Urheilijankuja 9 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta51 000 € Myyntihinta: 46 403 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

50 m²

2h + k

Hissitalossa keskustassa valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella. Sijainti erinomainen, kulttuuri, liikuntapaikat ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Esittelyt ja lisätiedot Aki Hyökki aki.hyokki@op.fi p. 050 305 1144

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625586
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Urheilijankuja 9 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 51 000,00 €
Myyntihinta: 46 403,42 €
Lainaosuus: 4 596,58 €
Neliöhinta: 1 020,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 596,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 57,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 277,50 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Varastovuokra 16 € / kpl. Kylmävesi 5,26 € / m3. Lämminvesi 11,30 € / m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi215 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimatto. Olohuone: lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät tapetti. Eteinen: lattia muovimatto, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Urheilurinne
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy / Päivi Miettinen, 05 375 2860, paivi.miettinen@taloisannoitsijat.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Talon 11 häkkivarastotilan ulko-oven uusiminen, huoneiston B 23, ammeen poistoputken vuoto, kylpyhuonesaneeraus, patteriputket kh:n alla uusittu, huoneiston B 18 ammeen pohjaventtiilin vuoto, kylpyhuonesaneeraus, patteriputket kh:n alla uusittu, huoneiston A 8, lattiakaivon ja lämpöputken uusiminen kh:n remontin yhteydessä, palovaroittimet, energiatodistus 2023 Sisäänkäyntipuolen ulkovalojen uusiminen, autohallin valaistuksen johdotuksen uusiminen, autohallin ja varaston nosto-oven uusiminen 2022 Saunaosaston parvekkeen lattian kunnostus, seinien maalaus, parvekelasitus, lattiakaivojen pinnoitus, huoneistojen parvekeovien uusiminen, sälekaihtimet, huoneistojen parvekeovien yläpuolisten ikkunoiden uusiminen, sälekaihtimet, parvekkeiden kunnostus 2018 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2017 Talojen kahden julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2016 IV puhdistus ja säätö 2015 Putkisaneeraus, käyttövesiputket uusittu, pystyviemärit sukitettu ja muut pinnoitettu 2014 Lukkojärjestelmä, Sento 2013 Talo 9 löylyhuoneen saneeraus 2012 Talon 11 löylyhuoneen saneeraus, termostaatit uusittu, lämmityksen tasapainotus, tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet uusittu, kylpyhuoneiden ovien korvausilmaventtiilit 2009 Sokkelin maalaus, rakennusten vesikattojen saneeraus/uusinta, käyttovesilinjaventtiilien uusiminen 2007 Magneettinen vedenkäsittelylaite (Bauer) 2006 Kaukolämpö, vaihtimen uusiminen 2005 Hulevesimuutos kaupungin sadevesiviemäriin 2003 Hissien uusinta 1999 Ikkunoiden uusiminen, autohallin vesikattosaneeraus 1991 Tuuletusparvekkeiden kaiteiden uusinta, rakennusten ulkomaalaus

Suunnitellut korjaukset

Talo 9, viidennen kerroksen ja saunakerroksen välitasanteella ikkunan alapuolella kosteusvaurio. Vastaavia jo kuivuneita jälkiä myös samassa kohdassa talossa11. VAKO Vahinkokorjaus kävi tutkimassa 30.7., syytä ei saatu selville. Tutkimus jatkuu, epäilynä joko ikkunapieli kovalla myrskytuulella tai ylemmän katon reunapellin alta. Kun syy on selvitetty, jyrsitään puhtaaksi, kuivatetaan ja laitetaan uusi pinta. Ei enää vuotoa ikkunan pielestä, tehdään kuntoon syksyllä 2026 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö