Polkustenkatu 18, Palometsä, Salo

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Pinta-ala

102 m²

3h, k, s, takkahuone, askarteluhuone

KOTI Sopivan kokoinen koti, jossa on tehokkaat neliöt. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone. Talosta on pidetty hyvää huolta ja remontteja on tehty vuosien varrella runsaasti. Keittiö on uusittu 2015 ja kph ja sauna vuonna 2008. Käyttövesiputket on uusittu kahdessa erässä, eli kylpyhuoneremontin yhteydessä 2008 ja osa vuonna 2012 wc-remontin yhteydessä. Takkahuoneesta saa tarvittaessa lisätilaa ja sieltä on myös kulku varasto/askarteluhuoneeseen, josta saa tarvittaessa myös lisämakuuhuoneen. Kahden auton autokatos on rakennettu 2001 talon jatkoksi. Ikkunat on uusittu kokonaisuudessaan 2021 ja vesikatto on uusittu 2014.

TONTTI Tasainen ja vehreä reilun kokoinen kulmatontti rajautuu puistoalueeseen ja pyörätiehen, joka on uusittu 2026 kesällä. Tontilla on mukavasti istutuksia ja tilaa vielä vaikka hyötypuutarhalle. Takana on pieni terassi, jonne on kulku takkahuoneesta.

ALUE Palometsä on hyvin rauhallinen asuinalue melko lähellä Salon keskustaa. Ulkoilemaan pääsee suoraan omalta pihalta ja Tupurin ulkoilualue, pururadat, kuntoparkki, frisbeegolfrata ja laavu ovat vajaan kahden kilometrin päässä. Sauli Niinistön urheilupuisto kaikkine aktiviteetteineen on sekin vain reilun kahden kilometrin päässä.

OTA YHTEYTTÄ Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625484
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Polkustenkatu 18, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, s, takkahuone, askarteluhuone
Asuinpinta-ala: 102 m²
Asuintilojen pinta-alana ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoala. Asuintilat 2mh, takkahuone (soveltuu myös makuuhuoneeksi), keittiö, olohuone, pesuhuone (+wc), sauna, vaatehuone, erill.wc.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 65 m²
Askarteluhuone/varasto 10m2, autotalli/varasto 19,1m2 ja autokatos 35,9m2
Yleiskunto: Hyvä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 243,95€ (2026)

Sähkö: (2 hlöä) 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n.500€/vuosi. Puhtaanapito: n.280€/vuosi. Kiinteistövero: 243,95€ (2026). . Lämmitys-/sähkönkulutus on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttaa mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus/kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autotalli, kahden auton autokatos

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, tapetoidut seinät, paneelikatto.. Olohuone: laminaattilattia, tapetoidut seinät, haltexkattopaneeli.. Makuuhuone 1: laminaattilattia, osittain maalatut/tapetoidut seinät, haltexkattopaneeli.. Makuuhuone 2: laminaattilattia, osittain maalatu/tapetoidut seinät, haltexkattopaneeli.. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät ja katto, osittain kivilaattaseinät.. Kylpyhuone: laattalattia, kaakeloidut seinät, paneelikatto.. Eteinen: laminaattilattia, tapetoidut seinät, haltexkattopaneeli.. Kerho-/askarteluhuone: laminaattilattia, maalatut seinät, haltexkattopaneeli.. Wc: laattalattia, maalatut seinät, paneelikatto.. Takkahuone: laminaattilattia, tapetoidut seinät, puupaneeli.. Tuulikaappi: vinyylilankkulattia, tapetoidut seinät, paneelikatto.. Vaatehuone: laminaattilattia, maalatut seinät..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterilämmitys, paitsi olohuone, yksi makuuhuone ja takkahuone, joissa on kattolämmitys ja kph, s, wc ja tuulikaappi, joissa on lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 26.06.2035. Raportti saatavana välittäjältä.

Tehdyt korjaukset

Kahden auton autokatos 2001, vesikatto uusittu 2014, ikkunat vaihdettu 2021, kylpyhuoneremontti 2008, keittiöremontti 2015. Erillis-wc.hen (2012) ja tuulikaappiin (2017) tehty lattialämmitys ja remontoitu. Käyttövesiputket uusittu kahdessa erässä, kph 2008 ja keittiö ja wc 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 108 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa Rakennuslupa 9.5.1984. Salon kaupunki 02-7811 Salon kaupunki 02-7811
Rakennusoikeus: 277 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa kävellen on K-Market Pahkavuori kävellen n.500 m. Salon keskustaan on reilu 2,5 km. Salon Keskustassa terveyskeskus, kirjasto, kahviloita ja ravintoloita. Salon keskusurheilukentälle, eli Sauli Niinistön urheilupuistoon on matkaa n.2,3 km. Keskusurheilukentällä on tekonurmi, kaksi jäähallia, squashhalli, ulkopadelkenttä, tennishalli, ulkotenniskenttiä, hevostalli, Salon uimahalli ja Salohalli, jossa järjestetään urheilutapahtumien lisäksi isoja konsertteja ja muita tapahtumia. Tupurin ulkoilualueelle ja kuntoparkkiin 1,7 km. Koulut: Uskelan koulu (1-6lk) 1,7 km ja Moision koulu (7-9lk) 2,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 1,3km ja Päiväkoti Mesikämmen 1,1km. Liikenneyhteydet: Lähin paikallisliikenteen ja kaukoliikenteen pysäkki kävellen n.1,2 km. Salon keskustassa, 2,5 km rautatieasema ja linja-autoasema