Tulvaniityntie 44 B, Askisto, Vantaa

Velaton myyntihinta419 000 € Myyntihinta: 419 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

148 m²

6h + k + rt + 2 x wc + s + kph + khh + at + las.terassi

Tilava erillistalo tarjoaa omakotitalomaista asumista luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä. Viihtyisät oleskelutilat jatkuvat lasitetulle terassille ja suojaisalle patiolle porealtaineen. Katettu grillipaikka viimeistelee pihan vapaa-ajanviettomahdollisuudet.

Pääasiallinen lämmitys hoituu ilmalämpöpumpuilla. Autojen säilytykseen on autotalli sekä useamman auton pysäköintimahdollisuus talon edessä. Hybridiauton lataukseen on pistorasia.

Vehreä tontti rajautuu metsään, Askistoon valmistunut uusi päiväkoti palvelee erinomaisesti lapsiperheiden arkea. Viiden erillistalon yhtiössä asuminen on aidosti omakotitalomaista, sillä jokainen vastaa oman talonsa kunnossapidosta.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynnin ja esittelyt hoitavat Johanna Mustonen ja Saila Kiiski. johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760 saila.kiiski@op.fi 050 572 0764

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.l

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saila Kiiski +358 50 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625493
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Tulvaniityntie 44 B, 01680 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 6h + k + rt + 2 x wc + s + kph + khh + at + las.terassi
Asuinpinta-ala: 148 m²
Kerrosala.
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 419 000,00 €
Myyntihinta: 419 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 831,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari kulutuksen mukaan, sähkölämmitys 17000 kWh/v. Taloihin kohdistuvat vakuutus- ja vesilaskuosuudet tasataan kerran vuodessa yhtiövastikkeessa. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) vuonna 2026 ollut noin 17 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kulutuslukemassa mukana hybridiauton lataus sekä ulkoporeallas. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakas vastaa hallitsemansa rakennuksen kunnossapidosta, korjauksista ja perusparannuksista. Yhteisistä rakenteista ja järjestelmistä aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkaiden kesken yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Vastikkeiden mahdolliset muutokset eivät ole ennakoitavissa talousarvion perusteella, koska 2026 talousarviota ei ole laadittu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 767 €/kk

Varustus

Keittiö: jääkaappi (Miele), pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Pieni jääkaappi ja pieni pakastin alakerrassa voivat kuulua kauppaan.
Pesutilat: Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä. 2 x erillinen wc: wc-istuin, peilikaappi, allas ja allaskaappi. Poreallas ulkona. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja yläkerran wc:ssä. wc:n lattialämmityksen virta otetaan patterin virrasta. Kiinteät valaisimet wc:ssä.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiön lattia vinyyliä, seinät maalattu, välitila laattaa. Pöytätasot kiveä. Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu. Takkahuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu, yksi seinä tiiltä. Yläkerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakelia. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 2 (yläkerran työhuone): lattia vinyyliä, seinät maalattu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 4 (alakerran työhuone): lattia parkettia, seinät maalattu. Saunan lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu. Kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät kaakelia ja paneelia. Alakerran wc:n lattia laattaa, seinät kaakelia ja paneelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tulvaniityntie 44
Isännöitsijä: Isännöintiä hoitaa hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, roskakatos, sähköpääkeskus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Alakerroksen osalta harkkorunkoinen ja yläkerroksen osalta puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Betonitiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu. Talossa on sähkölämmitys mutta lämmitys hoidetaan myös talvella pääasiassa kahdella ilmalämpöpumpulla. Lisäksi käytetään takkaa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Katso erillinen huoltokirja: 2025: Salaojan tarkastuskaivot tarkastettu. 2024: Autotallin ovi uusittu. 2019: Vesikate ja huippuimurit uusittu. 2018: Ulko-ovet uusittu. 2016: Keittiö uusittu. Alakerran wc-tilan kalusteet ja laatoitukset on uusittu. Yläkerran wc-tilan pintarakenteet ja kalusteet on uusittu. 2010: Saunan ja pesuhuoneen pintarakenteet sekä veden-/kosteudeneristykset uusittu. 2007: Ikkunat uusittu. Yläpihalla olevaa kallistunutta tukimuuria on tuettu. Yläpohjaa on lisälämmöneristetty 2006: Kattolämmityksiä on osin poistettu käytöstä / korvattu sähkötoimisin levypatterein. Lämminvesivaraaja on uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 340 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Hämeenkylä, Niipperin S-Market, kirjasto Kirjastoauto, terveysasema Martinlaakso ja Myyrmäki. Koulut: Askiston koulu, Hämeenkylän yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Askistossa täysin uusittu päiväkoti. Taloyhtiö sijaitsee luonnonsuojelualueen reunalla. Liikenneyhteydet: Bussit Askistontieltä n. 500m ja Vihdintieltä, junat Vantaankosken asemalta n. 4,5 km.