Yliopistonkatu 14 b C, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 93 712 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

30 m²

1h + kk + wc + suihku

Kompakti yksiö historiallisessa 1920-luvun talossa tarjoaa rauhallisen kodin aivan keskustan palvelujen tuntumassa. Ylimmän asuinkerroksen sijainti tuo asuntoon oman rauhan, ja selkeä pohjaratkaisu tekee 30 neliöstä yllättävän toimivat arjen puitteet. Tämä on asunto sinulle, joka arvostat perinteistä kivitalotunnelmaa ja haluat asua valmiiksi vapautuvassa kodissa.

Huoneiston selkeä tila on helppo kalustaa niin, että olo- ja makuutilat erottuvat luontevasti omiksi nurkikseen. Ikkunasta avautuu kaupunkinäkymä, ja vastikään maalatut pinnat tuovat sisustukselle neutraalin, vaalean taustan. Keittiö on uusittu 2000-luvun alussa, ja siinä on kaikki olennainen arjen ruoanlaittoon. Linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2024-2025 uudistettu kylpyhuone tuo arkeen huoletonta käyttömukavuutta. Säilytystilaa löytyy irtaimistolle sekä kellari- että vinttikomerosta, ja asunnossa on lisäksi irrallisia vaatekaappeja.

Asunto sijaitsee Turun keskustassa alueella, jossa päivittäiset palvelut, kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Julkiset liikenneyhteydet kulkevat läheltä, ja pyörällä tai kävellen liikkuminen on vaivatonta. Autolle on mahdollista vuokrata pihapaikka, ja taloyhtiössä on myös latauspaikkoja sähköautoille. Ympäristössä on sekä perinteistä kivitalokorttelia että uudempaa rakentamista, mikä luo elävän mutta kodikkaan kaupunkiympäristön.

Asunto-Osakeyhtiö Pyramid on 1927 valmistunut tiilitalo omalla tontilla, ja yhtiössä on tehty vuosien varrella useita peruskorjauksia: muun muassa linjasaneeraus 2024, parvekkeiden uusiminen, kattotöitä ja julkisivun uudisrappausta. Kaukolämpö ja painovoimainen ilmanvaihto ovat tälle ajalle tyypillisiä ratkaisuja.

Jos etsit käytännöllistä yksiötä keskeiseltä sijainnilta hyvin hoidetusta yhtiöstä, tämä koti on tutustumisen arvoinen.

Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Mari Pullinen, p. 040 6652261, mari.pullinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625516
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliopistonkatu 14 b C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + wc + suihku
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Kerros: 5-6/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 93 711,73 €
Lainaosuus: 31 288,27 €
Neliöhinta: 4 166,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 31 288,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 132,00 €/kk
Rahoitusvastike: 177,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 309,30 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesiennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 60€/kk, autopaikkavuokra laturilla 80€/kk, autolataussähkö 0,13€7kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: puulattia, seinät ja katto maalattu, tiskipöydän takana laattaa. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: puulattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: klinkkerilaatta lattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Pyramid
Isännöitsijä: eTalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, olli.aaltonen@etalo.fi, 0442394760
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 348 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.12.2035.

Tehdyt korjaukset

Linjasaneeraus 2024 Takapihan valaistuksen uusinta 2023 Kellaritilojen asbestisaneeraus 2021 Lukituksen uusinta 2020 Pihaportin uusinta 2020 Viemärilinjan pinnoitus (B-porras nousu no.7) 2017 Parvekkeiden uusiminen 2016 Patteriverkoston ilmauslaite (spirovent) 2015 Pihan ovet 2015 Peltikaton maalaus 2012 Patteritermostaatit uusittu 2013 Katujulkisivun uudisrappaus 2010 Porraskäytävien kunnostus 2009-2011 Kaukolämmön lämmönvaihtimet 2001 Portin automatisointi 1998 C-portaan kellari 1994 Hissin koneisto uusinta 1987 Peltikatto 1982-2006 Putkisto osittain 1979 -. Asunnon remontit: Linjasaneerauksen 2024-2025 yhteydessä kylpyhuone uusittu. Lattia ja seinät maalattu 2025. Keittiö uusittu ja eteisen laattalattia asennettu 2000-luvun alussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 097 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä olevat lähialueen kaavamuutokset Wiklund 155-2020 Asemakaavanmuutoksen tavoitteena on ydinkeskustassa sijaitsevan Wiklundin tavaratalon ja sen yhteydessä olevan Brahenkadun puoleisen rakentamattoman liikekiinteistön täydennysrakentaminen keskustavision periaatteiden mukaisesti. Yliopistonkatu 17 ja 21 9593-2017 Kaavamuutoksella tavoitellaan korttelia täydentävää liike- ja toimistorakentamista ortodoksisen kirkon arvoja kunnioittaen. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.