Kohteessa esittely su 27.9. klo. 12:00 - 12:20 .

Jäkärlän Puistokatu 15 D, Jäkärlä, Turku

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 44 602 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

60 m²

2H + K

Tässä on koti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, rauhallista ympäristöä ja edullista hintatasoa ja olet valmis päivittämään pintoja oman makusi mukaan. Jäkärlän Puistokadun 2. kerroksen 60 neliöinen luhtitalokaksio on hyvä pohja, joka kaipaa pintojen uusimista noustakseen täyteen loistoonsa.

Asunnon sydän on valoisa olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on tumma puulaudoitus, joka luo viihtyisän, lähes yhden lisähuoneen tunteen. Makuuhuone suuntautuu samoin etelään, tarjoten miellyttävät, metsäiset näkymät.

Keittiö on käytännöllinen ja arjessa toimiva, ja se tarjoaa selkeän mahdollisuuden päivittää tilaa oman sisustustyylisi mukaiseksi. Asunnossa on erillinen vaatehuone ja ulkovarasto, joten säilytystilaa on reilusti, mikä on suuri etu. Mukavana lisänä kauppaan kuuluu mm. pyykinpesukone (Logik, parisen vuotta vanha), kiinteät valaisimet useissa huoneissa, sälekaihtimet, naulakkoja ja hyllyjä sekä parvekkeen pyykinkuivausratkaisut.

Asunnon kunto on tyydyttävä, se on siisti ja asuttava, mutta pinnat kaipaavat selvästi päivitystä. Tämä on erinomainen mahdollisuus ostajalle, joka haluaa itse päättää lattiat, seinäpinnat ja keittiön tai märkätilojen ilmeen. Saat juuri oman näköisesi kodin kohtuullisilla kokonaiskustannuksilla.

Taloyhtiössä tehtyjä remontteja ovat mm. julkisivujen korjaus vuonna 2025, ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2018, vesikattoremontit vuosina 2009, 2017, 2020 sekä patteriverkoston tasapainotus. Lämpö tulee kaukolämmöstä ja lämmönjako on vesikiertoisilla pattereilla. Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat, mm. sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluväline- ja pyörävarastot sekä väestönsuoja. Nettiyhteys tulee Telian kiinteistökuidun kautta, ja perusnopeus sisältyy vastikkeeseen.

Asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina, sillä hoitovastike on 213,85 eur kuukaudessa ja rahoitusvastike 31,77 eur kuukaudessa. Asunnon edullinen velaton hinta on houkutteleva lähtökohta erityisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka näkee pintaremontissa mahdollisuuden lisäarvoon.

Jäkärlä tarjoaa luonnonläheisen ja yhteisöllisen asuinympäristön. Lähialueella on kävelykatu ja metsäisiä ulkoilureittejä, myös koiran kanssa lenkkeilyyn. Kaksi ruokakauppaa löytyy parin minuutin kävelymatkan päästä, molemmissa postitusmahdollisuuksia. Bussipysäkki on noin 200 metrin päässä, ja Turun keskusta palveluineen on sujuvien yhteyksien päässä. Läheltä löytyvät myös uudistettu koulu, kolme päiväkotia, apteekki, seurakuntatalo sekä useita pieniä palveluja kuten kebab - ravintolat ja huoltoasema. Osakkaan kokemuksen mukaan alue on sosiaalinen ja yhteisöllinen, esimerkiksi kirpputoreja ja kävelyryhmiä järjestetään säännöllisesti.

Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi:

Kirsi Kuustonen Myyntineuvottelija Puhelin 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV Brahenkatu 11 G, 20100 TURKU

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kuustonen 050 431 5060 kirsi.kuustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625449
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Jäkärlän Puistokatu 15 D, 20460 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + K
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Näkymät metsäiset, koiran ulkoilureitti matkan varrella. Parveke ja olohuone etelän suuntaan, myös makuuhuone näyttää etelään.
Vapautuminen: 2 kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 45 000,00 €
Myyntihinta: 44 602,19 €
Lainaosuus: 397,81 €
Neliöhinta: 750,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 397,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,85 €/kk
Rahoitusvastike: 31,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,62 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Sähkö energialaitoksen laskutuksen mukaan. Netti: Telian Kiinteistöyhteys Kuitu, vastikkeeseen sisältyy perusnopeus 10/10Mbit/s. Lisänopeuksien ajantasaiset hinnat Telialta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi190 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uudehko, takuu loppunut vuonna 2025, jääkaappi korjattiin kun sen alla oli pieni vuoto, on täysin korjattu, lattialiesi, sähköliesi Vanha, Elektolux, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Roskiskaapissa ollut vähän vettä, pohja vähän kupruaa, muut kaapit sisäpuolelta OK, mutta pintauudistusta kaipaavat, ovat 1990-luvulta. Pinnat kaipaavat uudistusta, myös lattialistat yms. voisi vaihtaa.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku Suihkuverholla, kaapit Seinään on tehty syvänne, jossa alimpana esim. pyykkikori, monta lokeroa, voi laittaa verhon syvänteen eteen, kiinteät valaisimet Valaistus on peilikaapissa. Tuuletusikkuna on uusittu samalla kun muitakin ikkunoita on uusittu
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu valkoiseksi. Pöytätasojen materiaali: Kaakelit välitilassa. Olohuone: Lattia parkettia, kolme seinää tapettia, parvekeen puoleinen seinä maalattu valkoiseksi. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, kolme seinää tapettia, parvekkeen puoleinen seinä maalattu valkoiseksi, makuuhuoneessa pieni taso ja hylly. Kylpyhuone: Suihkutila laatoitettu, seinät vedenkestävää tapettia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu valkoiseksi. Vaatehuone: Lattia muovimattoa. Tuulikaappi: Lattia muovimattoa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jäkärlänpolku 10
Isännöitsijä: Jäkärlän Huolto Oy, Katrin de Wit, puh. 276 9782, katrin.dewit@jakarlanhuolto.fi.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2034

Tehdyt korjaukset

Isännöitsijäntodistus 25.8.2026: 2025: Julkisivu. 2023: Ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018: Lukostosarj. Sento. Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2017: Vesikatto AB talo. 2020: Vesikatto CD talo. 2009: Luhtikäytävät. 2006: Lämmönvaihdin. 2005: Patteriverkoston tasapainotus. 2004: Parvekelinjojen korjaus sekä -lasitus.. Asunnon remontit: Edellisen osakkaan aikana: Olivat halunneet keittiön tasojen päälle lisää paikkoja sähkötöpseleille, kaapiston alla pieni tila, jonka taakse porattu pieni reikä töpseleille. Nykyisen osakkaan aikana : Parvekelatoitus: Puulaatoitus tummaa puuta. Asunnon korjaus- tai muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota. Märkätilojen kunto ja dokumentaatio: Taloyhtiöllä ei ole tietoja huoneiston märkätilojen kunnosta, vedeneristyksistä tai aiemmista märkätilaremonttien dokumentaatiosta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 827,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa: Kaksi kauppaa noin 2min matkan päässä, pari sataa metriä matkaa toiseen, toinen on alle kilometrin matkan päässä. Posti: Molemmissa kaupoissa postitusmahdolisuuksia. K-Market Jäkärlässä postimahdollisuudet, Salessa postin pakettipisteautomaatti. Kirjasto Keskustassa. Terveysasema Keskusta II on automaattisesti se, mihin alue kuuluu. Runomäen terveyskeskus on lähinnä oleva. Koulut: Uudistettu koulu lähellä. Päiväkoti: Kolme päiväkotia lähellä. Seurakuntatalo, kaksi kebab-paikkaa, K-marketin pihalla bensa-asema, Moision huoltoasema n. 5km päässä, apteekki K-kaupan vieressä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 200 m päässä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.