Huutoniemi 40, Palonurmi, Kuopio

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

120 m²

4h, k, kph, s, wc

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään omakotitaloon, joka sijaitsee omassa rauhassaan Nurmesjärven rannalla suurella tontilla. Vuonna 1982 valmistunut koti on saanut lisää tilaa ja toimivuutta vuonna 1996 toteutetun laajennuksen myötä.

Kodin lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, jonka tukena ovat tunnelmaa ja energiatehokkuutta tuovat leivinuuni sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Tilat tarjoavat toimivat puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin.

Pihapiiri hurmaa monipuolisuudellaan. Käytössäsi ovat tunnelmallinen aitta, perinteinen savusauna, viihtyisä laavu sekä puuliiteri. Oman hiekkarannan ansiosta uiminen ja kesäpäivistä nauttiminen onnistuvat suoraan omalta rannalta.

Kiinteistölle on tehty kuntokartoitus, joka tarjoaa ostajalle arvokasta tietoa rakennuksen nykykunnosta.

Tässä kohde, jossa yhdistyvät luonnonrauha, järvimaisemat ja monipuoliset puitteet ympärivuotiseen viihtymiseen. Tervetuloa ihastumaan Syvärin rantamaisemiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Väisänen 040 7714474 hannele.vaisanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625678
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Huutoniemi 40, 73810 PALONURMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alat rakennuksen tiedot otteesta; kerrosala 181m2 ja kokonaisala 89m2.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 373,25 € (vuosi 2025)

Kiinteistövero: 373,25 € (vuosi 2025). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, paneli. Olohuone: laminaatti, paneli. Makuuhuone 1: laminaatti, paneli. Makuuhuone 2: laminaatti, paneli. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Tulisija, ilmalämpöpumput.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 27.02.2026, viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2036.

Tehdyt korjaukset

laajennus 1996

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,8 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa laajennuksen rakennuslupa 1996, ei alkup. rakennuslupaa saatavilla rakennusvalvon.. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on Kuopion rakennusvalvonnan mukaan enintään 500 m², josta vähintään 30% on varattava talousrakennusten rakentamista varten.