Pystyviemäreiden pesu ja kuivaus. 2026 Pystyviemäreiden kannakoinnin korjaus (takuukorjaus). 2026 Saunojen kiukaan takana olevan levyn poisto (takuukorjaus).. Asunnon remontit: Ilmastoinnin sisääntulon muutos (vedon tunnetta)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 912 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kokkolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä. Päiväkoti ja koulu sijaitsevat noin kilometrin etäisyydellä, lähikauppaan on vain muutaman minuutin matka ja Kokkolan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 2,5 kilometrin päässä. Kokkola Areena n. 200m. Liikenneyhteydet: Hyvät