Syväraumankatu 18 A, Otan alue, Rauma

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 59 521 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

72 m²

3h, k, kph

Valoa, avaruutta ja hienoja näkymiä seitsemännestä kerroksesta! Suositulla Otan alueella sijaitsevassa kolmiossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava ja valoisa olohuone, josta pääset parvekkeelle nauttimaan korkealta avautuvista maisemista. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Huomioithan, että hissi on uusimisen vuoksi poissa käytöstä 4.12.2026 asti, joten kulku asuntoon tapahtuu toistaiseksi portaita pitkin.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen +358 50 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625422
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Syväraumankatu 18 A, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 59 521,00 €
Lainaosuus: 18 479,00 €
Neliöhinta: 1 083,33 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 18 479,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,20 €/kk
Rahoitusvastike: 230,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 492,66 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari .. Putkiremonttilainan osuus rahoitusvastikkeessa 165,60€, hissiremontin osuus 64,86€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteina wc-istuin, bidee, suihku, suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: tammiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti, tapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti, tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: parketti, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syväraumankatu 18
Isännöitsijä: Rauman TalokeskusOy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 86 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

peltikatto 1989; ikkunaremontti 1994; kaukolämpöön liittyminen 1999; parvekepintaremontti 2008; peltikatto maalattu 2013; käyttövesijohdot ja viemärit sekä kylpyhuoneet uusittu 2014; sähköpääkeskus ja nousujohdot huoneistokeskuksiin asti uusittu 2014. Parvekkeiden betonikorjaukset sekä parveke ja ulko-oven katokset 2020,

Suunnitellut korjaukset

Hissi uusitaan syksyllä 2026, kustannus tulee olemaan tälle asunnolle noin 4500€.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 374 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rauman kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Syväraumankadun palvelut lähellä, mm. kauppa noin 200m, huoltoasema 100m, kioski noin 500 ja Syväraumanlahden palvelut alle 1km, kahvila 200m, keskustaan noin 1-2 km. Koulut: ala-aste ja yläaste noin 1 km, lukio noin 500m. Päiväkoti: noin 500m.