Pihtatie 19, Vaajakoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta375 000 € Myyntihinta: 375 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

176 m²

7h + k + rt + khh + kph + s + 2wc + vh

Tämä 2011 rakennettu, kaunis omakotitalo sijaitsee Vaajakosken Savonmäessä, etenkin lapsiperheiden suosimalla alueella. Talo on päättyvän tien päässä viimeinen, eli seisoo mainiolla paikalla, aivan metsän vieressä. Tämä tekee pihapiiristä yksityisen ja vehreän.

Talosta löytyy kuusi makuuhuonetta, joiden ansiosta niin etätöiden tekeminen, kuin harrastaminen sujuvat vaivattomasti kotoa käsin. Alakerran yhtenäinen olohuone - ruokailutila mahdollistaa yhteisen ajanvieton perheen ja ystävien kanssa ja ruokailusyvennukseen mahtuu ruokapöytä suuremmallekin porukalle. Keittiö on remontoitu 2021 tyylikkäästi mustalla sävyllä. Kaksi suihkua ja kolme wc:tä tekevät arjen pyörittämisestä miellyttävää.

Pihalta löytyy suuri, melkein koko talon kiertävä terassi, jolla on mukava nauttia kesäpäivistä yhdessä ruokaillen tai aurinkoa palvoen. Terassilta laskeutuvat portaat alemmas pihalle, jossa on lisäksi nurmialue sekä katettu, toinen terassi. Alapihalla on myös pihavaja, joka toimii hyvin esimerkiksi polttopuiden säilytykseen.

Talon pihassa on autokatos, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus. Autokatoksen eteen mahtuu lisäksi pysäköimään useamman auton. Katoksen yhteydessä on myös lämmin, hyvän kokoinen varastotila.

Niin koulut, päiväkoti kuin ruokakauppa sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Alue on myös ulkoilijan ja koiraihmisen unelma - suuri lenkkipolkuverkosto lähtee suoraan talon pihasta ja myös pururata on lähimaastossa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan, kaiken kattavaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emma Halme 050 577 4700 emma.halme@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625603
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pihtatie 19, 40800 VAAJAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 7h + k + rt + khh + kph + s + 2wc + vh
Asuinpinta-ala: 176 m²
Kokonaispinta-ala: 178 m²
Muu ala: 2 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: n. 2-3kk, sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 375 000,00 €
Myyntihinta: 375 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 779,72 €/vuosi

Sähkö: keskimääräinen kustannus 428,17 €/kk (3 henkilöä) 27688 kWh/v. Vesi ja jätevesi: keskimääräinen kustannus 148,48 €/kk (vesimaksu 2,31 m³, jätevesimaksu 2,60 m³, kuukausimaksu vesi 18,47 €/kk, jätevesi 18,47 €/kk), 3 henkilöä. Puhtaanapito: jätehuolto, kuivajäte (360 l) 8,29 €/tyhjennyskerta, biojäte (240 l) 7,20 €/tyhjennyskerta. Kiinteistövero: 779,72 €/vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 428,17 €/kk on ollut keskimääräinen kustannus aikavälillä 1.1.2025-31.12.2025 sisältäen sähköenergiamaksut (8,59 snt/kWh) perusmaksuineen (3,90 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut (5,89 snt/kWh) perusmaksuineen (22,79 €/kk) sekä sähköveron (2,92 snt/kWh). Vuotuinen sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (3 henkilöä) on vuoden 2025 ajalta ollut keskimäärin 27 688 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön sekä kahden sähköauton latauksen. Asukkaat eivät ole säästelleet sähkön käytössä, ovat pitäneet talon lämpimänä, eivätkä ole käyttäneet ilmalämpöpumppuja juurikaan lämmityksen taustalla. Ovat saunoneet runsaasti, n. 5 krt/vko. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 581 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni (Pyrolyysiuuni), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet (kiinteä saareke keittiössä), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (etäkäytettävä, uusittu 2025), kylpyhuone, erillinen wc (kylpyhuoneessa kolmas wc), suihku, peilit (wc:issä), kaapit, allaskaappi (wc:issä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, pihavaja

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Olohuone: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 1: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 2: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Makuuhuone 3: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali. Kodinhoitohuone: Lattia: Laatta, Seinät: Maali, välitilassa laatta. Sauna: Lattia: Laatta, Seinät: Paneeli, kiukaan takana laatta. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, Seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: Laatta, Seinät: Maali. Wc: Lattia: Laatta, Seinät: Maali. Loput makuuhuoneet: Lattia: Laminaatti, Seinät: Maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmastointi lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 108 kWhE /(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

Keittiö uusittu kodinkoneineen 2021 Terassit ja kaiteet uusittu 2024 Saunan kiuas uusittu 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 878 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Asemakaava, AO = Erillispientalojen korttelialue Jyväskylän kaupunki
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,25. Käytetty rakennusoikeus 218 m² on Autokatos/varasto ja pihavaja on luvan asemapiirroksen mukainen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Vaajala 1,1 km, Pandan tehtaanmyymälä 1,4 km, Sampoharjun terveysasema 1,2 km, Kuntokeskus Superfit 2 km, Liikuntakeskus Hutunki 3 km, Uimalanniemen uimaranta 2,3 km, bussipysäkit 1,2 km. Koulut: Vaajakosken yhtenäiskoulu kävellen 800 m, Vaajakummun yhtenäiskoulu 1,8 km, JAMK pääkampus 9,5 km, Jyväskylän yliopisto 9,7 km. Päiväkoti: Wessmanninmäen päiväkoti 1,4 km. Pihasta lähtevät suoraan lenkkipolut, suuri polkuverkosto, joka unelma mm. koiran omistajalle. Pururata lähimaastossa. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat S1, S2, 3 ja 38