Viertonotko 1 A ja B, Klaukkala, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

172 m²

6h, 2k, 2s, 2vh, 2wc, kahden auton autotalli, autokatos sekä laajat kellaritilat

Nyt myynnissä koko paritalokokonaisuus omalla tontilla. Rakennuksessa on kaksi erillistä asuntoa: tilava neljän huoneen perheasunto sekä erillinen kaksio omalla sisäänkäynnillään. Kokonaisuus soveltuu erinomaisesti esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen, yrittäjälle, vuokratuloa hakevalle tai perheelle, joka arvostaa väljyyttä ja monipuolisia tilaratkaisuja.

Asuintilojen lisäksi käytössäsi ovat poikkeuksellisen laajat kellari- ja harrastetilat, kahden auton autotalli, autokatos sekä runsaasti varasto- ja säilytystilaa. Suuri kellarikerros tarjoaa mahdollisuuksia niin harrastamiseen, työtiloiksi kuin säilytykseenkin.

Molempien asuntojen keittiöitä on uudistettu, ikkunoita uusittu ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumput. Vehreä piha, katettu terassi sekä keskeinen sijainti Klaukkalassa täydentävät tämän harvinaisen kokonaisuuden.

Tällaisia kohteita on markkinoilla tarjolla erittäin harvoin. Tule tutustumaan ja löydä tästä kokonaisuudesta juuri oma tapasi asua, sijoittaa tai yhdistää molemmat.

Kuntotarkastus tehty 24.9.2026.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Niina Kankaanpää Kiinteistönvälittäjä LKV, ekonomi OP Koti Uusimaa Oy LKV p. 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Suunnitteletko asunnon tai kiinteistön myyntiä Klaukkalassa, Nurmijärvellä tai lähialueilla? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat ajankohtaisen hinta-arvion sekä näkemyksen kohteesi parhaasta

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää +358 46 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625489
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viertonotko 1 A ja B, 01800 KLAUKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, 2k, 2s, 2vh, 2wc, kahden auton autotalli, autokatos sekä laajat kellaritilat
Asuinpinta-ala: 172 m²
Kyseessä kokonainen paritalo eli kaksi huoneistoa. Asunto A 4h,k,s,vth ja asunto B 2h,k,s,vth. Lupakuvan mukaan paritalon asuinkerros 185 k-m2 ja kellarikerros 105 m2. Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan A asuinhuoneistoala 72 m2, B asuinhuoneistoala 100 m2 ja kokonaisala (2 asuntoa) 218 m2.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 13 m²
Suuri kellari, jossa kahden auton autotalli ja muita tiloja. Autokatos.
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 842,17 €/vuosi.

Sähkö: Noin 4500 €/vuosi. 33000 kWh/v. Kiinteistövero: 842,17 €/vuosi.. . Sähkön päämittarin lisäksi kiinteistössä on erilliset alamittarit A- ja B-asunnoille sekä erillinen alamittari lämmitysjärjestelmälle. Näiden avulla A- ja B- asuntojen sekä kellarin ja lämmitysjärjestelmän sähkönkulutus ovat seurattavissa erikseen. Kiinteistön kokonaissähkönkulutus on ollut noin 33 000 kWh/vuosi, josta asuntojen käyttösähkön kulutukseksi on arvioitu noin 12 000 kWh/vuosi ja lämmitysjärjestelmän kulutukseksi noin 21 000 kWh/vuosi. Kokonaiskulutukseen on lisäksi sisältynyt sähköauton latausta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Gram, keraaminen liesi Electrolux, liesituuletin Faber, astianpesukone Logik, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (suihkuseinät, allas, suihku, seinäkaappi ja lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä), erillinen wc (wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maali/tapetti. Olohuone: lattia parketti ja seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät tapetti, seinähylly. Makuuhuone 2: lattia muovi, seinät tapetti, kiinteä kaappi. Makuuhuone 3: lattia vinyyli, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, tuulikaapin lattia laattaa. Wc: lattia ja seinät laattaa. Vaatehuone: lattia muovi, seinät maali, kiinteät hyllyt, peili.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Rakennus on lämmitetty viime vuodet sähköllä eikä öljylämmitystä ole käytetty vuoden 2022 jälkeen. Käytetty viimeksi talvella 2021-2022. Lisäksi ilmalämpöpumput molemmissa asunnoissa. Öljysäiliön sijainti kellarissa. Ostajan tulee varautua öljysäiliön asianmukaiseen tarkastamiseen ja vastata siitä aiheutuvista kustannuksista.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen patterilämmitys sähkö- ja öljykattilalla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

- A-asunnon yhden makuuhuoneen pinnat uusittu 2025 (seinät maalattu ja lattiaan asennettu vinyylilankku). - A-asunnon ilmalämpöpumppu asennettu 2023. - Molemmat autotallin ovet uusittu 2022. - A-asunnon wc:n lattia laatoitettu, laattaseinät maalattu sekä peilikaappi uusittu 2021. - A-asunnon katot ja seinät maalattu 2021. - Molempien asuntojen (asuinkerroksen) ikkunat uusittu 2019. - Molempien asuntojen keittiöt remontoitu noin 2017-2018. - A-asunnon wc:n kalusteet uusittu vuonna 2018. - B-asunnon ilmalämpöpumppu asennettu noin 2016. - Kellarikerroksessa sijaitsee kaksi wc-tilaa, jotka on myyjän ilmoituksen mukaan toteutettu 1990-luvulla ja vuonna 2015. Muutoksille ei ole haettu rakennus- tai toimenpidelupaa, eikä niitä koskevia asiakirjoja ole toimitettu rakennusvalvontaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 907 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä tasamaan tontti, jossa nurmea. Pihalla katettu terassi.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1985, muutoslupa 1987, käyttöönottotarkastus. AO2 Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Nurmijärven kunta kaavoitus
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus 350 k-m2. 2 ap/asunto. Rakennuspaikalla tulee säilyttää tai istuttaa puita niin, että niiden määrä on vähintään 1 rakennuspaikan pinta-alan 100 m2 kohti. Korttelialueille saa rakentaa kerrosalaan sisältyen erillisiä talousrakennuksia päärakennuksen rakennustapaa noudattaen. Katso lisätietoa kaavamääräyksistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Lisätiedot

Asunto B tiedot: - 2h,k,kph,s,vth - Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maali, eteisen lattia parkettia. Kylpyhuoneen pintamateriaalit laattaa, saunan lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinät/kaappi, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja. Erillinen wc, lattia ja seinät laattaa (wc-istuin, allas, allastasot, peili ja seinäkaappi). - Keittiössä parkettilattia, seinät maali. Astianpesukone Whirlpool, jääkaappipakastin Whirlpool, keraaminen liesi Gram, liesituuletin. Keittiöremontti tehty n. 2017-2018. - Sälekaihtimet ikkunoissa. - Mitsubishi ilmalämpöpumppu - Olohuone lattia parkettia, seinät tapettia - Makuuhuone lattia muovi, seinät tapetti, kiinteä kaappi - Tilava vaatehuone, lattia muovimatto, seinät maali, kiinteät hyllyt.