Mustolankatu 6 A, Häyrilä, Varkaus

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 90 696 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

95,4 m²

3h, k, khh, 2wc, s, parv., pesuh.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin Häyrilän suositulla asuinalueella. Tämä 95,4 m²:n päätyasunto tarjoaa toimivat tilat kahdessa tasossa sekä huolettoman asumisen rauhallisessa ympäristössä.

Kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, valoisuus ja ajaton ilme. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja avarat oleskelutilat muodostavat viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa, ja vuonna 2016 uudistetut kylpyhuone sekä sauna tuovat asumiseen modernia mukavuutta.

Yläkerran parveke avautuu aurinkoiselle pihan puolelle, ja alakerrassa oma terassi sekä suojaisa piha-alue tarjoavat miellyttävän paikan kesäpäivien viettoon. Oman autotallin ansiosta säilytystilaa ja käytännöllisyyttä on tarjolla tavallista enemmän.

Asunnon mukavuuksista vastaavat kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat tasaisen ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittävänä viimeaikaisena hankkeena on toteutettu salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus.

Sijainti on erinomainen erityisesti perheille. Lehtoniemen koulu sijaitsee aivan lähietäisyydellä, ja Häyrilä tunnetaan rauhallisesta sekä viihtyisästä asuinympäristöstään.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa muuttovalmista kokonaisuutta, omaa pihaa, autotallia ja hyvää sijaintia palveluiden läheisyydessä.

Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin paikan päälle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Päivi Pietiläinen 050 301 0375 paivi.pietilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625388
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mustolankatu 6 A, 78850 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, khh, 2wc, s, parv., pesuh.
Asuinpinta-ala: 95,4 m²
Kokonaispinta-ala: 95,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 90 696,29 €
Lainaosuus: 7 303,71 €
Neliöhinta: 1 027,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 303,71 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 400,68 €/kk
Rahoitusvastike: 219,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 620,10 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 6,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Lainaosuus koostuu kahdesta lainasta: salaoja, LJK 95,40 €/kk, salaojat 124,02 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas Kylpyhuone: suihku, kaksi suihkuseinää Wc alakerta: peili, allaskaapisto Wc yläkerta: peilikaappi, allaskaapisto

Materiaalit

Keittiö: Kaakelilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuoneet: Laminaatti, seinät tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Kaakelilattia, seinät tapetti. Wc: Laatoitettu. Kodinhoitohuone: Kaakeli, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varkauden Mustolankatu 6
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen, p. 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkikomerot, autotalli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 5.12.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025: energiatodistukset, palovaroittimien asennus, salaoja- ja sadevesijärjestelmän saneeraus sekä pintamaiden muotoilu. 2024: B-talon päädyn salaojituksen korjaaminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän huuhtelu. 2023: salaojakuvaus. 2022: latauskartoitus. 2019: ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: yläpohjan korjauksia. 2013: aitojen uusiminen. 2010: autotallien edustan parannus. 2009: A1- ja A2-asuntojen käyttövesiputken liitoksen vuotokorjaus, ulkomaalaus (puuosat). 2006: lukituksen uusiminen. 2000: A4- ja B4-päätyjen korjauksia, B-talon yläkertojen korjaus.. Asunnon remontit: 2016: Sauna ja kylpyhuone remontoitu, myös kiuas ja lauteet. (Mikart yritys) 2014: Olohuoneen lattia (vaihto laminaattiin) Seinäpintoja uusittu vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Varkauden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 02.08.2039
Kaavoitus: Asemakaava. Varkauden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa ABC-asema n. 1km. Prisma n. 2km. Varkauden keskusta n.3km. Kirjasto n. 3,5km. Posti Citymarket n. 2km. Koulut: Lehtoniemen ala-aste 450m. Waltterin koulu ylä-aste n. 4km. Lukio n. 5km. Päiväkoti: Repokankaan päiväkoti n. 2,6km.