Pölkyntie 11, Haukipudas, Halosenniemi, Oulu

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

100 m²

Oh, k, 3mh, takkah, s, kh, khh/tekn.tila, vh, et, tk

.Rauhallisella paikalla Halosenniemessä yksitasoinen heti vapaa omakotitalo. Kohteella on oma tontti noin 2007 m2 ja omakotitalo on valmistunut vuonna 1963.

Taloo on vuosien varrella tehty tasoa parantavia uudistuksia mm. lämmitysjärjestelmän putkistot on uusittu vuonna 2015. Ikkunat uusittu vuonna 2006 ja ikkunoihin asennettu tuolloin sälekaihtimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna vuonna 2007 ja samalla uusittu käyttövesiputket. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2007.

Talo on kuntotarkastettu 6.5.2026.

Omakotitalossa on vesiertopatterilämmitys ja takkahuoneessa on varaava vuolukivinen takka.

Tässä olisi tarjolla kohtuuhintainen omakotitalo tilavalla pihapiirillä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625527
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pölkyntie 11, 90860 HALOSENNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: Oh, k, 3mh, takkah, s, kh, khh/tekn.tila, vh, et, tk
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuinpinta-ala ei ilmene rakennuspiirustuksista. Alma Insightsin mukainen kerrosala 120 m². Asuintiloihin luetaan 4 asuinhuonetta, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, pyykkihuone, vaatehuone, eteinen x 2 ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Muu ala: 20 m²
Ulkomitat. Muut tilat tekninen tila kodinhoitohuoneessa. Näiden tilojen pinta-ala ei ilmene asiakirjoista.
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: ollut noin 171 euroa per vuosi

Lämmitys: öljyä mennyt noin 1600 litraa per vuosi. Sähkö: kokonaiskulutus noin 6000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan plus perumaksu. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: ollut noin 150-250 euroa per vuosi. Kiinteistövero: ollut noin 171 euroa per vuosi. . Öljyn ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä laitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot vihreät mdf-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2006.
Pesutilat: Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Poistopuhallin kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot

Materiaalit

Keittiö: muovimatttolattia, seinät tapetti, levykatto. Olohuone: muovimatttolattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 1: muovimatttolattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 2: muovimatttolattia, seinät tapetti, levykatto. Makuuhuone 3: muovimatttolattia, seinät tapetti, maalikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät tapetti, paneelikatto. Sauna: laattalattia, seinät paneeli/laatta, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali, levykatto. Takkahuone: muovimattolattia, seinät paneeli, paneelikatto. Tuulikaappi: muovimattolattia, seinät maali, levykatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Vanha maanalainen öljysäiliö on poistettu käytöstä, säiliö on tyhjennetty, pesty ja täytetty hiekalla. Käytössä nyt 1500 litrainen muovinen maanpäällinen öljysäiliö. Öljykattilan merkki Högfors 14 Bet. Avustavana lämmitysjärjestelmänä toimii olohuoneen vuolukivinen varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 401, voimassa 6.5.2036 asti.

Tehdyt korjaukset

Lämmitysjärjestelmän putkistot on uusittu vuonna 2015. Ikkunat uusittu vuonna 2006 ja ikkunoihin asennettu tuolloin sälekaihtimet. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna vuonna 2007 ja samalla uusittu käyttövesiputket. Sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2007.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 007 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1961. Yleiskaava, Oulun kaupunki Oulun kaupunki p. 08-558410

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Paineviemäri naapurin kanssa yhteinen laite, tämän talon sähköllä toimii paineviemäri ja naapuri hyvittää osansa kulutetusta sähköstä, jolla ko. laite toimii. Halosenlahden viemäriosuuskunnan vuoden 2026 hoitovastike on 100 euroa. Jätevesimaksu 2,3 €/m3 ja perusmaksu 65,17 €/vuosi.
Jätevesihuolto: Paineviemäri.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kohteesta Haukiputaan liikekeskukseen noin 7 km ja Oulun keskustaan noin 30 km. Pururata noin 100 metrin päässä ja Kaljun venesatamaan noin 2 km.

Lisätiedot

Talon kolmas makuuhuone on tehty entisen autotallin tilaan ja täältä myös oma uloskäynti pihalle. Kohde sijaitee nätillä paikalla päättyvän vien varressa. Kohteessa on käynnissä tilusvaihto naapuritilan kanssa, vaidetaan keskenään aikalalailla samankokoiset pienet maapalat keskenään, tästä ei tule kuluja ostajalle.