Kohteessa ensiesittely ti 15.9. klo. 16:45 - 17:15 .

Kalkkinokantie 29 C, Peurasaari, Kemi

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 150 896 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

84 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella remontoituun rivitalokolmioon Kemin suositulla Peurasaaren alueella. Päätyasunnon sijainti tuo asumiseen rauhaa, valoisuutta ja omaa tilan tuntua.

Kodissa yhdistyvät tyylikkäät pintaratkaisut, toimiva pohjaratkaisu sekä moderni asumismukavuus. Olohuoneesta avautuvat upeat merinäköalat luovat ainutlaatuisen tunnelman kaikkina vuodenaikoina.

Lisätilaa asumiseen tarjoaa viihtyisä lasitettu terassi, jossa voit nauttia merellisestä ympäristöstä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tämä kaunis ja muuttovalmis koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Tule ihastumaan merelliseen asumiseen ja Peurasaaren viihtyisään ympäristöön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625539
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kalkkinokantie 29 C, 94720 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 150 895,97 €
Lainaosuus: 4 104,03 €
Neliöhinta: 1 845,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 104,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 403,20 €/kk
Rahoitusvastike: 85,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 488,91 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa (kylmä vesi 6,00€/m³ ja lämmin vesi 15,00€/m³). Asunnon edustalla autopaikka, jota isännöitsijän ilmoituksen mukaaan asunnon 13 asukas voi käyttää, sähkön käyttö tästä menee suoraan ko. asunnolle. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Vesikatteiden vedeneristyksen uusinta ja rahoitus 2026 Hankkeen kustannusten hoitamiseen on yhtiökokous päättänyt käyttää 25.000 € yhtiön hoitovaroista ja loppu kustannusten kattamiseksi hankeosuus on 12,27 €/osake ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,2551 €/osake. Hallituksella on oikeus päättää enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä tarpeen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta/maali. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/maali/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kemin Peuranhovi
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Korkiakoski Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, autokatospaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, yhteisvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto vesikatolle.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 129. Voimassa 15.11.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2026 Vesikatteiden vedeneristyksen uusinta ja rahoitus. Hankkeen kustannusten hoitamiseen on yhtiökokous päättänyt käyttää 25.000 € yhtiön hoitovaroista ja loppukustannusten kattamiseksi hankeosuus on 12,27 €/osake ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 0,2551 €/osake. 2025 Vesikattojen tarkistukset, julkisivujen lahovaurio korjauksia ja maalaukset. 2024 Huoneistojen palovaroittimet. 2021 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2020 Puhallusvillalisäeriste välikatolle. 2019 B10 parvekkeen lattian kaadon korjaus, yläpohjien kulkusiltojen rakentaminen. 2018 Rakennusten etelä- ja länsipuolten maalaus sekä huoltokorjaustyöt, vesirännien asennus luhtikäytävien alle. 2017 Ulkovuoren ja sokkelin eristys uusiminen talo A1 päädyssä, varastojen kosteusvaurioiden korjaus sekä asuntojen ja väestönsuojan ulko-ovien vaihto. 2016 Taloyhtiössä kartoitettu huoneistoista puutteet ja viat, korjaukset suoritettu. 2014 Lämpökuvaukset sekä lattianvaaitukset huoneistoihin. 2011 Askel- ja ilmaäänieristys tehty A-talossa huoneistoihin l, 2 ja 3 sekä B talossa huoneistoihin 7, 8 ja 9.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu ja pinnat uusittu 2016. Kylpyhuone uusittu edellisen omistajan aikana.