Mustaherukankatu 1, Karhuvuori, Lappeenranta

Velaton myyntihinta282 000 € Myyntihinta: 282 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

131 m²

5h, k, wc, khh, kph, s,

Tervetuloa viihtymään suositulle Karhuvuoren alueelle! Kaunis ja avara yksitasoinen omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet koko perheen arkeen. Rauhallinen kulmatontti, suojaisa piha ja reilun 1 205 m² vuokratontti tuovat runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin lasten leikkeihin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä työhuone, joka taipuu tarvittaessa myös neljänneksi makuuhuoneeksi. Tilava olohuone, suuri ja toimiva Petra-keittiö sekä käytännöllinen kodinhoitohuone muodostavat arjen toimivan kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneesta on suora yhteys ulos ja tilaa on mukavasti myös säilytykseen.

Olohuoneen tunnelman luovat varaava takka ja leivinuuni. Vaaleat materiaalit, saarniparketti olohuoneessa ja työhuoneessa, koivuparketit makuuhuoneissa sekä kaunis puupaneelikatto tuovat sisätiloihin lämpöä ja kodikkuutta. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja säilytystilaa on runsaasti.

Suuri terassi toimii kesäisin kodin ylimääräisenä olohuoneena, tilaa riittää niin lasten leikkeihin kuin yhteisiin ruokailuhetkiin. Autokatos on kätevästi talon yhteydessä ja sen yhteydessä on varasto sekä suojaisaa harraste- ja säilytystilaa. Tontin molemmissa päädyissä on hyvin tilaa esimerkiksi peräkärrylle tai veneelle. Tontilla on myös rakennusoikeutta piharakennukselle.

Karhuvuori on viihtyisä ja yhteisöllinen alue, jossa suuret tontit, leikkipaikat, metsäkaistaleet ja turvalliset kulkureitit tekevät ympäristöstä erityisen mieluisan lapsiperheille.

Lämminhenkinen, tilava ja käytännöllinen koti rauhallisella paikalla, tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625696
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mustaherukankatu 1, 53500 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, khh, kph, s,
Asuinpinta-ala: 131 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Muu ala: 33 m²
Muut tilat: autokatos, tekninen tila, varasto
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 282 000,00 €
Myyntihinta: 282 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 444,14 €/v.

Sähkö: vuosikulutus 23989 kWh/v. Kiinteistövero: 444,14 €/v.. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Sähkökiukaalle on varaus, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta / maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / maali / tapetti. Makuuhuone 2: parketti / maali / tapetti. Makuuhuone 3: parketti / maali / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: laatta / maali. Wc: laatta / maali / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Osittain varaava. Lisäksi on varaava takka / leivinuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja koneellinen poisto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 205 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2006. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²