Joupinpuisto 1 B, Tuomarila, Espoo

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 143 037 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

78,5 m²

3h + k (YJ. 3h + k)

Tilava ja viihtyisä kolmio, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Kodin kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuvat vehreät puistomaiset näkymät. Asunnon asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän helteisiin.

Tässä taloyhtiössä linjasaneeraus on jo tehty.

Sijainti on erinomainen: Tuomarilan juna-asema sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, joten liikkuminen onnistuu vaivattomasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Luonto, ulkoilureitit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan lähistöltä, tarjoten puitteet aktiiviseen arkeen.

Alue kehittyy jatkuvasti, ja lähettyville Espoon keskukseen valmistuvat Prisma sekä K-Citymarket tuovat entistäkin kattavammat palvelut lähelle kotia.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, huoleton asuminen ja erinomainen sijainti. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki 045 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625685
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joupinpuisto 1 B, 02760 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k (YJ. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Kaakko, puistomaiset näkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 143 037,06 €
Lainaosuus: 55 962,94 €
Neliöhinta: 2 535,03 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 55 962,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,60 €/kk
Rahoitusvastike: 410,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 692,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Kylmävesi: 4,53 €/m³. Lämminvesi: 7,87 €/m³. Rahoitusvastike 410,99€/kk koostuu kahdesta eri lainasta: Linjasaneeraus 2019: 318,87€/kk, Ikkuna- ja julkisivu 2021: 92,12 €/kk. Autopaikka (sisälämmitin): 15,00€/kk Autopaikka (kylmäpaikka): 5,00€/kk Autopaikka (lohkolämmitin): 10,00€/kk Autopaikka (latauspaikka): 15,00€ Tilaussauna 1,5h: 15,00€ Tilaussauna 3h: 20€ Tilaussauna 6h: 30€ Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.4.2026 hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Vesimittarin lukee huoltoyhtiö.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinä: maali, katto: betoni. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: parketti, seinä: maali/tapetti, katto: betoni. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinä: maali/tapetti, katto: betoni. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinä: maali, katto: betoni. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinä: kaakeli, katto: maalattu. Eteinen: Lattia: parketti, seinä: maali, katto: betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomarinrinne
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Linnanjärvi Oy, Tero Listenmaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 123
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 107 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos, leikkipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Sokkelikerroksen huoltomaalaus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024 Pysäköintialueen asvaltointi 2022-2023 Patteriverkoston mittaus ja säätö 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden määrittäminen 2021 Ilmanvaihdon säätötyö ja korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2021 Huoneistojen ulko-ovien ja kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 Huoneistojen ikkunoiden vaihto ja julkisivukorjaukset 2018-2019 Putkiremontti eli linjasaneeraus (tarkempi selvitys sisällöstä seuraavalla sivulla) 2015 Grillikatoksen kunnostaminen 2014 Taloyhtiösauna 2 remontti 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2013 Syväkeräysjärjestelmän asentaminen 2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus sekä pesulan lattian kunnostus 2010-2011 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto 2011 Vedenpuhdistuslaitteiston (Bauer) asentaminen kiertoveteen ja patteriverkostoon 2011 Julkisivuremontin virheiden korjaus (takuutyö) 2010 Parvekesivujen saumaus 2009 Talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus 2008 Vesikattojen peruskorjaus 2008 Hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen 2007 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2005 Talon 2 kahden saunan korjaus 2005 Parkkipaikan asfaltin korjaustyö 2004 Elisan kaapeli-tv 2004 Porraskäytävien kunnostus 2003 Ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto 2003 Lukkojen uusiminen 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2001 Antenniverkosto digi-kelpoinen 2001 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997-1999 Ikkunoiden peruskorjaus 1995-1996 Patteriventtiilien uusiminen 1991 Katon uusiminen. Asunnon remontit: Ei tiedossa.