Martikaisentie 16 B, Heikkilä, Jyväskylä

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

57 m²

2h, k, s, terassi

Tässä yksitasoisessa, siistikuntoisessa 57 m²:n kaksiossa asut vaivattomasti ja mukavasti: oma suojaisa piha terasseineen avautuu päiväauringon suuntaan, sisätiloissa on väljyyttä ja käytännöllisyyttä, ja luonto alkaa käytännössä kotiovelta. Heikkilän rauhallinen pientaloalue ja Touruvuoren ulkoilumaastot luovat rauhoittavan arkiympäristön, josta on silti helppo kulkea palveluiden äärelle. Kodin henki on selkeä ja helppohoitoinen.

Olohuone ja keittiö yhdistyvät toisiinsa ruokailutilan kautta muodostaen avaran ja toimivan sydämen arjen yhdessäololle. Suuret ikkunat ja ovi omalle takapihalle tuovat valon osaksi sisustusta, eikä takapihan puolella ole ohikulkuliikennettä häiritsemässä. Keittiössä on vuonna 2014 uusitut tasot, ovet, välitila ja kodinkoneet, hana on uusittu 2019 ja keraaminen liesi 12/2025. Käytännöllinen ja ajantasainen kokonaisuus aktiiviselle kokille. Lattiat on uusittu 2019 vinyylillä, katto paneloitu 2020, ja wc on saanut uuden tason, altaan, hanan ja wc-istuimen sekä raikkaan ilmeen 2020. Saunassa on sähkökiuas (uusittu 2021), kylpyhuoneessa laatoitetut pinnat, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Tilava vaatehuone sekä ulkovarasto tuovat hyvin säilytystilaa, ja ilmalämpöpumpun ansiosta koti pysyy viileänä kesällä.

Asunto Oy Ollilan Aurinkorinne 2 on vuonna 1990 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Lämmitysmuotona on sähkö ja lämmönjako sähköpatterein, ilmanvaihto on koneellinen ja käytössä on kaapeli-TV sekä vuonna 2025 rakennettu valokuituyhteys. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnostuksia: muun muassa salaoja- ja sadevesijärjestelmiä, julkisivujen puuosia, vesikattojen läpivientejä, ulkovalaistusta ja sekä aitojen kunnostuksia on toteutettu vuosien varrella, ja vuonna 2025 on tehty kuntoarvio tulevaa suunnitelmallista ylläpitoa varten. Hoitovastike on maltillinen, 176,70 €/kk, ja vesimaksu määräytyy oman kulutuksen perusteella.

Palokan kattavat päivittäispalvelut, kaupat ja kirjasto, löytyvät noin 2,5 km:n päästä, samoin koulut ja useat päiväkodit, joten arjen reitit hoituvat sujuvasti koko perheelle. Ulkoilijalle sijainti on erinomainen: Touruvuoren monipuolisille ulkoilu- ja lenkkipoluille pääset lähes suoraan pihapiiristä. Linja-autopysäkille on vain lyhyt kävelymatka, ja jokaiselle huoneistolle on oma autopaikka tarjolla. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja toimivat yhteydet tavalla, joka palvelee sekä etätyöpäiviä että kaupungille suuntaavia menoja.

Täällä voit keskittyä nauttimaan arjesta, oli se sitten iltalenkki Touruvuoressa, rauhallinen saunailta tai kahvihetki omalla pihalla siinä vaiheessa.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-dejong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625511
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Martikaisentie 16 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s, terassi
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 842,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 176,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö/kk ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi (12/2025), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. 2014 uusittu keittiön tasot, ovet, välitila sekä kodinkoneet, keittiön hana uusittu 2019, keraaminen liesi uusittu 12/2025
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Lämmin vesivaraaja . WC:n tasot, allas, hana sekä WC-pönttö uusittu 2019
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli / seinät maalattu, välitila sisustuslevy. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia vinyyli / seinät maalattu, tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli / seinät maalattu lasikuitutapetti. Sauna: Lattia laatta / seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia laatta / seinät laatta. Eteinen: Lattia vinyyli / seinät maalattu. Wc: Lattia laatta / seinät puoliksi laatta ja tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ollilan Aurinkorinne 2
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot (Erillisessä ulkorakennuksessa häkkivarasto.).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 328 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2034.

Tehdyt korjaukset

2003 C-talon perustuksen korjaus 2006 Lämminvesiboilereiden uusinta 2008 C-talon perustuksen korjaus 2015 Katon harjaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2016 B-talon sala- ja sadevesijärjestelmien korjaus: 2017 C-talon parvekkeiden kaiteiden maalaus 2017 A-talon sala- ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja korjaus 2018 A ja B-talojen väliaitojen kunnostus 2018 A- ja B-talojen sadevesien johtaminen takapihalla kauemmaksi talosta 2019 Puuosien maalaus julkisivujen puolelta 2019 Vesikattojen läpivientien korjaus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2019 Yläparkkipaikan aidan korjaus 2020 Puuosien maalaus julkisivujen puolelta 2020 B-talon kaakkoispäädyn salaojitusten uusinta/perustusten routaeristysten korjaus 2021 Asuntojen takaovien uusinta 2022 uoneiston B13 kosteiden tilojen remonttiin osallistuminen 2022 Ulkovalaistuksen osittainen uusinta 2023 Ylös menevän tien muotoilu 2023 Huoneiston B12 vaatehuoneen katon tiivistystyö 2024 Vesikattosaneerauksen suunnittelu 2024 Huoneiston A5 lämminvesivaraajan uusinta 2024 Pihapuiden kaataminen 2025 As B13 sisäilmatutkimukset 2025 Palovaroittimien asentaminen 2025 Päävesimittarin kannakointi 2025 Valokuituyhteyden rakentaminen 2025 Kuntoarvion teettäminen. Asunnon remontit: Lattiat uusittu 2019 Pinnat uusittu 2019 Keittiön tasot ja ovet uusittu edellisen omistajan toimesta 2014 (vanhat rungot jätetty), Katto paneloitu 2020, Wc:n taso, allashana ja wc-istuin uusittu, seinä tapetoitu 2020, Tuulikaapin lattia laatoitettu 2020, Valokate terassille 2020 Kiuas uusittu 07.06.2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 964 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Palokan keskustan palvelut, ruokakauppa, posti, kirjasto n. 2,5km. Useita päiväkoteja Palokan alueella, matkaa n. 2,5 km. Koulut: Palokan ylä- ja ala-aste n. 2,5km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja Palokan alueella, matkaa n. 2,5 km.