Mäkrävaarantie 30, Pankajärvi, Lieksa

Velaton myyntihinta73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

27 m²

Tupa, kammari, kk, sauna

Myydään tunnelmallinen, vuonna 1999 rakennettu hirsinen erämökki Lieksanjoen varrella Maurunniemen kärjessä. Poikkeuksellinen sijainti kahden vesistön välissä tekee paikasta ainutlaatuisen: itäpuolella kimmeltää ylimmäinen Maurunlampi ja länsipuolella virtaa Lieksanjoki. Puhdas, hiljainen luonto ympäröi 4,95 hehtaarin kokoista tilaa, josta vesipinta-alaa on 0,12 hehtaaria.

Mökin 27 neliössä on kodikas tupa, käytännöllinen keittiönurkkaus ja oma sauna eli kaikki, mitä eräelämän mukavaan viettoon tarvitset. Tuvassa oleva varaava takka pitää lämmön pitkään, ja keittiönurkkauksen Porin-Matti-kamiina hoitaa sekä lämmityksen että ruoanlaiton perinteiseen, tunnelmalliseen tapaan.

Suuri terassi avaa maiseman luontoon ja toimii oleskelun keskuksena. Terassilla sijaitseva palju tarjoaa rentouttavia kylpyhetkiä vuoden ympäri, tähtitaivaan alla tai kesäyön valossa. Pihapiirissä on varasto, jossa ulkokäymälä, jenkkijääkaappi ja tilaa varusteille. Agregaatti kuuluu kauppaan ja varmistaa sähkönsaannin, polttopuut ovat valmiina käyttöön. Koiraihmisille pihassa on oma koiratarha, ja nuotiopaikalla viimeistelet retkipäivän tunnelman. Kovarantainen veneenlaskupaikka tarjoaa helpon pääsyn Lieksanjoelle.

Laajat erämaa-alueet avautuvat mökin ovelta. Metsähallituksen Kukkaro-Lakla pienriista-alueet ovat lähellä, ja ympäristö sopii erinomaisesti melontaan, kalastukseen, vesilinnustukseen, metsästykseen, marjastukseen, sienestykseen, retkeilyyn ja lenkkeilyyn tai vain olemiseen luonnon keskellä.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti saavutettava: Lieksaan on matkaa noin 34 km, Ruunaan retkeilykeskukseen noin 22 km, Nurmekseen noin 88 km ja Joensuuhun noin 124 km.

Tämä on valmiiksi rakennettu tukikohta kalastajalle, metsästäjälle, retkeilijälle ja kaikille, jotka etsivät aitoa luonnonrauhaa kahden veden syleilystä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine +358 440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625615
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Mäkrävaarantie 30, 81750 PANKAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Tupa, kammari, kk, sauna
Asuinpinta-ala: 27 m²
Piirustusten mukaan kerrosala 27 m2. Asuintilojen pinta-ala ei tiedossa.
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 73 000,00 €
Myyntihinta: 73 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 90,00 €/v

Kiinteistövero: 90,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi308 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi Nesteaasulla, varastossa, kaasuliesi, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

Keittiö: Ponttilauta, hirsi, paneeli. Olohuone: Ponttilauta, hirsi, paneeli. Makuuhuone 1: Ponttilauta, hirsi, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Varaava takka ja kamiina(Porin Matti).
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1996. Lieksan kaupunki. Lieksan kaupunki
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Lieksan kaupunki. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistettu (lähde: rakennuksen tiedot -otteet). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Kiinteistön pinta-ala on kokonaisuudessaan 5.07 ha. Rakennuspaikan koko voidaan sanoa olevan n. 0,5 ha. Tällöin rakennusoikeus olisi peräti 400 m². Rakennuspaikka sijaitsee erämaatyyppisellä ranta-alueella, jolloin rakentamisessa on otettava huomioon erämaamaisema ja luonto. Massiivista rakentamista ei suositella. Rakennuspaikan rakennusten ja rakennelmien määrä tulisi rajoittaa kolmeen neljään rakennukseen, joiden pinta-alat pidetään pienenä. Tilat suunnitellaan tiiviiksi ja vain olennaiseen toimintaan riittäväksi. Maasto pitää pyrkiä pitämään luonnon mukaisena ja rakennukset on sovitettava maaston muotoihin ilman suuria maansiirtotöitä. Perustuksina tulisi käyttää kevyitä pilariperustuksia. Rakennusmateriaalina suositellaan puuta, mieluummin hirttä. Rakennus pyritään sulauttamaan maisemaan ja suositellaan tumman sävyisiä, harmaita julkisivuvärejä sekä tummia, mattapintaisia katemateriaaleja. Liian lähelle rantaan rakentamista on vältettävä ja tulvavaara on huomioitava. Vesivessoja ei saa rakentaa.