Kaavonpolku 21, Levanto, Mäntsälä

Velaton myyntihinta590 000 € Myyntihinta: 590 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

115 m²

3h + k + halli + kph + wc

Maaseudun rauhaa vain 40 minuutin päässä Kehä III:lta - omakotitalo ja rantahuvila Hunttijärven rannalla. Etsitkö paikkaa, jossa luonto, oma rauha ja hyvät kulkuyhteydet yhdistyvät? Tässä on harvinainen kokonaisuus Hunttijärven rannalla - vain noin 40 minuutin ajomatkan päässä Kehä III:lta. Omalla 1,135 hehtaarin tilalla sijaitseva kokonaisuus tarjoaa viihtyisän ja hyväkuntoisen omakotitalon sekä erillisen rantahuvilan aivan järven läheisyydessä. Täällä voit nauttia maaseudun rauhasta ja luonnon läheisyydestä, kuitenkaan luopumatta pääkaupunkiseudun palveluiden saavutettavuudesta. Vuonna 1952 rakennettu omakotitalo on hyvässä kunnossa ja kuntotarkastettu. Rakennettu asuinkerros tarjoaa toimivan kodin, ja lisäksi yläkerrassa on noin 100 m² rakentamatonta tilaa, joka antaa hienot mahdollisuudet laajentamiseen ja oman näköisen lisätilan toteuttamiseen. Vuonna 2012 rakennettu rantahuvila tuo kokonaisuuteen oman erityisen tunnelmansa. Järven läheisyys tarjoaa mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä, saunomisesta, uimisesta ja kiireettömistä hetkistä omassa rauhassa ympäri vuoden. Sijainti Levannolla on erinomainen: pääkaupunkiseudulle on hyvät yhteydet, myös junalla, joten maaseudun rauhasta pääsee sujuvasti kaupungin palveluiden ja työpaikkojen äärelle. Tämä on paikka sinulle, joka arvostat omaa tilaa, järvimaisemaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta rakentaa kodista juuri oman näköisesi. 1,135 ha oma tila - omakotitalo - noin 100 m² rakentamatonta yläkertaa - rantahuvila - Hunttijärvi - kuntotarkastettu - hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle Tervetuloa tutustumaan - täällä maaseudun rauha ja järven läheisyys ovat aidosti läsnä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=xtYtH9ZsbaY

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén +358 50 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625554
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kaavonpolku 21, 04940 LEVANTO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + halli + kph + wc
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 175 m²
Muu ala: 60 m²
60 me kellariala, yk 100 m2 raakatilaa
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 590 000,00 €
Myyntihinta: 590 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 532,06 (v.2026)

Lämmitys: sis.sähköön. Sähkö: 6617 (20.8.2026 asti) 8877 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 101,78/v. (7/26-7/26). Kiinteistövero: 532,06 (v.2026). .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 487 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni jossa myös mikro integroitu, liesitaso, liesituuletin Hormiin, leivinuuni puuhella yhdistelmä, jossa portaaton koneellinen poisto, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna Rantahuvilassa, puukiuas, kylpyhuone Päärakennus, erillinen wc Rantahuvila, suihku Rantahuvila, suihkukaappi Päärakennus, suihkuseinä Rantahuvila, peilit Päärakennus, peilikaappi Päärakennus ja Rantahuvila, kaapit, allaskaappi Päärakennus ja Rantahuvila, pesukoneliitäntä Päärakennus keittiö, lattialämmitys Päärakkennus kylpyhuone, Rantahuvila pesuhuone ja sauna, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti laatta maali puu puu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti teröäs. Olohuone: Puu maali puukuitulevy. Makuuhuone 1: levylattia tapetti puukuitulevy. Makuuhuone 2: puu maali puukuitulevy. Kylpyhuone: laatta laatta paneli. Eteinen: puu puupaneli alas laskettu levykatto. Lasiveranta: lauta paneli paneli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuronkoinen puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto maalattu 2019, jolloin uusittiin sadevesijärjestelmät kokonaisuudessaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 tulisijaa (mh pönttöuuni ja puuhella, leivinuunilla keittiö).
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit voi ajastaa viikko- tai vuorokausiajastus.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.9.2036 asti

Tehdyt korjaukset

- perusparannukset 80-90 luvulla mm. viemärit muovisiksi, käyttövesijohdot muovi suojaputkessa. Talon sähköjärjestelmä uusittu kokonaisuudessaan - 2001 liitytty vesiosuuskuntaan - Rantahuvila rakennettu 2012 - Katon huoltomaalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta 2018 - Talon ulkomaalaus 2020

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 6822/A/III/1b/47. Mäntsälän kunta Mäntsälän kunta

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 43 m
Rannan suunta: Kaakko
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Hunttijärvi
Rannan kuvaus: Maltilliseti syvenevä hiekkaranta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo, vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Vesiosuuskunnan vesi sekä päätalolle että rantahuvilalle. Vesiosuuskunnan Levannon vesiosuuskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Päätalolle ja Rantahuvilalle kummallekin oma umpisäiliö
Jätevesihuolto: Umpisäiliö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Saarentaus n. 3,5 km, Lahti Laune n. 28 km, Mäntsälä n. 16 km, posti Mäntsälä Pl n. 10 km, kirjasto Mäntsälä, terveysasema Mäntsälä. Koulut: Saaren koulu lk 1-6 n. 3,5 km, yläaste ja lukio Mäntsälä n. 16 km. Päiväkoti: Levanto. Hyvät ulkoilumahdollisuudet mm. Saaren kuntorata, jäälle tehty talvisin hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Auto ja bussi, Hennan juna-asema n. 7,4 km