Jaalaranta 9 B, Ruoholahti, Helsinki

Velaton myyntihinta318 000 € Myyntihinta: 318 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

53 m²

2h, avok, kph (YJ. 2h + kk + s)

- OMA TONTTI, 5krs - Näkymä Ruoholahden kanavalle - Kylpyhuone valmiiksi remontoitu - Heti vapaa

Tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän, erityisesti Ruoholahden alueella: omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön sekä kanavanäkymän!

Ruoholahdessa on vain kolme taloyhtiötä, jotka sijaitsevat omalla tontilla, ja tämä on yksi niistä. Asunnon kaikki ikkunat avautuvat kanavalle, ja parvekkeelta on näkymiä lounaasta koilliseen.

Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja moderni. Avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila on erittäin avara ja helposti sisustettavissa. Makuuhuoneesta avautuvat myös suorat, vehreät näkymät ilman vastapäisiä naapureita. Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä. Oma sauna lisää asumismukavuutta.

Asunto on heti vapaa.

Arvio asunnon remonttikustannuksista on saatavilla välitysliikkeeltä. Lattia on uusittu vuonna 2016, ja kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut, joten kylpyhuone on käytännössä käyttämätön.

Kylpyhuoneremontin lisäksi yhtiö on päättänyt toteuttaa viemäreiden sukituksen, joka pidentää viemäreiden käyttöikää 40- 50 vuodella. Näiden urakoiden arvioitu kokonaiskustannus myytävälle huoneistolle on noin 15 921 euroa. Arvioitu rahoitusvastike on noin 106,16 €/kk.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestetään yksityisesittelyinä. Olethan yhteydessä sopiaksesi sinulle sopivan esittelyajan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Lamber 045 787 58683 niko.lamber@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625392
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaalaranta 9 B, 00180 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph (YJ. 2h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 318 000,00 €
Myyntihinta: 318 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 274,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Muut lämmityskulut:

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 341 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu. Sauna: Puulauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Ruoholahden-Jaala
Isännöitsijä: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja perussäätö 2022 Peruskuntoarvio 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2015 ja 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus. Asunnon remontit: Kph suihkuseinien vaihto suihkuverhoon 02/2022. Kylpyhuone uusittu yhtiön toimesta v. 2026. Lattia vaihdettu v. 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 155 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Ruohis 24h (n. 700m) ja Alepa 24h. Koulut: Helsingin Yliopisto (n. 2-3km), Jätkäsaaren peruskoulu (n. 500m). Päiväkoti: Päiväkoti Fregatti. Liikenneyhteydet: Raitiovaunut 8 (Länsisatamankatu, n. 100m) ja 9 (Välimerenkatu, n. 250m), Metroasema Ruoholahti (n. 600m)