Mannisentie 19 B as, Mannila, Jyväskylä

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

101 m²

4h + k + kh + s

Nyt myyntiin tyylikäs ja hyvin pidetty rivitalon päätyhuoneisto Mannilasta. Tämän kauniin kodin sydän on avara keittiö-ruokailutila-olohuone-piha kokonaisuus, jossa viihtyy isompikin perhe. Lisäksi löytyy kolme makuuhuonetta, sekä tyylikkäät kodinhoitohuone, kylpyhuone ja saunatilat ja erillinen wc. Tätä kotia on hyvin pidetty ja remontteja on tehty vuosien varrelle, viimeisenä kylpyhuone- ja kodinhoitohuone remontti. Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Mannisenlaakso on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edullinen yhtiövastike. Osakkaat osallistuvat itse myös kiinteistönhoitoon pitäen asumiskustannukset edullisina. Autokatospaikka varastoineen, sekä tarvittaessa pihapaikka kuuluu hintaan. Varaa oma aikasi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen 050 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625684
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mannisentie 19 B as, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kh + s
Asuinpinta-ala: 101 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 4h+k+kh+s.
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 059,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,50 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 14105 kWh/v, . Vesimaksut veloitetaan kulutuksen mukaan, Jyväskylän Energian hinnan mukaisesti. Perusmaksu sisältyy vastikkeeseen. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut 156,36 e/kk (vuosi 2025) ,sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, sekä sähköveron. (käyttö kwh hinta on ollut noin 7,9 senttiä, siirto kwh hinta on ollut noin 5,36 senttiä. Yhteensä noin 13,3 senttiä/kwh). Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) ollut vuonna 2025 yhteensä 14105,33 kwh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-alaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatta alueilla, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta/parketti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitus. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Wc: lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyväskylän Mannisenlaakso
Isännöitsijä: Taloyhtiön hallitus
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 4
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiövarasto, tekninen varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatehokkuusluokka on F ja E-luku 215. Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.10.2034.

Tehdyt korjaukset

· Kylpyhuoneiden silikonisaumaukset on uusittu kaikissa huoneistoissa v. 2012 · Puuosien huoltomaalaus v. 2014 · Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö v. 2014 · Lasten hiekkalaatikko v. 2016 · Seinänvieruspensaiden poistaminen ja laattojen asennuksia sisäänkäyntiovien puolelle sekä pienten kasvien istutukset v. 2017 · Yläpohjan eristyksen lisäys 2017. Yläpohjan uusi U-arvo on 0,07. · Katon putsaus ja peseminen keväällä 2018. · Lumieste 40 m talon takapuolelle 2019 · As 4 omistaja rakennuttanut lasitetun terassin 2019 · As 3 ja as 1 laittaneet ilmalämpöpumput 2019 · Terassiovenkahvojen vaihtaminen kesällä 2020 · Kuusien kaataminen päädystä ja korvaaminen muilla kasveilla kesällä 2020 · Talon päätyihin reunakiveyksen asentaminen keväällä 2020 · As 3 yhdistelmätermostaatit 2 kpl vaihdettu 2020 · As 3 VC-istuimet 2 kpl uusittu 2021 · ikkunatiivisteet vaihdettu 2020 · Kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2020 · Sammaleen poistoa katolta syksyllä 2021 · Jätekatos huoltomaalattu syksyllä 2022 · Hämäräkytkimen vaihto 2022 ja ulkovalaisimien vaihto 2023 · As 2 Vc huuhtelumekanismin korjausta 2023 · Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 4 as LTO koneet; Nuohous ja ilm.palv. Räty 18.3.24 · Takapihan pensasaidat uusittu toukokuussa 2024 · Lämminvesivaraajan varaventtiili ja jakorasia sekä pesuh./saunan lattiatermostaatin vaihto as 4 · Eteisen lattiatermostaatin vaihto as 2 ; 2024 · As 1 asukkaiden omaehtoinen kylpyhuoneremontti syksyllä 2025 · As 3 pesuhuoneen lattialämmitystermostaatin vaihto 6.10.2025 · Paineenalennusventtiilin vaihto 15.12.2025 · As 1 Oras venttiilin vaihto 17.3.2026. Asunnon remontit: -2017 Keittiön kunnostus: ovien vaihto, osan runkojen vaihto, tason vaihto, altaan ja hanan vaihto, uunin ja lieden vaihto, liesituulettimen vaihto, -2019 Parketin hionta ja lakkaus ja eteisen, keittön ja wc:n laattojen vaihto. Wc:n hanan ja kalusteiden vaihto osittain. -2019 Ilmalämpöpumppun asennus -2021 Saunan kiukaan vaihto -2023 Kaikkien seinäpintojen maalaus/tämän jälkeen vuosittain tehty korjausmaalauksia tarvittaessa. -2025 Kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen remontti (vedeneristys, laatoitus, kalusteet) -2025 Wc:n seinälaattojen maalaus ja kattopaneelien vaihto -2026 Lattialistojen uusiminen -2026 Ilmalämpöpumpun vaihto uuteen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 505 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Palokan kauppakeskus n. 2,3km. Koulut: Mankolan koulu n. 500m. Päiväkoti: Mannilan päiväkoti n. 600m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne