Kuoppakankaantie 87, Vuolijoki, Kajaani

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

63,5 m²

Tupak, 2mh, vh, wc, ph, s

Aamun ensimmäiset auringonsäteet kimaltavat Oulujärven selällä ja rantasaunan löylyt odottavat saunojaansa. Tässä Vuolijoella sijaitsevassa vapaa-ajan kokonaisuudessa yhdistyvät laadukas ympärivuotinen huvila, oma ranta ja perinteinen mökkitunnelma tavalla, joka tekee jokaisesta vierailusta erityisen.

Vuonna 2008 valmistunut huvila tarjoaa huolettoman ympärivuotisen käytön maalämmön, vesikiertoisen lattialämmityksen ja toimivien tilojen ansiosta. Avara tupakeittiö varaavine takkoineen kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä, ja kahden makuuhuoneen kokonaisuus palvelee niin omaa perhettä kuin vieraitakin.

2 000 m² omalla rantatontilla on tilaa nauttia kesäpäivistä, kalastuksesta, veneilystä ja kiireettömistä illoista. Tunnelmallinen saunatupa, huvimaja ja varastorakennus täydentävät kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta tukee viihtymistä.

Harvoin tarjolla oleva Oulujärven rantakohde tarjoaa mahdollisuuden hankkia enemmän kuin vapaa-ajan asunnon. Paikan, johon on ilo palata vuodenajasta toiseen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen Oulujärven rannalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625672
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kuoppakankaantie 87, 88270 VUOLIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupak, 2mh, vh, wc, ph, s
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Asuintilojen pinta-alaksi merkitty rakennuslupapiirustuksen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, wc, tupakeittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Muu ala: 10,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 515 €/v 2026

Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 9600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 126 €/v 2026. Puhtaanapito: Aluekeräysmaksu 146 €/2hlö/v 2026 (sekajäte). Tiemaksut: Talviauraus 184 € (tiekunta, 6 osakasta). Kiinteistövero: 515 €/v 2026. . Umpisäiliön tyhjennys 700 €/ 3 kertaa vuodessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi (valurautatasot), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (jossa wc-istuin), erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Puukiuas rantamökissä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilalaatta, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuoneet: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Rantayleiskaava. Kaavamerkintä RA, loma-asuntoalue. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukaisesti loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 m². Sauna- ja talousrakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 50 m², josta saunan kerrosala saa olla enintään puolet. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään kolme erillistä kerrosalaan laskettavaa rakennusta. Rakennuslupapiirustusten mukaan loma-asunnon kerrosala on 74 m², saunatuvan 24 m², varaston 12 m² ja huvimajan 9 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Kiinteistörekisteriotteen mukaisesti. Kiinteistöllä ei ole osuuksia yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin.
Rannan pituus: noin 30 m
Rannan suunta: Ranta idän suuntaan
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Oulujärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kajaanin Vesi
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, harmaavesisuodatin.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kaksoisviemäröinti; wc:n vedet johdettu umpisäiliöön ja harmaat jätevedet käsitellään harmaavesisuodattimella. Myös saunarakennus liitetty em. käsittelyjärjestelmään.