Vanamontie 1 B, Laune, Lahti

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 60 000 €

Pinta-ala

851 m²

Toteuta oman näköisesi koti Lahden Launeelle!

Vanamontie 1 B:ssä sijaitseva 851 m²:n oma tontti tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden rakentaa erillispientalo viihtyisään ja valmiiksi rakentuneeseen ympäristöön.

Sijainti tukee sujuvaa arkea: Launeen monipuoliset päivittäistavarakaupat ja muut kaupalliset palvelut ovat noin 1-2 km:n päässä. Lahden keskustaan on noin 3,5 km ja Helsinki-Lahti-moottoritien eteläiseen liittymään noin 5 km.

Lainvoimaisessa asemakaavassa tontti kuuluu AO/s-6-korttelialueeseen. Rakennusoikeutta on 250 k-m², ja kaava ohjaa rakentamista ympäristökuvaa kunnioittavaan suuntaan. Uudisrakennuksen tulee sopia alueen rakennuskantaan sijoituksen, koon, muodon, materiaalien, värityksen ja julkisivujen jäsentelyn osalta. Julkisivujen tulee olla vaaleita ja yhtenäisiä; sallittuja materiaaleja ovat lauta, rappaus ja tiili samanvärisellä saumauksella. Yhtenäinen julkisivupituus saa olla enintään 12 metriä, ja asuinrakennuksen kattokaltevuus on 26-35 astetta. Katualuetta vasten tontti rajataan pensasaidalla.

Tontin pinta-ala on 851 m². Tonttiliittymän rakentaminen jää ostajalle. Kaavassa on lisäksi osoitettu rakennusala, istutettava alueen osa ja ajoyhteys.

Tutustu mahdollisuuksiin ja suunnittele koti, joka yhdistää omat toiveesi alueen harmoniseen ilmeeseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen 050 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 851 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). Lahden kaupunki Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: I Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Alleviivattu Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan ehdottomasti käytettävän kerrosluvun. Iu3/5 Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. a=26–35° Asuinrakennuksen kattokaltevuus. ai Merkintä osoittaa, että alueen tontit on rajattava katualuetta vastaan pensasaidoin. ju Uudisrakennuksissa ja julkisivuja uusittaessa julkisivujen tulee olla väriltään vaaleita ja yhtenäisiä sekä materiaaliltaan lautaa, rappausta ja tiiltä samanvärisellä saumauksella. Rakennusten yhtenäinen julkisivupituus saa olla enintään 12 m. Rakennettaessa olevien rakennusten yhteyteen on uudisrakentamisen sopeuduttava noudatettuun rakennustapaan ja olemassa olevaan rakennuskantaan sijoituksen, kokonsa, muodon, ulkomateriaalien, värityksen sekä julkisivujen jäsennyksen puolesta. Rakennuspaikalla rakennusten tulee muodostaa ympäristökuvaltaan sopusuhtainen kokonaisuus.