Kohteessa ensiesittely su 6.9. klo. 13:00 - 13:30 .

Vehkataival 16 C, Vehkalahti, Joensuu

Velaton myyntihinta132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Vehkalahden suositulla ja rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä vuonna 2011 käyttöönotettu, siistikuntoinen tilava rivitalokaksio. Toimiva pohjaratkaisu yhdistää avaran olohuoneen ja keittiön yhtenäiseksi ja viihtyisäksi oleskelutilaksi. Kodinhoitohuone sekä suihku- ja saunatilat muodostavat harkitun kokonaisuuden, joka tekee arjesta vaivatonta. Vehreä ja aurinkoinen takapihan terassi tarjoavat rauhallisen paikan rentoutumiseen.

Kokonaisuuteen kuuluu autokatospaikka sekä kylmä että lämmin varasto. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja ajantasainen huoltosuunnitelma takaavat huolettoman asumisen vielä pitkälle tulevaisuuteen.

Vehkataipaleen alueelta on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat kulkureitit niin kevyelle liikenteelle kuin autoilijoillekin. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat helposti ja nopeasti saavutettavissa.

Heti vapaa!

Esittelyt ja lisätiedot: Henri Kuosmanen 0504726893 henri.kuosmanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henri Kuosmanen 050 472 6893 henri.kuosmanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625390
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vehkataival 16 C, 80220 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 132 000,00 €
Myyntihinta: 132 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 218,49 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 267,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 18,00/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,35 €/m3, lämminvesi 10,50 €/m3. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä. Sähköautojen lataamiseen käytetty sähkö maksetaan 1.7.2026 alkaen todellisen kulutuksen mukaan. Osakkaat hankkivat omakustanteisesti hidaslataukseen sopivan energiamittarilla varustetun latausaseman / hybridi ajastimen (Theben AT-1).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi557 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / tapetti. Pöytätasojen materiaali: vaalea tammilaminaatti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta / puupaneeli. Sauna: laatta / puupaneeli. Eteinen: laatta / parketti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Vehkakoti
Isännöitsijä: Karjalan Tilipalvelu Oy / Jorma Pietarinen p. 050 587 8761
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Autokatospaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.8.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2026 Etupihan ovien viereisten kaiteiden kunnostus/maalaus. 2026 Leikkipaikan ja kiikun kunnostus. 2026 Jyrsijäverkon asentaminen. 2025 Vesikatteen korjaus. 2025 Huoneistojen väliaitojen kunnostus, päällislautojen uusiminen. 2022 Sähköautojen latauskapasiteetin kartoitus, sähköpääkeskuksen tarkastus. 2022 Väliaitojen maalaus/huoneistojen takapihat. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2018 Pihaanajoliittymän muutos, vieraspaikan lisäys. 2017 Uusi jätekatos.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 238 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Joensuun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market Vehkalahti, kirjasto Nepenmäen kirjasto. Koulut: Nepenmäen koulu. Päiväkoti: Penttilän päiväkoti. Kuhasalon ulkoilumaastot / avantouinti paikka lähellä. Liikenneyhteydet: bussipysäkki