Minkkikuja 3 B, Metsola, Vantaa

Velaton myyntihinta108 000 € Myyntihinta: 98 263 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph, sauna, parveke (yj. 2 h + k + s + parv.)

Hyväkuntoinen läpitalon kaksio keskeiseltä paikalta Metsolasta. Asunnossa on suuri, hyvin varusteltu, tyylikäs ja laadukas keittiö. Olohuone on tilava ja valoisa. Kattoon on asennettu spotvalot, jotka antavat oman tunnelmansa tilaan. Läpitalon huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät parkkipaikan yli puustoon. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012, se on tilava ja lisukkeena on oma sauna! Huoneisto on muuttovalmis sellaisenaan. Tässä kodissa elämää helpottavat hissi, suuri talopesula, kellarisäilytystilat sekä asunnon hyvät kaappitilat. Palvelut kuten kaupat, juna-asema, apteekki, terveysasema, posti sekä mm. uimahalli ja Monitoimikeskus Lumo sijaitsevat kaikki lähes naapurissa. Alueella on useita puistoja ja ulkoilureittejä, jotka tarjoavat mahdollisuuksia liikkumiseen ja rentoutumiseen ympäri vuoden. As Oy Minkkikuja 3 sijaitsee omalla tontilla, se on siisti ja yhteisöllinen. Kesällä panostetaan viihtyvyyteen mm. kukkaistutuksin. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja kuntoa kartoitetaan jatkuvasti. Pihan viihtyvyyttä ja toiminnallisuutta tulee parantamaan huomattavasti vuosille 2027-30 suunniteltu piha- ja parkkialueen kokonaisvaltainen remontti (mm. sähköautojen latausvalmius). Tämä viihtyisä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai sijoittajalle. Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaa ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reeta Tunney 050 330 0287 reeta.tunney@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625531
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Minkkikuja 3 B, 01450 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, sauna, parveke (yj. 2 h + k + s + parv.)
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymät sisäpihalle etelän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 000,00 €
Myyntihinta: 98 263,06 €
Lainaosuus: 9 736,94 €
Neliöhinta: 1 945,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 736,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,25 €/kk
Rahoitusvastike: 64,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,03 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Pesutupa 7,50€/kk Autopaikkavuokra 12,00€/kk Autokatospaikka 18,00€/kk Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Pöytätasojen materiaali: Täyspuuta. Olohuone: llattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneloitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu, lasitiili-ikkuna. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Minkkikuja 3
Isännöitsijä: Apell Yhtiöt Oy, Jaana Apell
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, wc-tilat, siivouskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.4.2029 asti.

Tehdyt korjaukset

2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus 2024 Palovaroittimien kilpailutus ja hankinta (Palontorjuntajärjestelmä) 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien ja -venttiilien vaihto (Lämmitysjärjestelmä) 2022 Hissien peruskorjaus 2021 Porrashuoneiden maalaus 2020 Patteritermostaattien tarkastus (Lämmitysjärjestelmä) 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Ilmanvaihtojärjestelmä) 2018 Kylpyhuoneiden (29 kpl) saneeraus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2016 Pesukoneen asennus pesutupaan 2014 Ilmanvaihdon säätö, mittaus ja puhdistus (Ilmanvaihtojärjestelmä) 2014 Auto- ja roskakatoksen maalaus 2012 Aita rakennettu osalle yhtiön tonttia 2011 Ikkunoiden kuntotutkimus ja huoltomaalaus 2010 Kaapeli tv:n asennus 2010 Lämmönvaihdin uusittu. Asunnon remontit: Edellinen asukas teettänyt kylpyhuoneremontin 2012.

Suunnitellut korjaukset

Varsinainen yhtiökokous 22.4.2026: Päätettiin, että edistetään ja puolletaan osakasmuutostyönä asennettujen latauslaitteiden asennuksia. 2026 Sähkökeskuksen lämpökuvaus sekä sähköautojen latauskartoitus on tehty. Hallitus on nyt pyytänyt tarjouksia sähköauton latausasemista siten, että osakas kustantaa latausaseman itse, taloyhtiö kustantaa infran. Viemärien kuntotutkimus, salaojaselvitys ja alapohjan kuntotutkimus/kuntotarkastus on parhaillaan kilpailutuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 457 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Korso n 30m S-market Korson asema n 150m Lähin posti n 40m, Lumon kirjasto n 300m, Korson terveysasema n 200m Korson apteekki n 40m. Koulut: Leppäkorven koulut, luokat 1-6 ja luokat 7-9 n 1km, Ruusuvuoren koulu, yläaste n 1 km, Lumon lukio n 400 m, Vantaan kuvataidekoulu n 400m. Päiväkoti: Metsolanmäen päiväkoti n 450m, Päiväkoti Touhula Korso (yksityinen) n 1,2km, Muita alueen päiväkoteja:Korson keskustan ja Metsolan alueella on useita kunnallisia päiväkoteja kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Alue tunnetaan lapsiperheystävällisyydestään ja päiväkotipalveluiden hyvästä saavutettavuudesta. Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä! Korson alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen elämäntapaan. Läheltä löytyvät Korson uimahalli (n 1,5km), liikuntapuisto (n 1,2km) sekä Monitoimikeskus Lumo (n 350m), jossa voi harrastaa muun muassa salibandya, lentopalloa, koripalloa, voimistelua ja taekwondoa. Lisäksi alueen puistot, ulkoilureitit ja viheralueet tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja virkistäytymiseen ympäri vuoden, kuten Ankkapuisto ja -lampi (n 600m). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n 25m (bussit nrot 731 ja 735), Juna-asema n 150m, Helsinki-Vantaa lentoasema n 11km