Niittyportinpolku 4 A, Niittykumpu, Espoo

Velaton myyntihinta350 000 € Myyntihinta: 350 000 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

66 m²

3h + kt

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaasti suunniteltuun 66 m² kolmioon halutulla Niittykummun alueella. Vuonna 2015 valmistunut As. Oy Espoon Konkari tarjoaa huoletonta ja modernia asumista omalla tontilla, ilman suuria remonttihuolia. Avara kokonaisuus, jossa arki toimii Asunnon sydämen muodostaa valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Tila on suunniteltu yhdessäoloon, mutta myös rauhalliseen arkeen. Kaksi erillistä makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen: sopii erinomaisesti pariskunnalle, pienelle perheelle tai työhuonetta kaipaavalle. Tilava kylpyhuone helpottaa arkea, ja säilytystilaa on suunniteltu käytännöllisesti. Lasitettu parveke ja parvekelasiverhot toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja toimii täydellisenä paikkana aamukahville tai iltahetkelle. Hyvin hoidettu taloyhtiö Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuonna 2023, eikä merkittäviä remontteja ole näköpiirissä. Kaukolämpö tarjoaa varman ja huolettoman lämmitysmuodon, ja vuonna 2015 valmistunut talo tarkoittaa modernia rakennustekniikkaa sekä ennakoitavia asumiskustannuksia. Huoneistolla ei ole velkaosuutta. Sijainti, joka tekee arjesta helppoa Niittykummun metroasema, kaupat, palvelut ja ulkoilumaastot sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Erinomainen yhteys niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Autohallipaikka saatavilla Saatavilla autohallipaikka, jonne pääset suoraan kuivana ja lämpimänä, sisäänkäynti suoraan rappukäytävästä. Tämä yhdistelmä on Niittykummussa erittäin kysytty ja tuo arkeen valtavasti helppoutta. (Lunastusoikeus koskee autohallipaikkaa.) Heini Paassola Myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija 0405399390 heini.paassola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Paassola 040 5399390 heini.paassola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625528
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niittyportinpolku 4 A, 02200 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt
Asuinpinta-ala: 66 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 66
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke, josta näkymä naapuritalon yli länteen. Parvekekaihtimet kuuluvat kauppaan.
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 350 000,00 €
Myyntihinta: 350 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 303,03 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 323,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 45,00 €/kk. Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, asuntokohtaiset vesimittarit, tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu 20€/krt Autohallivastike 45,00 €/kk. Autopaikalleen sähkölatauslaitteen hankkinut autopaikkaosakas vastaa kaikista latauksesta aiheutuvista kuluista. Lisätietoja yhtiöjärjestyksen 5§. Hallituksella on valtuudet periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. HUOM! Asukkaan vaihtuessa kesken vuotta on asukkaan vastuulla pyytää huoltoa lukemaan vesimittari ja ilmoittamaan lukema isännöitsijätoimistoon tasausta varten. Muussa tapauksessa tasaus suoritetaan kerran vuodessa hallituksen päättämänä ajankohtana, jolloin laskenta ei ota huomioon asukasvaihdoksia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhe/kuivausteline
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, 2 seinää tapetoitu, muuten maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Konkari
Isännöitsijä: Helsingin seudun isännöitsijät 0407747270
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 390
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, klubihuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lisäksi asuntokohtainen jäähdytysjärjestelmä
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 23.12.2035

Tehdyt korjaukset

2026 loppujen palovaroittimien vaihto 10 v akullisiin KAMIC KI 11RL palovaroittimiin 2024 Palovaroittimien paristojen vaihto, kaikkiin yhtiön palovaroittimiin 2024 Kadun puoleisen porrashuoneen sähköoven korjaus, moottorilukkorunko vaihdettu 2024 VAK-etäluentalaitteen korjaus, käyttöpäätteen ja moduulin vaihto 2024 Jäähdytyksen paisunta-astia uusittu 2024 Autohallin sähköoven korjaus, ovikoneiston siirto ja moottorilukkorunko vaihdettu 2024 Ilmanvaihtokonehuoneen kontaktorit uusittu 2023 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio, raportin laati Caverion Suomi Oy 2023 Parvekelinjan sulanapitokaapeleiden uusinta (4 kpl) 2023 VAK etäluentalaitteen korjaus ja näytön uusinta 2019 VAK etäluentalaitteiden ja käyttöveden säätömoottorin korjauksia/uusimisia 2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, raportin laati Raksystems Insinööritoimisto Oy. Asunnon remontit: Maalannut seinät ja vaihtanut listat

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 944 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki p.09 816 21

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Niittykumpu 150m McDonald's 400m Kauppakeskus Niitty 450m Posti 450m. Koulut: Niittykummun esiopetusyksikkö 190m, Niittykummun koulu 630m, Jousenkaaren koulu 1,05km, Mattlidenin koulu 1,3km, Mattlidenin lukio 1,3km. Päiväkoti: Niittymaan päiväkoti 290m, Niittykummun päiväkoti 600m, Haukilahden päiväkoti 400m. Kuntokeskus Liikku Espoo Niittykumpu 110m Haltijatontun vehreä puisto 210m Kuntosali Fressi 24h Niittykumpu 470m Matkahuolto Ulkoautomaatti 24/7 190m Leikkipuisto 80m Niittykummun skeittipuisto 140m Esport Areena 950m Ilmatar areena 1,6km. Liikenneyhteydet: Niittykumpu (M) Bussipysäkki (105,114, 118N, 121,121A, 124, 125, 125N) Metro Niittykumpu 450m, Metro Urheilupuisto 690m

Lisätiedot

Isännöitsijä Joanna Halttunen / joanna.hattunen@hsi.fi Taloyhtiöllä on rakennusaikaista lainaa. Tarkemmat tiedot jäljellä olevasta lainasta isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Lähistöllä on vireillä muutamia asemakaavahankkeita: Riihitontunkulma; Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääasiassa autokaupoista koostuva alue asuinkortteliksi. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/riihitontunkulma Metsätonttu; Urheilupuiston metroaseman välittömässä läheisyydessä sijaitsevan asuinkerrostalokorttelin tilalle suunnitellaan uutta asumista. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/metsatontun-asemakaavoitus-tapiolassa Malmiportin täydennysrakentaminen; avoitteena on mahdollistaa asuinkerrostalojen rakentaminen Niittykummun kaupunginosan kaakkoiskulmauksessa sijaitseville nykyisille toimistorakennusten korttelialueille. Lisätietoja https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen