Loitsutie 1 C, Karhuvuori, Kotka

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 7 845 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

72,7 m²

3h, k, kph, parv

Nopeasti vapautuva huoneisto. Taloyhtiössä uusittu käyttövesiputket ja sukitettu viemärit. Päiväkoti, koulu ja kauppa lähellä. Samoin mainiot urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Turunen 040 512 5206 marko.turunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625525
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Loitsutie 1 C, 48350 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, parv
Asuinpinta-ala: 72,7 m²
Kokonaispinta-ala: 72,7 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Etelään
Ikkunat ja näköalat: Etelä - pohjoinen. Läpitalon huoneisto
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 7 844,78 €
Lainaosuus: 21 155,22 €
Neliöhinta: 398,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 155,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 329,71 €/kk
Rahoitusvastike: 154,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 484,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiö remontoitu vuonna 2021
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Lattialla muovimatto, seinät tapetoidut tai maalatut. Kaakeloitu kylpyhuone.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loitsutie 1
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunat osittain 1990, saunojen panelointi ja lauteet 1991, parvekelasitukset 1993, pihan kunnostus 1995, pyörävajan, jätekatoksen ja aidan rakentaminen sekä lukitusjärjestelmän uusiminen 1996, parvekkeiden maalaus, ranskalaisten parvekkeiden ovien muuttaminen kiinteiksi 2000, kellarikäytävien, pesutilojen ja kuivaushuoneiden laattojen maalaus 2001, kattosiltojen uusiminen 2005, katon paikkamaalaus 2006, ylätalon saunan panelointi ja lauteiden uusiminen, A-talon eteläpäädyn tiilisaumojen kunnostus, E-pääty, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2007, lämmitysjärjestelmän peruskorjaus 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, ulkopuolisten taloviemärien sukkasujutus 2010, yläpohjan lämmöneritys 2011, 4 kpl autolämmityspistorasian rakentaminen, kattojen maalauskunnostus ja katto turvatuotteiden uusiminen 2013, viemäreiden kunnostusurakan valmistelu/suunnittelu 2014, viemäreiden kunnostus ruiskuvalu -tai sukitus menetelmällä, käyttövesiputkiston uusimissuunnitelma, saunan pesuhuoneiden ja käytävän maalaus, kaikkien kellarikäytävien, lämmönjakohuoneen, kuivaushuoneiden ja mankelihuoneen lattiat on maalattu talkoilla, lämmönjakohuoneen 2 pöytäkantta uusittu, C 19 vaatehuoneen kosteusvauriokorjaus, ikkunahelojen osittainen uusiminen, kylpyhuoneiden vedeneristyksen uusimisia 2015, kattokupujen uusiminen 2016, porraskäytävien huoltomaalaus 2018, käyttövesijohtojen uusiminen ja televerkon uusiminen 2020, rappujen pääovet uusittu, nuohous ja poistopuhaltimien uusinta 2021, asunnon 1 kohdalla lämmitysverkoston putki vuotanut ruostumisen vuoksi korjattu 2023, lukituksen uusinta 2024, huoneistokohtaiset palovaroittimet tulevat vuoden 2025 alussa yhtiön kunnossapitovastuulle, yhtiöltä saatu mandaatti hallitukselle hoitaa asia, autotallien ovien uusinta 2025.