Savilahdenkatu 2 C, Keskusta, Mikkeli

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 121 122 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

96 m²

3h, k, ph, pvk

Harvinainen mahdollisuus aivan Mikkelin keskustassa! Tämä monikäyttöinen kokonaisuus koostuu tilavasta 74 m²:n kolmiosta sekä erillisellä sisäänkäynnillä varustetusta 22 m²:n yksiöstä. Huoneistot tarjoavat erinomaiset puitteet esimerkiksi omaan asumiseen ja sijoittamiseen samanaikaisesti, sukupolviasumiseen tai etätyökäyttöön. Keskeinen sijainti palveluiden äärellä tekee arjesta vaivatonta, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kohteen erityisenä etuna on mahdollisuus jakaa kokonaisuus kahdeksi eri osakesarjaksi, mikä avaa uusia vaihtoehtoja niin sijoittajalle kuin tulevaisuuden tarpeisiin varautuvalle asujalle. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus yhdistää keskustasijainnin, muunneltavuuden ja erinomaisen potentiaalin harvinaisella tavalla. Tule tutustumaan ja näe itse tämän kohteen monet mahdollisuudet!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Laakso +358 400 368 492 antti.2.laakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625576
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savilahdenkatu 2 C, 50100 MIKKELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, ph, pvk
Asuinpinta-ala: 96 m²
Huoneisto koostuu kahdesta eri asunnosta. C 45 3h+k 74m2 ja C 46 1h+kk 22m2.
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 121 122,44 €
Lainaosuus: 37 877,56 €
Neliöhinta: 1 656,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 37 877,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,64 €/kk
Rahoitusvastike: 682,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 004,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,90 €/kk. Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Saunamaksu 10,00 €/h. Latausautopaikkojen osalta autopaikkamaksu + kulutettu sähkö. Rahoitusvastike Lvis 0,3372 €/osake/kk. Rahoitusvastike julkisivu 0,48 €/osake/kk. Yhtiökokouksessa 9.6.2026 myönnettiin hallitukselle valtuudet 1-2 ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Myönnettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa rahoitusvastikkeen tasoa, mikäli korot nousevat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Yksiössä, jääkaappipakastin Kolmio, lattialiesi Molemmissa, liesituuletin, astianpesukone Kolmiossa, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone Molemmissa, suihku Molemmissa, peilikaappi Molemmissa, allaskaappi Molemmissa, pesukoneliitäntä Kolmio.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti ja maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Savonnuija
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Mikkeli/Anssi Kaipainen, anssi.kaipainen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 131 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 37 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, säilytysullakko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.10.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 A-talon kellarikerroksen lattiapintojen uusisminen. 2024 Toteutettu hybridi/sähköautojen latauksen mahdollistaminen osaan autopaikkoja. 2022 Piha-alueen nurmialueiden viihtyvyyden parantaminen. 2020 Julkisivujen peruskorjaus. 2019 Korvausilmaventtiilit asennettu. 2014 Liikehuoneiston lämpöpatterit uusittu. 2010 LVIS-remontti. 2010 Saunaremontti. 2002 Vesikatot uusittu. 2002 Lukosto uusittu exec-avaimille. 1994 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 587 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Mikkelin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustan pälvelut 5 min kävelymatkan päässä. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 1 km.

Lisätiedot

Yhtiökokous on hyväksynyt huoneiston C 45-46 käyttötarkoituksen muutoksen yhdestä asunnosta kahdeksi asunnoksi. Muutos tarvitsee myös yhtiöjärjestyksen muutoksen, jolloin C 45 3h+k 74m2 ja C 46 1h+kk 22m2 huoneistot jaetaan myös osakkeina. Osakesarjalla on yhteensä 835 osaketta Uudet osakesarjat olisivat: huoneisto C 45, 642 osaketta ( osakkeet 20401-21042) huoneisto C 46, 193 osaketta (osakkeet 21043-21235) Yhtiöjärjestyksen muutos on hyväksytty ja sen muutos on vireillä. Osakkeenomistajan tulee toimittaa selvitys muutoksesta rakennusvalvontaan, jonka jälkeen he tarkastavat, että asunnot ovat rakennusmääräysten mukaisessa kunnossa ja voidaan sen jälkeen kirjata kahdeksi asunnoksi järjestelmiin. Ostaja vastaa tästä selvityksestä.