Iskostie 6 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

88 m²

4h, k, kph/wc, sauna, wc/khh, terassi (yj. 4h + k + s)

Tämä koti on ihan kaikkea, viihtyisä, kodikas, toimiva ja tilava. Alimman kerroksen helmi on omassa käytössä oleva aidattu terassi portilla. Terassi on etelän suuntaan ja siinä on upea nauttia niin aamukahvit, lounashetket kuin vilvoitella saunan jälkeen. Kyllä, tässä kodissa on myös oma 2016 saneerattu sauna. Keittiön ikkunan edessä kukkii keväisin upea alppiruusu.

Kolme makuuhuonetta palvelee niin kasvavaa perhettä, etätyöpistettä tarvitsevaa, tai isovanhempia, joiden lapsenlapset tulevat yökylään. Asunto tarjoaa myös mahdollisuuden esteettömään kulkuun. Erillinen tila kodin pyykinhoitoon varustettuna erillisellä wc:llä tuovat myös helppoutta arkeen.

Myyrmannin kattavat palvelut ovat aivan naapurissa. Jos kahvimaito unohtui, niin ei tarvitse pakkautua autoon ja reissuun, vaan kipaisee vain vaikka aamutossuissa Manniin. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja tässä on helppo asua tästäkin syystä ilman autoa.

Asunto Oy Tuulen-Salpassa on toteutettu säännöllisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä vuosien varrella. Tämän asunnon kannalta on upeaa, että esim. yhtiön kuivaushuone on samassa kerroksessa.

Kiinnostuitko, olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney 050 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625722
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Iskostie 6 A, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph/wc, sauna, wc/khh, terassi (yj. 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 88 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassin suunta on etelään.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 229 000,00 €
Myyntihinta: 229 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 602,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 528,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autonlataus, sähkö: 50,00/ €/ kk (osakkaan itse asentama) Yhtiökokous 7.5.2026: Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuus periä tai olla perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistähoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten määrällä. Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta viitekoron muuttuessa merkittäväsi. Päätettiin, että taloyhtiössä tehdään hallituksen esittämät korjaukset ja sitä varten yhtiössä nostetaan enintään 100 000 € lainaa. -Arvio hankeosuudesta 10 €/osake, arvio pääomavastikkeesta 0,0864 €/osake/kk. Huoneiston A 3 osakelukumäärä on 504 os, eli arvio hankeosuudesta 5040 € ja arvio pääomavastikkeesta 43,54€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi965 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Bosch, pakastekaappi Miele, lattialiesi Upo, Kiertoilmatoiminto, keraaminen liesi Upo, liesituuletin X-Line, astianpesukone Bosch Super silence, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi wc ja kph, kaapit wc ja kph, allaskaappi wc ja kph, pesukoneliitäntä ja kuivuriliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph kattovalaisin, saunan tunnelmavalot.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: koivuparketti, seinät maalattu, rapattu katto. Pöytätasojen materiaali: tammitasot keittiössä. Olohuone: koivuparketti, seinät maalattu/tapetti, rapattu katto. Makuuhuone 1: koivuparketti, seinät maalattu/tapetti, rapattu katto. Makuuhuone 2: koivuparketti, seinät maalattu/tapetti, rapattu katto. Makuuhuone 3: koivuparketti, seinät maalattu/tapetti, rapattu katto. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinät maalattu/laatoitettu, katto: maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia laatoitettu (sähkölämmitys), seinät maalattu, rapattu katto. Wc: Muovimatto, seinät maalattu/laatoitettu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulen-Salpa
Isännöitsijä: Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiöjaajakaista DNAWelho 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.8.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2026 Alapohjan ja B-portaan aulan lattian korjaus 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen uusiminen 2025 Yleisten tilojen valaistusten uusiminen liiketunnistimelle 2025 Alapohjan ja B-portaan aulan lattian korjaussuunnittelu 2023 Patteriverkoston venttiilin vaihto sekä venttiilimoottori + kv-verkoston primääriventtiili 2022 Huoneistojen A4 ja B14 vesivahinkokorjaukset 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Porrashuoneiden valaistuksen sekä numerovalaisimien päivitys 2022 Aidan viimeistely portilla 2021 Yhtiön kuntotarkastus 2021 Huoneistojen pesutilojen kuntoseuranta 2021 Putkistojen kuntotutkimus. Kuvaus ja huuhtelu 2020 Pihan päivitys, mm. loppujen lämpötolppien uusinta, puiden kaatoa 2020 Yhtiön riskikartoitus ja Pelastussuunnitelman laadinta 2020 Korvausilmasuodattimien vaihdot 2019 KPH-urakan suunnittelu 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2018 Parkkialueen valaistuksen päivitys 2018 Kylpyhuoneiden korjaussuunnittelu 2018 Aidan rakentaminen parkkipaikan itä-puolelle 2017 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja kilpailutus 2017 Piha-alueen kunnostustyöt 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2016 Julkisivujen sekä elementtisaumojen kunnostus 2016 Vesikalustetarkastus 2016 Asbesti ja haitta-ainekartoitus 2015 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2015 Aidan rakentaminen jalankulkutien ja yhtiön väliselle rajalle 2015 Elementtisaumojen ja julkisivun tarkastus 2015 Elementtisaumojen ja julkisivun kunnostussuunnittelu 2014 Vesikaton kuntotarkastus ja kunnostus 2014 Aidan rakentaminen tontin itä-rajalle 2014 Viemärien pesu, huuhtelu ja kuvaus 2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2012 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011 Iv-hormien nuohous 2011 Hissin kannatusköysien uusiminen 2010 Lukituksen uusinta Sento-sarjaan 2010 Kiinteistön kuntoarvio laadittu 2009 Märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus 2009 Katon paikkamaalaus 2009 Viemärien painehuuhtelu 2008 Ulkoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2006 Peltikatteen kunnostus 2006 Porrastilojen maalaus 2006 Piha-alueen, leikkialueen, pysäköintialueen kunnostussuunnitelma laadittu 2004 Leikkivälineiden uusimisia Ulko-ovien koodilukot 2000 Parvekkeiden huoltomaalaus 1999 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö. Asunnon remontit: 2022 Terassin laudoituksen uudistaminen 2016 Kylpyhuone- ja saunaremontti 2010 Eteisen lattian laatoitus ja sähköinen lattialämmitys

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 7.5.2026: Päätettiin, että taloyhtiössä tehdään hallituksen esittämät korjaukset ja sitä varten yhtiössä nostetaan enintään 100.000euroa lainaa. Arvio hankeosuudesta 10 euroa/osake, arvio pääomavastikkeesta 0,0864 euroa/osake/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 175 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma Myyrmanni, K-Citymarket Myyrmäki, Lidl - Vantaa Myyrmanni, (Kaikki n 200m) Posti Myyrmäki (Kauppakeskus Myyrmanni, n. 200m) Myyrmäen kirjasto (n 600m) Myyrmäen terveysasema (n. 1 km). Koulut: Kilterin Koulu yläkoulu (n 150m), Uomarinteenkoulu alakoulu ( n.1 km), Vantaan kuvataidekoulu/Myyrmäkitalon toimipiste (n 300m), Vaskivuoren Lukio (n 800m), Martinlaakson Lukio (n 2 km). Päiväkoti: Kilterin Päiväkoti (n. 100m), Simpukan Päiväkoti (n 500m), Vaskivuoren Päiväkoti (n. 800m), Jönsaksen Päiväkoti (n 500m). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Iskostie (n 100m), Leiritie (n 400 m), Myyrmäen juna-asema (n 400m)