Lohkaretie 21 A, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

55 m²

2h, kt, s

Vuonna 2021 valmistuneen kerrostalon esteetön ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä. Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa suurilla etelän ja lännen suuntaan avautuvilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa asuntoon ympäri päivän.

Tehokkaasti suunnitellussa pohjaratkaisussa jokainen neliö on tarkoin hyödynnetty. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jonka jatkeena toimii suuri lasitettu eteläparveke. Kesähelteillä asumismukavuutta lisää olohuoneen viilentävä ilmalämpöpumppu. Oman saunan lempeissä löylyissä rentoudut juuri silloin, kun itse haluat.

Taloyhtiön oma tontti ja erittäin edullinen hoitovastike, vain 165 €/kk, tekevät asumiskustannuksista ennakoitavat ja kilpailukykyiset.

Sijainti Lohkaretiellä yhdistää luonnonläheisyyden ja arjen sujuvuuden. Kauniit Särkilahden rantamaisemat ja monipuoliset ulkoilureitit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Lähikauppa on noin 200 metrin etäisyydellä ja bussipysäkki noin 100 metrin päässä, joten yhteydet Kuopion keskustaan ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa moderni asuminen, toimiva pohjaratkaisu, oma tontti ja loistava sijainti kohtaavat. Tämä koti tarjoaa laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi +358 50 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625444
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lohkaretie 21 A, 70700 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihalle. Ilmansuunta etelään/ länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan; kylmävesi 5,60 €/mm3, lämminvesi 12,00 €/m3).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen liesiataso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, maaliseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylilankkulattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Särkiniemen Haltija, Kuopio
Isännöitsijä: Kontu isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autokatospaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lastenvaunuvarasto, polkupyöränhuoltotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.10.2031 asti.