Snellmaninkatu 10 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta295 000 € Myyntihinta: 295 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

88 m²

4h, kt, s

Vuonna 2021 valmistunut moderni osakehuoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet helppoon ja laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen, kaupungin palvelut, liikkeet ja muut arjen tärkeät kohteet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Kodin avara pohjaratkaisu ja isot ikkunat tekevät tiloista valoisan ja avaran tuntuiset. Asumismukavuutta lisää huomattavasti myös tilava parveke, jossa on mukava viettää aikaa ja ihailla ympäröiviä kaupunkinäkymiä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625407
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Snellmaninkatu 10 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Kerros: 4/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihalle, Saimaan suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 295 000,00 €
Myyntihinta: 295 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 352,27 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 325,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/kk, tasauslaskutus kylmä vesi 5,45 m3, lämmin vesi 10,50 m3. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 244 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. saareke
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tammimparketti koko huoneistossa/maalattu. Olohuone: yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu. Makuuhuone 1: yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu. Makuuhuone 2: maalattu. Makuuhuone 3: yksi seinä tapetoitu, muuten maalattu. Sauna: paneli/laatta. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: tammiparketti/maalattu. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Snellmaninkatu 10
Isännöitsijä: EKT Isännöinti Oy/Iina Tirronen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 62
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 50,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastokopit, telia Taloyhtiönetti 10 Mbps
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tuo/poisto LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen latauspistevalmius. Asunnon remontit: Sauna on tehty toiveiden mukaan rakennusvaiheessa, keittiöön on lisätty saarake, kahden mh välinen seinä on avattu ja yhdistetty toiseen makuuhuoneeseen, ovet on vaihdettu lasiaukkoisiksi peilioviksi

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025 hyväksyi hallituksen esityksen kahden nosto-oven asentamisesta autohalliin. Yhtiökokous hyväksyi ASSA Abloyn tarjouksen 17.898,45 € sis. alv. 25,5 %. Kustannukset katetaan osakkaiden kertasuorituksilla yhtiöjärjestyksen hoitovastikkeen määräytymisperusteen mukaisesti. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittavaan viranomaisasiointiin ja oven asentamisen ja paloturvallisuuden takaamiseksi tarvittavista muutoksista ja lisätöistä sopimiseen. Yhtiökokous 2.6.2026 päätti jatkaa nosto-ovihankkeen edistämistä, lisäkustannus päivitetystä asemakuvasta, suunnittelusta ja lupakäsittelystä arviolta 4.000 €.