Metsälammentie 1-3, Taalintehdas, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

180 m²

6h, 2*k, 2*wc, kph, s

Iso talo, suuret mahdollisuudet - paljon tilaa ja suuri piha edullisesti!

Etsitkö tilavaa kotia, jossa riittää tilaa koko perheelle ja jonka voit muokata omien tarpeidesi mukaan? Tässä saat suuren omakotitalon, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi kahden sukupolven kodiksi. Tai mikset asuisi itse suuremmassa osassa ja vuokraisi pienempää?

Jo pienillä päivityksillä voit tehdä tästä juuri oman näköisesi kodin. Lisäksi rakennusoikeutta on vielä runsaasti jäljellä, mikä tarjoaa entistä enemmän mahdollisuuksia myös tulevaisuutta ajatellen.

Sijainti sopii sinulle, joka arvostat rauhaa sekä luonnon ja meren läheisyyttä, mutta haluat samalla sujuvan arjen. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat noin 700 metrin-1,6 kilometrin etäisyydellä, ja niihin pääsee helposti kävely- ja pyörätietä pitkin.

Kaipaatko pois suurkaupungin kiireestä? Viihtyisässä Taalintehtaassa sinulla on mahdollisuus rauhallisempaan elämään, väljempään asumiseen ja luonnonläheiseen arkeen. Tervetuloa tutustumaan tämän kodin moniin mahdollisuuksiin!

Ota yhteyttä - Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi TERVETULOA!

Stort hus, stora möjligheter - mycket hus och stor gård för pengarna!

Söker du ett rymligt hem med plats för hela familjen och möjlighet att forma boendet efter dina egna behov? Här får du ett stort egnahemshus som passar utmärkt för två generationer, eller varför inte bo i den större delen och hyra ut den mindre?

Med små uppdatering kan du här skapa dig ditt hem, dessutom finns det fortfarande gott om byggrätt kvar, vilket öppnar för ännu fler möjligheter i framtiden.

Läget passar dig som uppskattar lugnet och vill ha naturen och havet nära, samtidigt som vardagen fungerar smidigt. Skolor och daghem ligger på cirka 700 meters till 1,6 kilometers avstånd och nås enkelt via gång- och cykelväg.

Trött på storstadens hektiska tempo? Här i trivsamma Dalsbruk finns chansen till ett lugnare liv, mera utrymme och närhet till naturen. Välkommen att upptäcka möjligheterna!

Ta kontakt för visning - Marina 040 561 1550, marina.karjanlahti@op.fi VÄLKOMMEN!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti +358 40 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625482
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsälammentie 1-3, 25900 TAALINTEHDAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, 2*k, 2*wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 180 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kerrosala on 195 m². Rakennuspiirustuksien mukaan asuinpinta-ala olisi 180 m² ja muut tilat 15 m². Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismene-telmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Asuinrakennuksella myös noin 100m² kellaritila jossa pannuhuone, öljysäiliö sekä avoin tila.
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 15 m²
Rappuset kellariin ja vaatekomeroita. Asuinrakennuksella myös noin 100m² kellaritila jossa pannuhuone, öljysäiliö sekä avoin tila.
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 300,00€/vuosi

Lämmitys: Öljy noin 3000L/vuosi. Sähkö: 3000kWh * 0,15c = 450,00€ 3000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 300,00€/vuosi. . Kokonaissähkönkulutus perustuu Vattenfallin sähkönkulutus laskelmiin ja noin 3000kWh/vuosi. Vuotuinen sähkönkulutus on laskettu 4 henkilöä. Sähkökustannus vuodessa olisi silloin noin 450,00€ sisältäen sähköenergiamaksut (keskihinta 15 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kemiönsaaren vesitaksa: Perusmaksu omakotitalo vesi:16,32€/kk (alv 25,5%) Jätevesi: 16,32€/kk (alv 25,5%) Käyttömaksu: Vesi: 2,32 €/m3 (alv 25,5%) Jätevesi: 3,89 €/m3 (alv 25,5%)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Makuuhuone 3: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Sauna: Kaakelilattia ja puuseinät. Kylpyhuone: Kaakelilattia ja seinät. Eteinen: Vinyylimatto ja maalatut seinät. Wc: Vinyylimatto lattialla ja seinissä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljyn sijainti: kellarissa. Tarkastuspöytäkirja ei ole. Jäspi Eco 17 Lux, asennettu 19.11.2013.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1973. Kiinteistöt Skogsborgvägen 3 ja Skogsborgvägen 1 sijaitsevat asemakaava-alueella, kiinteistö Fogen sijaitsee yleiskaava-alueella (Taalintehtaan osayleiskaava). Ilmoitettu kokonaisrakennusoikeus koskee ainoastaan kahta asemakaava-alueella sijaitsevaa kiinteistöä Kemiönsaaren kunta
Rakennusoikeus: 618 m²
Lisätietoja maapohjasta: Skogsborgvägen 3 ja Skogsborgvägen 1: AO I, Erillispientalojen korttelialue. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun varsinaisen kerrosluvun e=0,25: tehokkuusluku eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan Fogen: VL lähivirkistysalue

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa 1,6km. K-Market Kompis, Sale. Postitoimipiste K-Market Kompis 1,6km, Kirjasto 1,2km. Keskustassa myös vierasvenesatama, ravintoloita, kahviloita, erikoiskauppoja, apteekki. Terveysasema Kemiössä 25km. Koulut: Dalsbruks skola åk 1-9 1km.Taalintehtaan koulu vl 1-6 700m. Päiväkoti: Hulta daghem/päiväkoti 1km. Taalintehtaalla myös monta luontopolkuja ja liikuntamahdollisuuksia. Pienen matkan päässä löytyy Kasnäs jossa myös uimahalli. Liikenneyhteydet: Lähimmäiseen bussipysäkille 750m.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.