Linnunpääntie 6 B, Luolavuori, Turku

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

59 m²

2h + k + lasitettu parveke + kph/wc + et (Yj. 2h + k)

Tämä kaunis ja valoisa kaksio etsii uusia asukkaita!

Läpitalon kaksiossa on tilava olohuone, keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone/wc. Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin sänky sekä säilytystilaa ja myös eteiseen on lisätty käytännöllinen kaappi. Kylpyhuone on yhtiön toimesta uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, mikä tuo huolettomuutta märkätilojen osalta. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa pitkälle kauteen ja suuntautuu rauhalliselle puistoalueelle.

Linnunpääntieltä on hyvät kulkuyhteydet ja myös parkkipaikkatilanne on hyvä. Lähiympäristössä on myös hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, ja metsäiset näkymät tuovat luonnon tuntua kotiin.

Asunto-osakeyhtiö Sompanotko on 1969 valmistunut betonirunkoinen taloyhtiö, jossa on tehty laajasti peruskorjauksia: mm. julkisivut, parvekkeet ja vesikatto on saneerattu, putket ja käyttövesi uusittu linjasaneerauksessa 2019-2020, samassa yhteydessä kylpyhuoneet on remontoitu ja sähköjä sekä tietoliikenneyhteyksiä päivitetty. Yhtiössä on kaukolämpö, mekaaninen ilmanvaihto ja taloyhtiön sauna, pesutupa, jäähdytetty kellari sekä pyörävarasto helpottavat arkea.

Jos kaipaat selkeäpohjaista kotia rauhalliseen suuntaan avautuvilla näkymillä ja hyvässä hoitotasossa olevasta yhtiöstä, tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625483
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnunpääntie 6 B, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + lasitettu parveke + kph/wc + et (Yj. 2h + k)
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät metsään/puistoon
Vapautuminen: 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 016,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,82 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesiennakkomaksu 20€/kk, tasaus kaksi kertaa vuodessa. Sähköennakkomaksu 60€/kk, ennakkomaksun määrän voi päättää itse. Yhtiö laskuttaa sähkön. Vuokra autotallipaikka 45€-50€/kk, vuokra sähköpaikka 9€/kk, saunamaksu 3€/krt, pesutupa 2€/krt, autonpesu 2€/krt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet ja liesikupu.
Pesutilat: Kylpyhuonessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi ja lattialämmitys. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilankku, seinät tapetoitu/maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Vinyylilankku, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sompanotko
Isännöitsijä: Milka Rautio-Siitonen / Turun Isännöintikeskus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 35 kpl, sähköpistokepaikkoja 30 kpl, piha-autopaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, auton pesuhalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: mekaaninen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.9.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

1989/1997 Ulkoseinien tasolla olevat ikkunat uusittu 1993 Kaukolämpöön liittyminen 1994/1997 A- ja G-portaiden päätyseinät muurattu 2002 B- ja C-portaiden osalta osa puupaaluista vahvistettu metallipaaluilla 2006 Julkisivu- parveke- ja vesikattosaneeraus 2010 Pohjaviemärien ja runkovesijohtojen saneeraus 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012-2013 II-talon perustusten vahvistaminen 2019-2020 Linjasaneeraus (viemärit, käyttövesi) 2019-2020 Yleiskaapelointi 2019-2020 Sähkösaneeraus (pääkeskus, nousujohdot, huoneistojen mittaritaulut) 2019-2020 Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2019-2020 Kylpyhuonesaneeraus 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5) 2021 Oviautomatiikan asentaminen ulko-oviin. Asunnon remontit: Edellisten omistajien toimesta on remontoitu asunnon lattiat (laminaatin alla on muovimatto) ja keittiö (noin 1990). Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 456 m²
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä oleva lähialueen kaavamuutos Kaarlentie 8772-2025 Alueelle tavoitellaan Pientalorakentamista siten, ettei viereisen pulkkamäen toiminta vaarannu. Myös Kaarlentien katualueen kaventamista/parantamista tutkitaan. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.