Muurarintie 1 B, Messualue, Jyväskylä

Velaton myyntihinta67 000 € Myyntihinta: 60 071 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

50 m²

2h, kk, kh, s

Etsitkö huoletonta ensiasuntoa tai valmista kohdetta sijoitukseen? Rauhallisella ja arvostetulla asuntomessualueella vapautuu siistikuntoinen, pohjaratkaisultaan erinomainen päätykaksio. Vuonna 1985 valmistuneessa yhtiössä sijaitseva koti tuntuu neliöitään huomattavasti suuremmalta fiksusti suunnitellun tilankäytön ansiosta. Huoneistoon on jo tehty kosteusmittaus, joten voit tehdä ostopäätöksen turvallisesti.Kodin ehdoton helmi on rauhalliselle sisäpihalle avautuva parveke sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Asunto sijaitsee aivan Yrttisuon puiston vieressä, joten vehreät ulkoilumaastot ja puistomaiset maisemat alkavat suoraan kotiovelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625434
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Muurarintie 1 B, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kh, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan huoneisto on 2h+kk+s
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 67 000,00 €
Myyntihinta: 60 070,84 €
Lainaosuus: 6 929,16 €
Neliöhinta: 1 340,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 929,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Rahoitusvastike: 54,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 308,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,49 €/kk. Peritty vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin aktiiviihilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat laminaatti. Olohuone: Seinät tapett/ maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapett/ maali, lattiat laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Muurarinmäki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Veera Selkäinaho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 173 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.7.2034

Tehdyt korjaukset

- 2009 Korvausilmaventtiilien asentaminen - 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2012 Patteriverkoston tasapainotus, vesivirtojen mittaus ja termostaatteja uusittu - 2013 Parvekelaattojen/sisäänkäyntien pinnoittaminen - 2014 C-talon käytävän korjaus - 2014 C-talon nurkan korjaus ja sokkelin tarkastaminen - 2015 Villatilat tarkastettu - 2015 Maantason parvekkeiden puuosien ja laattojen kunnostus - 2015 Lumiesteiden asennus C-talon käytävän puolen kattolappeelle - 2016 Asuntojen lähtötilatarkastus kosteisiin tiloihin - 2017 IV-kanavien puhdistus ja paine-erojen tasaus - 2017 Salaojien tarkistus ja koko-ojakaivon purkuletkun uusiminen - 2017 C-talon käyttövesi- ja patteriputkien uudelleen kannakointi - 2017 Lisätty pihavaloja C-talon seiniin - 2018 Parvekkeiden metalliosia huoltomaalattu - 2020 Etu-ulko-ovien uusiminen C-talo 4 kpl - 2021 Kaikki parveke- ja taso-ovet uusittu - 2021 Käyttövesikiertoiset lattialämmitykset muutettu seinämallisiksi pattereiksi - 2021 Kameravalvonnan asennus yhteisiin tiloihin - 2021 Pihavalaistuksen uusintaa ja lisäyksiä - 2021 Parvekkeiden puuosat vaihdettu lasisiksi ja metalliosat maalattu - 2022 Varastokäytävien seinien ja lattian sekä rappukäytävien huoltomaalaus - 2022 Salaojien kuvaus - 2022 Parvekelaattojen reunapellitys - 2023 Ikkunatiivisteiden uusiminen - 2023 B7 ja B9 vuotovahingon korjaustyöt - 2025 Kattojen puhdistus, pinnoitus ja kattoturvatuotteet - 2025 Palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 881 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kuokkala 1,6 km K-Market Ainola 550 m K-Market Kekkolantie 750 m Jyväskylän keskusta n. 3,8 km. Koulut: Tikan koulu n.500 m, Kuokkalan yhtenäiskoulu 1,7 km. Päiväkoti: Vastatuulen päiväkoti n. 200m. Kuokkalan Graniitti 1,2 km Pohjanlammen lähiliikuntapaikka 2,1 km. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet aivan kävelymatkan etäisyydellä