Rumpumarssi 23 A, Soittajankangas, Oulu

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

44 m²

2h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tyylikkääseen kaksioon suositulla Soittajankankaan alueella!

Tämä koti sijaitsee talon alimmassa kerroksessa ja tarjoaa arjen luksusta oman aidatun pihan sekä lasitetun terassin muodossa. Sisäpihan suuntainen piha luo viihtyisän lisätilan niin rentoutumiseen kuin kesäpäivistä nauttimiseen.

Kodissa hurmaavat vaaleat ja ajattomat pinnat, jotka luovat valoisan ja raikkaan ilmeen. Tyylikäs ja hyvin varusteltu keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden. Ruokailuryhmälle on reilusti tilaa, ja olohuoneesta on käynti suoraan lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille ympäri vuoden.

Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Tilava kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät asumismukavuuden.

Erityisenä etuna tässä kodissa ovat peräti kaksi varastoa- terassin yhteydessä oleva ulkovarasto sekä lisäksi huoneistokohtainen lämmin sisävarasto. Näin runsaat säilytystilat ovat kaksiolle todellinen harvinaisuus.

Autokatospaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella, ja siinä on valmiina sähköauton latausmahdollisuus, mikä lisää asumisen vaivattomuutta myös tulevaisuudessa.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä oma piha viihtyisässä ympäristössä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625463
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Rumpumarssi 23 A, 90670 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Muu ala: 2 m²
Huoneiston muut tilat: VAR A2, varasto, 2,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 154 000,00 €
Myyntihinta: 154 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,80 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,09 €/m³ ja lämmin vesi 9,40 €/m³). Mediavastike 2,00 €/huoneisto/kk. Sähköautojen latausennakko 50,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatos nro 19. Autopaikan vh. 8 500,00 €, Autokatoksen lainaosuus 4084,42 € /31.7.2026. Hoitovastike 20,00 €/kk ja rahoitusvastike 24,65 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi649 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys koko asunnossa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Hiukkavaaran Hymni
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy / Kosti Rautiainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85. Voimassa 3.9.2034 saakka