Kohteessa ensiesittely ma 21.9. klo. 16:30 - 17:00 .

Loukkutie 24, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta49 500 € Myyntihinta: 49 500 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

115 m²

4h, k, pukuh, pesuh, s + var, ak

Kajaanin Kuurnassa omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa hyvän mahdollisuuden sinulle, joka etsit tilavaa kotia ja olet valmis viimeistelemään siitä omannäköisesi. Talossa on vuosien varrella tehty merkittäviä teknisiä uudistuksia, joista esimerkkeinä vesikaton uusiminen sekä käyttövesiputkien saneeraus.

Vaikka tärkeää tekniikkaa on päivitetty, on kiinteistössä edelleen kunnostus- ja päivitystarpeita, jotka on huomioitu maltillisessa myyntihinnassa. Tästä saat kodin, jossa voit toteuttaa omia asumisen unelmiasi vaiheittain oman aikataulusi mukaan.

Myyjä teettää kohteeseen kuntotarkastuksen ostajaa varten ennen kaupantekoa, joten ostaja saa käyttöönsä ajantasaisen tiedon rakennuksen kunnosta päätöksenteon tueksi.

Sijainti rauhallisella Kuurnan alueella tarjoaa viihtyisää asumista palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625609
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Loukkutie 24, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, pukuh, pesuh, s + var, ak
Asuinpinta-ala: 115 m²
Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc:t, olohuone, ruokailutila, keittiö, makuuhuoneet, vaatehuone, pukuhuone, pesuhuone, sauna.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 49 500,00 €
Myyntihinta: 49 500,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 152,35 eur/v

Lämmitys: 5073 kWh yösähkö, 8600 kWh päiväsähkö. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 152,35 eur/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 13 700 kWh sisältäen lämmityssähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi209 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uus. 2022), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Huopa uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiöremontti 2000-luvun alussa Käyttövesiputket 2008 Kattoremontti ja lämminvesivaraaja (500 litraa) 2012 Terassin laajennus ja valokate 2013

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 755 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 38/1974 ja 205-2010-459. Tilalla kaavamerkintä AO (I suurin sallittu kerrosluku), erillispientalojen korttelialue. Kajaanin kaupunki
Rakennusoikeus: 189 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Asuinrakennuksen kerrosala 137 m² ja varaston 9 m² 12.10.2010 päivätyn valokateterassin lupapiirustuksen mukaan.